Saunaosasto
Uudentuvantie 34
00680, Itä-Pakila, Helsinki
10h+k+saunaosasto
995 000 €
347 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen iso unelma-asunto
Tutustu tähän upeaan omakotitaloon, joka sijaitsee Helsingin arvostetulla Itä-Pakilan alueella. Tämä vuonna 1964 rakennettu ja 2016-2020 perusteellisesti remontoitu koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle.
Kodin sydämessä on kaksi tyylikästä takkaa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Laadukkaasti varusteltu keittiö Siemensin ja Mielen kodinkoneilla on jokaisen kotikokin unelma. Talon iso kylpylämäinen saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi,
Talon viisi makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa, ja lisäksi talosta löytyy tilava työhuone etätyötä varten. Autotalli ja harrastetila tarjoavat lisätilaa monenlaisille aktiviteeteille.
Sijainti Itä-Pakilassa on ihanteellinen: lähellä on useita kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia palveluita. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset, Oulunkylän liikuntapuistosta löytyy muun muassa luistinrata ja tenniskenttiä. Lisäksi Keskuspuiston maastot ja Haltialan ulkoilualueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja laadukasta asumista rauhallisella, mutta palveluiden äärellä. Talo on kuntotarkastettu 6/2024.
Esittelen tätä kotia yksityisesti joka päivä, ota yhteyttä.
Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]
Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.Perustiedot
- Sijainti
- Uudentuvantie 34, 00680, Itä-Pakila, Helsinki
- Huoneluku
- 10
- Asuinpinta-ala
- 347 m²
- Muu pinta-ala
- 27,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 374,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen pinta-ala tiedot on saatu omistajalta ja kohteen rakennuslupapiirrustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Muiden tilojen pinta-ala on harrastetila, tekninen tila ja varasto yhteensä 27,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1964
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennusosa valmistui 1983.
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 995 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 643,50 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 100 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 22 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 248,34 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 867,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuodelta 2024 ja muut maksut vuodelta 2023-24. Kulutuskustannukset kolmen henkilön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- tyylikäs keittiö Siemensin ja Mielen kodinkoneilla
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin (Savo, kaukosäädöllä ja valoilla), astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi (x 2), mikroaaltouuni, erillinen pakastin, ja Kahvikone lautaslämmittimet x 2
- Liesi
- Kaasu ja keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita kaksi, iso saunaosaston kylpylä ja lisäksi vielä kaksi erillistä wc:tä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja Viinikaappi pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja Mikrosementti
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- mikrosementti
- Olohuone
- Iso ja tyylikäs olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- mikrosementti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- mikrosementti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs kustomoitu Prosaunan vaalea sauna lasiseinällä. LaadukasTulikivi-kiuas.
- Takka
- Takka x 2
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuntosalin lattia hiottu betoni ja autotallin lattia laminaatti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latausasema, viinikaappi,
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesutorni, pakastin, videotykki. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 602 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, Vallox x 2.
- Vesijohto
- Helsingin kaupungin
- Viemäröinti
- Helsingin kaupunki
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Oulunkylän liikuntapuisto ja mustapekka-areena (mm. luistinrata, tenniskenttä, jalkapallokentät) n. 1 000 m, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Pirkkolan liikuntapuisto.
- Palvelut
- K-market pikkusisko n. 850 m, Tuomarinkylän Alepa n. 1 100m, City-Market Tammisto n. 3 700 m.
- Koulut
- Metsolan ala-aste n. 1km, Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Oulunkylän ja Käpylän lukio.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691
- Kuntotutkimus tehty
- 26.06.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014-15 Katto uusittu
2016-2020 Kiinteistön peruskorjaus rakennusluvalla:
Alapohjan rakenne: kapilaarisora+eriste+radonpoisto+valu, valesokkelirakenteen purkaminen (2x harkkokerros nosto) uusittiin vanhalta puolella, valesokkeli oli vanhalla osalla, uudella puolella rakenne oli ok, jossa lattia muuttui vain lattialämmityksen vaatiman valun osalta. Kaikki viemäriputket (muovia) uusittu vanhalla puolella, myös osa uudella puolella, kaikki käyttövesiputket uusittu (pex-suojaputkessa), kaikki sähköt uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla, kylpyhuoneet ja wc:t tehty kokonaan uudet, khh tehty uusi, saunaosasto tehty kokonaan uusi
takka asennettu saunaosastolle, vanhalla puolella sisäpuolen lisäeristys uretaanilevyillä, suurin osa talon sisäpinnoista tehty uusiksi, keittiö uusittu, salaojat uusittu, sisäpihan terassivalu, osa ikkunoista uusittu, etuovi uusittu, uudet sisäovet
2019 Vanhan puolen makuuhuoneiden ja khh ikkunoiden uusiminen
2020 Etupihan kivetys
2021 Talon tuloveden uusiminen, salaojan liittäminen kaupungin verkkoon (aiemmin vain koontikaivoon asti)
2022 Ulkoseinien kunnostusmaalaus
2023 Sisäpihan katos
2024 Kuntotarkastuksen suositellut korjaustoimet: vikavirtasuojan vaihto, aluskatteen läpivientien tiivistys, wc:n ilmaputket yläpohjassa eristetty, ulkoseinän saumaukset