Uuno Kailaan katu 7
02600, Leppävaara, Espoo
2h+kt+kph+lasitettu parveke
239 000 € (5 370,79 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Hänninen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Espoon Vermonniittyyn!
Tämä valoisa toisen kerroksen kaksio tarjoaa avaran olohuoneen, joka yhdistyy toimivaan avokeittiöön. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja viihtyisä lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Eteisen liukuovikaapistoissa sekä makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Lisäsäilytystilaa löytyy huoneiston häkkivarastosta. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat myös pesutupa, kuivaushuone ja sauna.
Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Espoon Haiku sijaitsee viihtyisällä Vermonniityn asuinalueella, jossa monipuoliset palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Selloon matka asunnolta taittuu vain hetkessä, ja sieltä löydät lukuisat ravintolat ja muut päivittäispalvelut. Leppävaaran juna-asemalta on hyvät julkiset yhteydet, joiden avulla pääset liikkumaan sujuvasti pitkin pääkaupunkiseutua. Omalla autolla nopeat yhteydet isoille väylille.
Yhtiöön kuuluu 59 asuinhuoneistoa.
Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 44,5 m2 / 2h+kt.
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai [email protected]
Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.Perustiedot
- Sijainti
- Uuno Kailaan katu 7, 02600, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 42 294,11 €
- Velkaosuus
- 196 705,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,90 € / kk, Rahoitusvastike 938,40 € / kk, Tontin vuokravastike 253,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 378,95 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 370,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- työtaso: Tumma laavakivi laminaatti keittiön varustelu/kodinkoneet: allas, hana, keittotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesikupu
- Kylpyhuone
- Pesuallashana käsisuihkulla, suihkuhana ja suihkusetti, kääntyväsuora suihkuseinä, allaskaappi ja pesuallas, peilikaappi, wc-paperiteline, pyyhekoukut, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- lattia: tammi seinät: maalattu
- Olohuone
- lattia: tammi seinät: maalattu
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja kadun varrelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Haiku
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Tokkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 4116782
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta turvallisuudesta, huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Osakas voi asentaa ilmalämpöpumpun yhtiön hallituksen 13.6.2022 tekemän päätöksen mukaan yleisenilmalämpöpumpun asennusoheistuksen mukaisesti Espoon kaupungin suositukset huomioiden. Ilmalämpöpumpun asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöitsijälle ja muutostyöhön ei saa ryhtyä ennen taloyhtiön muutostyöilmoituksen käsittelyä ja hyväksymistä. Kunnossapitovastuu on määritelty yhtiöjärjestyksen 6 §. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukainen käyttöoikeus tontilla 3 sijaitsevassa rakennuksessa oleviin kahteen saunaosastoon, kerhotilaan sekä WC-tilaan sekä muihin yhteisjärjestelysopimuksessa mainittuihin tiloihin ja alueisiin. Taloyhtiöllä on luotollinen Op:n vastiketili 50,000€. Isännöitsijäntodistuksen mukaan 24.2.2025 limiittiä ei ole käytetty. Täysarvovakuutus: Dual Finland Lisäksi taloyhtiöllä on vakuutusturvaa laajentavat Howdenin AsumisPLUS-, OikeusturvaPLUS- ja VastuuPLUS-vakuutukset.
- Tontin pinta-ala
- 2 075 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17 §. Lunastusmenettely koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- kivi/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etelä-Leppävaara / Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo [email protected]
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- B2018 E-luku 88. Energiatodistuksen voimassaoloaika 11.03.2022-11.03.2032.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Pesutupa, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, kuivaushuone, väestönsuojat
- Taloyhtiön autopaikat
- 40 kpl autopaikkoja pysäköintitalossa + 1 kpl vieraspaikka pihalla. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Autopaikat on erillisillä osakkeilla ja myytäviä paikkoja voi tiedustella YIT rakennuttajalta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vänrikinympyrän asuinkerrostalot ja palvelut. Pyöräilyn baana Majurinpolulta Vanhalle Bergansintielle. Työpaikkarakentamista ja päiväkoti Luutnantinkujalle. Espoon yleiskaava 2060:n tavoitteet. Lisätietoja antaa; Espoon kaupunki, p. (09) 816 21, info@espoo.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia
2024: Lämmitysjärjestelmän tarkastusmittaukset ja säätö
2023: Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia
2023: Julkisivun rappauksen takuukorjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2024 2028:
2024 Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia
2024 Lämmitysjärjestelmän tarkastusmittaukset ja säätö