Uunikatu 6

28610, Tiiliruukki, Pori
4mh+oh+k+pukuh+khh+ph+s+2wc
464 000 €
172 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ensiesittely 3.11.2024 klo 13.00 - 13.45
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Asuntoesittely
Vau mikä kokonaisuus! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kivitaloon, joka huokuu tilaa ja ajatonta tyylikkyyttä. Tämä laadukasti rakennettu koti tarjoaa monipuoliset tilat kahdessa kerroksessa, täyttäen kaikki lapsiperheen unelmakodin kriteerit. Taloa rakentaessa on otettu kyllä hienosti huomioon kaikki yksityiskohdat lapsiperheen arjen toimivuutta silmällä pitäen ja mm. makuuhuoneet ovat erittäin tilavia. Viistot sisäkatot tuovat avaruutta ja tunnelma täällä on kodikas ja lämminhenkinen. Alakerta pyhitetty perheen yhdessäololle; aivan ihastuttava keittiö, ruokailutila ja olohuone.. jatkuen tilavalle terassille. Yksi makuuhuoneista on alakerrassa omassa rauhassaan talon toisessa päässä ja yläkerrassa on kolme, voisi sanoa jopa hulppean kokoista makuuhuonetta. Kodinhoitohuone kivasti omana tilanaan ja erityismainintana pyykinkuivaukselle löytyvä oma soppi. Kodinhoitohuoneesta käynti niinikään ulos terassille. Pesuhuonetilat sekä sauna erittäin siistissä kunnossa niinikään ja saunaan mahtuu puolen joukkuetta heittämällä saunomaan kerralla. Saunasta vilvoittelemaan pääsee helposti nykyisin ns. tv-huoneena toimivan huoneen kautta, tähän saat toki vaikka upean pukeutumishuoneen rakennettua. Ja sitten yläkertaan. Kuten mainitsin, on kyllä poikkeuksellisen komian kokoiset huoneet ja erityismainintana täältä nämä ikkunat, hienosti ajateltu nekin viimeistä piirtoa myöden. Molemmissa kerroksissa kalustetut wc:t. Lyhyesti talosta: Kaikki kyllä viimeisen päälle kohdillaan! Eikä tässä vielä kaikki, upean kodin lisäksi saat myös mahdollisuuden lisätuloihin. Tontilla sijaitsee kivirakenteinen hallirakennus, jossa toimii pitkäaikaiset vuokralaiset. Hallirakennuksen toisessa päädyssä on jätetty tilaa omalle käytölle, tarjoten mahdollisuuden monenlaiseen hyötykäyttöön, tässä myös omat sosiaalitilat. Lisäksi on huomioitu hyvin talon asukkaiden yksityisyys, sillä vuokralaisten hallinpuoli ei näy pihan tai talon suuntaan, mikä varmistaa asukkaiden rauhan ja yksityisyyden. Lyhyesti hallista: Komee ja ei ihan kaikkiin kuulu muuten tällaista! Asfaltoitu piha ja tilaa täälläkin riittää, mahtuu kyllä kaikki aktiviteetit ja vähän jääkin tilaa vielä. Rakennusoikeuttakin on, jos kaipaa jotain lisää vielä. Tässä siis mitä mainioin mahdollisuus hyvien tieyhteyksien päässä, silti sopivasti omassa rauhassa. Tervetuloa tutustumaan! Pohjakuvaa odotellessa voit tutustua 3D videoon. Riina Välimaa 040 7380952 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Uunikatu 6, 28610, Tiiliruukki, Pori
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
172 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sop. muk./2kk kaup.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
464 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
23600 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 576,15 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 697,67 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (uusittu 2023), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2022) ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Puu ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, Oma tila vaatteiden kuivatukselle, keskuspölynimuri (Varaus olemassa, ei käytössä) ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunassa saatavana höyry-toiminto myös.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi komposiittia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, kiinteät valaisimet, keittiön ruokapöydän päällä olevat valaisimet, olohuoneen kirjahylly- kokonaisuus, robottiruohonleikkuri.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
3 408,2 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 576,15 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2055
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Lammi- kivitalo (molemmat rakennukset kivitaloja)
Rakennusmateriaali
kivi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 23600 kWh / vuosi Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Uusittu 2022
Katemateriaali
Pelti
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista
Hallirakennus. 357m2. Hallirakennuksessa tiilikate. Hallirakennuksesta vuokrattu n. 200m2 tila ulkopuoliselle yritykselle toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Itselle jätetty loput tilat, n. 157m2. Hallirakennuksessa omat takamittarit ja vuokralaiset maksavat omat kulunsa. Molemmilla puolilla hallia omat sosiaalitilat suihkuineen ja pienet keittonurkkaukset.
Tehdyt remontit
Syksyllä 2022 asennettu aurinkopaneelit. Katto uusittu 2022. Pintaremonttia tehty mm. tapetointi viimeisten vuosien aikana. Ilmastointikanavat huollettu 2022.