Uudenmaantie 28
04410, Isokytö, Järvenpää
2h + k + s
139 000 € (2 224 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Parikka, Yrittäjä, LKV
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen rivitalo kaksio
Järvenpään Isokydössä saunallinen siisti rivitalo kaksio. Huoneistossa hyvä pohja, hyvät säilytystilat sekä oma terassi.
Kylpyhuone on juuri uusittu täysin. Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Keittiössä hyvin kaappi- ja tasotilaa. Olohuoneesta käynti omalle suojaiselle takapihalla, jossa reilun kokoinen terassi.
Huoneistolla kuuluu lisäksi oma ulkovarasto sekä oma autokatospaikka.
Myynti:
Valtteri Parikka
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 161 4131
[email protected]
www.aurentumlkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Uudenmaantie 28, 04410, Isokytö, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 133 097,16 €
- Velkaosuus
- 5 902,84 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12557 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,50 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 81,89 € / kk (1,31 € / m²), Muu vastike 5,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 275,29 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on Kaapeli-Tv vastike.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 224 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja sähkömittarit luetaan laskutusta varten 31.3, 30.6, 30.9 ja 31.12.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Uudenmaantie 28
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintilinkki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Lindberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401327003
- Tontin pinta-ala
- 4 116 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 12557 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään rautatieasema n. 2km
- Paikallistiedot
- Isokydön rauhallinen pientaloalue.
- Palvelut
- K-Citymarket n. 1,3km, Terveyskeskus JUST 1,2km
- Koulut
- Mankalan koulu n. 450m, Kartanon koulu n. 1,3km, Järvenpään Lukio n. 1,9km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 19.04.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - Varasto-ovien uusiminen tarpeen mukaan. - Märkätilojen uusiminen tarpeen mukaan. - Vesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan. - Käyttövesi- ja viemäriputkistot kuntotarkastettu 2014, seuraava tarkastus n 2030.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 Vesikatteiden uusiminen. 2013 Maakellarin poisto ja pihatöitä. 2014 Putkiston kuntoarvio. 2015 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen. (Ei huoneistot I ja K). 2016
2016 Rakennusten reunalautojen huoltomaalaus.
2017 Autokatoksien alueen valaistuksien uusiminen.
2018 Kaikkien huoneistojen ulko-ovet uusittu. Yhtiön kaikki lukot uusittu (Abloy sento).
2019 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen. Huoneistot I ja K.
2020 Sadevesijärjestelmä uusittu. (Rännit ja syöksytorvet). Paikoitusalue asfaltoitu.
2021 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö.
2023 Kaikkien huoneistojen märkätilatutkimukset, TM-Kosteusvahinkopalvelu. Vesivaraajat uusittu H, K, L
2024 K ja L huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu yhtiön toimesta 2023-2024.
Tulevat remontit
Varasto-ovien uusinta tarpeen mukaan.
- Huoneistojen märkätilojen uusiminen 10-13 kpl
- Vesivaraajien uusiminen 10-13 kpl.
- Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan.
- Käyttövesi- ja viemäriputkisto kuntotarkastettu 2014. Seuraavat tarkastukset n. v 2030.
Radon mittaukset.
Hallituksen näkemyksen mukaan seuraava suurempi korjaus on märkätilatutkimuksessa havaittujen viallisten kylpyhuoneiden sekä vanhojen vesivaraajien uusinta.