Uudenmaantie 17-19 D
03400, Suksela, Vihti
3h, k, s, erill. wc + terassi (yj: 3h+k+s)
105 000 € (1 500 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmio Vihdin Kirkonkylässä
Valoisa ja toimiva kolmio pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa!
Tässä 70m2 kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone - keittiö, kylpyhuone omalla saunalla sekä erillinen wc. Ihastuttava patiomainen parveke avautuu kahteen ilmansuuntaan ja on mukava lisätila kesäpäivien viettoon, ja sieltä on myös käynti suoraan puutarhaan. Olohuoneen suurista ikkunoista maisema yhtiön puutarhaan. Kotia on remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita. Lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta, ja tuo säästöä lämmityskuluihin.
Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Vihdin kirkonkylän palveluista. Lähialueella on kivat ulkoilureitit ja uimaranta, tarjoten monia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.
Asunto Oy Nahkurinpelto on vuonna 1987 valmistunut yhtiö. Korjauksia ja parannuksia on tehty kattavasti ja asukkaiden viihtyvyydestä huolehditaan.
Olisiko tämä valoisa ja käytännöllinen koti juuri teitä varten? Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaantie 17-19 D, 03400, Suksela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 97 895,80 €
- Velkaosuus
- 7 104,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 245 € / kk, Rahoitusvastike 119 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 364 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lataus- ja asfaltointihankkeen valmistuttua luotollinen tili (150 000€) on konvertoitu rahoitusvastikkeiksi. Latausinfran lisäksi ylijäänyttä limiittilainaa käytetään muun muassa julkisivun huoltomaalaukseen ja ikkunapeltien vaihtoon. Lisäksi yhtiökokouksessa 2025 myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräräistä hoitovastiketta
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 13 / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu noin v. 2012.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpy huone uusittu noin v. 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta näkymät puutarhaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu noin v. 2022.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puutarhaan ja sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Nahkurinpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ketola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447300400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä kaksi limiittitiliä: Nordea, limiitti 3 363,76€ / 28.08.2024, limiittiä käytetty 0€ Luotollinen tili, imiitti 150 000€ / 02.09.2024. Konvertoitu huoneistokohtaisiksi rahoitusvastikkeiksi lataus- ja asfaltointihankkeen valmistuttua
- Tontin pinta-ala
- 6 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nummelan Huoltokaksikko Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 02.06.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-auto pysäkki n. 50 m.
- Palvelut
- Vihdin kirkonkylän palvelut n. 1 km säteellä: ruokakaupat, kirjasto, apteekki ja elokuvateatteri. Vihdin veneranta n. 1 km, Vihdin kirkonkylän liikuntahalli n. 1,1 km, Pappiksen/Haudankallion uimaranta n. 1,6 km. Nummelan kattavat palvelut n. 12 km ja Karkkilan palvelut n. 14 km. Helsinkiin n. 50 km.
- Koulut
- Kirkkoniemen koulu n. 600 m, Pappilanpellon koulu n. 1,4 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tolpallinen autopaikka jossa uusi sähköauton latauspiste, 1 autopaikka per asunto kuuluu, vapaita paikkoja tällä hetkellä. Juuri asfaltoitu parkkipaikka jossa myös vieraspaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tolpallinen autopaikka jossa uusi sähköauton latauspiste, 1 autopaikka per asunto kuuluu, vapaita paikkoja tällä hetkellä. Hiljattain asfaltoitu parkkipaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausinfran toteuttaminen
2022 A7 kylpyhuone remontoitu
2021 Taloyhtiön laajakaista hankittu
2018 C1, D4 ja D5 kylpyhuoneiden lattioiden uusimiset
2017 Puuosien huoltomaalaus, kattojen pesu ja pinnoitus
2016 D-talon ulko-ovi uusittu, talojen rappujen oviin sähkölukko ovikoodille, A- ja D-taloihin rakennettu sadevesijärjestelmät, taloantennin korjaus HD-valmiuteen, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmavirrat säädetty
2015 Postilaatikot uusittu, pihatie asfaltoitu
2014 Lämminvesivaraajat uusittu
2012 Jätekatos rakennettu, sadevesien poistojärjestelmän teko taloihin B ja C, alaparvekkeita korjattu, huoltomaalauksia tehty
2009 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
2005 Elementtisaumat uusittu
2002 Märkätilojen kosteuskartoitukset, korjattu A3 ja B6 kylpyhuoneet, ilmanvaihtokanavat nuohottu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivujen betonipintojen pesu tai maalaus
Ruosteisten ikkunapeltien korjaaminen
D4 ja D5 kylyphuoneiden seinien uusiminen
Kylpyhuoneiden kunnostukset tarvittaessa
Linjasulkuventtiilien uusiminen
Sähköpatterien uusimiset tarvittavilta osin
Porraskäytävien maalaus
Huippuimurien uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätä
Akustiikkalevyjen uusimien