Uudenmaantie 28 L

04410, Isokytö, Järvenpää
2 h, k, kph, sauna, terassi
162 000 € (2 592 € / m²)
62,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
211,88 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi Järvenpään sydämessä, Isokydön viihtyisällä alueella sijaitsevasta rivitalokodista. Tämä kodikas ja hyväkuntoinen 62,5 m²:n koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen – valoisan olohuoneen, käytännöllisen keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä oman terassin, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Kodin läheisyydessä on kaikki tarvittava sujuvaan arkeen: Järvenpään keskustan palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä, ja alueen koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisillakin. Tämä koti on osa taloyhtiötä, jossa on tehty useita remontteja viime vuosina, kuten kylpyhuoneiden saneerauksia ja vesikatteiden uusiminen, joten voit muuttaa huoletta uuteen kotiisi. Lisäksi koti sijaitsee omalla tontilla. Tämän kodin erityisenä helmenä on sen sauna, joka kruunaa rentouttavat illat. Jos etsit kodikasta rivitalokotia, jossa on omaa rauhaa mutta silti kaikki palvelut lähellä, tämä koti on juuri sinulle. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin! Yksityisesittelyt: [email protected] tai p. 05066159
Perustiedot
Sijainti
Uudenmaantie 28 L, 04410, Isokytö, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
160 834,92 €
Velkaosuus
1 165,08 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 187,50 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 24,38 € / kk (0,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,88 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 592 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi 2022: 176 m3 x 4,60 €/ m3 = 809,60 € /v. = 67,47 € / kk. Sähkö1 2022: 9411kWh x 0,15 €/kWh = 1 411,65 € / v. = 117,64 € / kk Sähkö 2 2022: 3146 kWh x 0,15 €/kWh = 471,90 € / v. = 39,33 € / kk Sähköt yhteensä 1 883,55 € /v. = 156,96 € / kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja koristetiili
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Pientaloalue
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Piha
Lähes koko piha laudoitettua terassia.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Uudenmaantie 28
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijälinkki Oy
Isännöitsijän nimi
Toni Lindberg
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0401327003
Tontin pinta-ala
4 116 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
10.7.2024
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Järvenpään keskusta noin 1,5 km. Lentoasema 26 km. Helsingin keskusta noin 40 km.
Palvelut
Järvenpään palvelut noin 1,5 km.
Koulut
Mankalan koulu 350 m. Kartanon koulu ja Anttilan koulu noin 1,5 km. Järvenpään lukio noin 2,2 km.
Autokatokset
13
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Järvenpää, kaavasuunnittelija (kaavoitus, kaupunkikehitys) Paula Sidoroff-Eskelinen [email protected] p. 040 315 2985
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2012 Vesikatteiden uusiminen. 2013 Maakellarin poisto ja pihatöitä. 2014 Putkiston kuntoarvio. 2015 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen. (Ei huoneistot I ja K). 2016 Rakennusten reunalautojen huoltomaalaus. 2017 Autokatoksien alueen valaistuksien uusiminen. 2018 Kaikkien huoneistojen ulko-ovet uusittu. 2018 Yhtiön kaikki lukot uusittu (Abloy sento). 2019 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen. Huoneistot I ja K. 2020 Sadevesijärjestelmä uusittu. (Rännit ja syöksytorvet). 2020 Paikoitusalue asfaltoitu. 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Kaikkien huoneistojen märkätilatutkimukset, TM-Kosteusvahinkopalvelu. K ja L huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu yhtiön toimesta 2023-2024.
Tulevat remontit
Varasto-ovien uusinta tarpeen mukaan. - Huoneistojen märkätilojen uusiminen 10-13 kpl - Vesivaraajien uusiminen 10-13 kpl. - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan. - Käyttövesi- ja viemäriputkisto kuntotarkastettu 2014. Seuraavat tarkastukset n. 2030. Radon mittaukset. Hallituksen näkemyksen mukaan seuraava suurempi korjaus on märkätilatutkimuksessa havaittujen viallisten kylpyhuoneiden sekä vanhojen vesivaraajien uusinta.