Uudenmaantie 28 L
04410, Isokytö, Järvenpää
2 h, k, kph, sauna, terassi
162 000 € (2 592 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi Järvenpään sydämessä, Isokydön viihtyisällä alueella sijaitsevasta rivitalokodista. Tämä kodikas ja hyväkuntoinen 62,5 m²:n koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen – valoisan olohuoneen, käytännöllisen keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä oman terassin, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.
Kodin läheisyydessä on kaikki tarvittava sujuvaan arkeen: Järvenpään keskustan palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä, ja alueen koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti on osa taloyhtiötä, jossa on tehty useita remontteja viime vuosina, kuten kylpyhuoneiden saneerauksia ja vesikatteiden uusiminen, joten voit muuttaa huoletta uuteen kotiisi. Lisäksi koti sijaitsee omalla tontilla.
Tämän kodin erityisenä helmenä on sen sauna, joka kruunaa rentouttavat illat.
Jos etsit kodikasta rivitalokotia, jossa on omaa rauhaa mutta silti kaikki palvelut lähellä, tämä koti on juuri sinulle. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Yksityisesittelyt: [email protected] tai p. 05066159
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaantie 28 L, 04410, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 160 834,92 €
- Velkaosuus
- 1 165,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,50 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 24,38 € / kk (0,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 592 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi 2022: 176 m3 x 4,60 €/ m3 = 809,60 € /v. = 67,47 € / kk. Sähkö1 2022: 9411kWh x 0,15 €/kWh = 1 411,65 € / v. = 117,64 € / kk Sähkö 2 2022: 3146 kWh x 0,15 €/kWh = 471,90 € / v. = 39,33 € / kk Sähköt yhteensä 1 883,55 € /v. = 156,96 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja koristetiili
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pientaloalue
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Lähes koko piha laudoitettua terassia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Uudenmaantie 28
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijälinkki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Lindberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401327003
- Tontin pinta-ala
- 4 116 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.7.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Järvenpään keskusta noin 1,5 km. Lentoasema 26 km. Helsingin keskusta noin 40 km.
- Palvelut
- Järvenpään palvelut noin 1,5 km.
- Koulut
- Mankalan koulu 350 m. Kartanon koulu ja Anttilan koulu noin 1,5 km. Järvenpään lukio noin 2,2 km.
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpää, kaavasuunnittelija (kaavoitus, kaupunkikehitys) Paula Sidoroff-Eskelinen [email protected] p. 040 315 2985
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2012 Vesikatteiden uusiminen. 2013 Maakellarin poisto ja pihatöitä. 2014 Putkiston kuntoarvio. 2015 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen. (Ei huoneistot I ja K). 2016 Rakennusten reunalautojen huoltomaalaus. 2017 Autokatoksien alueen valaistuksien uusiminen. 2018 Kaikkien huoneistojen ulko-ovet uusittu. 2018 Yhtiön kaikki lukot uusittu (Abloy sento). 2019 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen. Huoneistot I ja K. 2020 Sadevesijärjestelmä uusittu. (Rännit ja syöksytorvet). 2020 Paikoitusalue asfaltoitu. 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Kaikkien huoneistojen märkätilatutkimukset, TM-Kosteusvahinkopalvelu. K ja L huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu yhtiön toimesta 2023-2024.
Tulevat remontit
Varasto-ovien uusinta tarpeen mukaan.
- Huoneistojen märkätilojen uusiminen 10-13 kpl
- Vesivaraajien uusiminen 10-13 kpl.
- Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan.
- Käyttövesi- ja viemäriputkisto kuntotarkastettu 2014. Seuraavat tarkastukset n. 2030.
Radon mittaukset.
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraava suurempi korjaus on märkätilatutkimuksessa havaittujen
viallisten kylpyhuoneiden sekä vanhojen vesivaraajien uusinta.