Uudentuvantie 35 B
00680, Itä-Pakila, Helsinki
3-4h + s + at
399 000 € (3 454,55 € / m²)
115,5 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä
Myy-ty Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TILAISUUS! Pintaremontoitava perheasunto
Upea kokonaisuus Itä-Pakilassa etsii uusia omistajia. Tämä omalla tontilla seisova rivitaloasunto on todellinen helmi sellaiselle kodin etsijälle, joka haluaa tehdä asunnosta oman näköisen. Taloyhtiön pesutilat ovat kuitenkin remontoitu jo yhtiön puolesta vuonna 2018. Asunto huokuu potentiaalia. Isot ikkunat sisäpihalle tuovat valoa ja avaruutta yhdistettyyn olohuone-keittiöön. Asunto on arkkitehtuuriltaan, pohjaltaan ja tyyliltään sellainen, että siitä on mahdollista remontoida todella tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneesta käynti rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi kaksi erillistä WC-tilaa, kodinhoitohuone sekä vaatehuone helpottamassa arkea. Asunnossa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta sekä yksi pieni huone, mitä on käytetty joko pukeutumistilana tai kotitoimistona. Nykyisellään kahden makuuhuoneen välistä on purettu seinä ja makuuhuoneita on kaksi. Väliseinä on helppo rakentaa uudelleen, mikäli perhe tarvitsee kolmannen makuuhuoneen. Pisteen I:n päältä löytyy oma autotalli. Nykyään jo harvinaisuus Helsingin rivitaloissa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty useita kattavia remontteja. Viimeisimpänä siirtyminen maalämpöön.
Alueena Itä-Pakila on arvostettu ja perheiden suosiossa. Läheinen asukaspuisto, Haltian eläintila sekä Paloheinän ulkoilumaastot tuovat arkeen ja elämään oman lisänsä.
Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella tai saavu julkiseen esittelyyn.
Oma asunto vielä myymättä? Soita ja sovi ilmainen arviokäynti.
Keväinen tarjous, välityspalkkio vain 1,9%!
Pihla Mollberg, LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
045 783 671 63Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uudentuvantie 35 B, 00680, Itä-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 366 732,62 €
- Velkaosuus
- 32 267,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 468 € / kk (3,60 € / os.), Rahoitusvastike 312 € / kk (2,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 780 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 454,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto kaipaa kattavaa pintaremonttia, mutta pesutilat on remontoitu yhtiön toimesta 2019.
- Piha
- Suojaisa aidattu sisäpiha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Piikinkulma
- Isännöitsijätoimisto
- TH-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Olli Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- O44 762 6226
- Tontin pinta-ala
- 7 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Asukaspuisto, siirtolapuutarha, Haltian eläintila, lähikauppa
- Koulut
- Metsolan ala-asteen koulu, Pakilan ala-aste
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 766 818,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Maalämmön käyttöönotto kaukolämmön tilalle
2022 Salaojaurakka
2022 Aitojen kunnostus (C 11 osalta)
2021 Salaojien hankesuunnitelma
2021 Salaoijien kuntotutkimus
2020 Vilpen tuuletuspaalujen asennus rakennusten alapohjan tuuletuksen
2020 B-taloon asennettu säädettävät huippuimurit, 4 kpl, rakennuksen alapohjaan
2020 Taloyhtiön aitojen maalaus talkoilla
2020 Jätepisteeseen lukittava ovi ja rakennelman maalaus
2018 Ilmanvaihdon puhdistus
2018 Pesuhuonesaneeraukset 10 kpl + hyvitykset aiemmin saneeratusta pesuhuoneista
2018 Taloyhtiön kuntoarvio
2017 Pesuhuonesaneerauksen suunnittelu
2016 C11 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus Trio Korjausrakentaja Oy:n toimesta
2016 Antenniverkon päivitys
2015 Lukituksen uusinta (toteutus)
2014 Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2014 Patteritermostaattien, -venttiilien ja ilmausruuvien uusiminen
2014 Lämpö- ja sähköjohtojen asennukset ja varausten tekeminen talojen päätyihin
2014 Saunan ja kylpyhuoneiden pattereiden vaihdot
2013 Käyttövesijohtojen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden suunnittelu
2010 Nuohoussiltojen uusiminen teräsrakenteisiksi
2009 Tiilisten julkisivujen maalaus
2008 Rakennusten pohjaviemärit tarkastettu ja kunnostettu
2008 Asuntojen saunojen lämpöpatterit uusittu
2005 Piha-aitojen maalaus, sisäpihan ulkoseinän osittainen uusinta
2005 Antenniverkon digitalisointi
2005 Ulkoseinien paneelit ja eristys osittain (saunaosaston osalta) uusittu
2004 Pihakäytävien perustus ja asfaltointi, sekä uusittu sadevesikaivo C-talolle
2000 Lämmönjakokeskus ja automatiikka uusittu
1995 Julkisivujen maalauskorjaukset
1993 Piha-aidat ja pihavarastot uusittu
1992 Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittu
1988 Vesikatto uusittu aumakatoksi
Tulevat remontit
2023-2024
Rännien kunnostus
Sokkelien korjaus
Uudentuvantien puoleinen pensasaita
Räystäslautojen maalaus
Autotallien edustan valaisimet
Takapihojen terassien valasimet
Viemärien kannakkeiden kunnostus