Uudenmaantie 17-19 D

03400, Suksela, Vihti
3h, k, s, erill. wc + terassi (yj: 3h+k+s)
105 000 € (1 500 € / m²)
70 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
364 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Asuntoesittely
Kolmio Vihdin Kirkonkylässä
Valoisa ja toimiva kolmio pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa! Tässä 70m2 kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone - keittiö, kylpyhuone omalla saunalla sekä erillinen wc. Ihastuttava patiomainen parveke avautuu kahteen ilmansuuntaan ja on mukava lisätila kesäpäivien viettoon, ja sieltä on myös käynti suoraan puutarhaan. Olohuoneen suurista ikkunoista maisema yhtiön puutarhaan. Kotia on remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita. Lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta, ja tuo säästöä lämmityskuluihin. Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä Vihdin kirkonkylän palveluista. Lähialueella on kivat ulkoilureitit ja uimaranta, tarjoten monia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Asunto Oy Nahkurinpelto on vuonna 1987 valmistunut yhtiö. Korjauksia ja parannuksia on tehty kattavasti ja asukkaiden viihtyvyydestä huolehditaan. Olisiko tämä valoisa ja käytännöllinen koti juuri teitä varten? Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Uudenmaantie 17-19 D, 03400, Suksela, Vihti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
97 895,80 €
Velkaosuus
7 104,20 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 245 € / kk, Rahoitusvastike 119 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 364 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Lataus- ja asfaltointihankkeen valmistuttua luotollinen tili (150 000€) on konvertoitu rahoitusvastikkeiksi. Latausinfran lisäksi ylijäänyttä limiittilainaa käytetään muun muassa julkisivun huoltomaalaukseen ja ikkunapeltien vaihtoon. Lisäksi yhtiökokouksessa 2025 myönnettiin hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräräistä hoitovastiketta
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
13 / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 500 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu noin v. 2012.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Kylpy huone uusittu noin v. 2008.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä
1
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta näkymät puutarhaan.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto.
Sauna
Kyllä
Kiuas
sähkökiuas
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu noin v. 2022.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Puutarhaan ja sisäpihalle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Nahkurinpelto
Isännöitsijätoimisto
Averia Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Ketola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0447300400
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä kaksi limiittitiliä: Nordea, limiitti 3 363,76€ / 28.08.2024, limiittiä käytetty 0€ Luotollinen tili, imiitti 150 000€ / 02.09.2024. Konvertoitu huoneistokohtaisiksi rahoitusvastikkeiksi lataus- ja asfaltointihankkeen valmistuttua
Tontin pinta-ala
6 973 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Ilmalämpöpumppu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Nummelan Huoltokaksikko Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut 02.06.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin linja-auto pysäkki n. 50 m.
Palvelut
Vihdin kirkonkylän palvelut n. 1 km säteellä: ruokakaupat, kirjasto, apteekki ja elokuvateatteri. Vihdin veneranta n. 1 km, Vihdin kirkonkylän liikuntahalli n. 1,1 km, Pappiksen/Haudankallion uimaranta n. 1,6 km. Nummelan kattavat palvelut n. 12 km ja Karkkilan palvelut n. 14 km. Helsinkiin n. 50 km.
Koulut
Kirkkoniemen koulu n. 600 m, Pappilanpellon koulu n. 1,4 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Tolpallinen autopaikka jossa uusi sähköauton latauspiste, 1 autopaikka per asunto kuuluu, vapaita paikkoja tällä hetkellä. Juuri asfaltoitu parkkipaikka jossa myös vieraspaikkoja.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Tolpallinen autopaikka jossa uusi sähköauton latauspiste, 1 autopaikka per asunto kuuluu, vapaita paikkoja tällä hetkellä. Hiljattain asfaltoitu parkkipaikka.
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi
Kuntotutkimus tehty
01.01.2010
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausinfran toteuttaminen 2022 A7 kylpyhuone remontoitu 2021 Taloyhtiön laajakaista hankittu 2018 C1, D4 ja D5 kylpyhuoneiden lattioiden uusimiset 2017 Puuosien huoltomaalaus, kattojen pesu ja pinnoitus 2016 D-talon ulko-ovi uusittu, talojen rappujen oviin sähkölukko ovikoodille, A- ja D-taloihin rakennettu sadevesijärjestelmät, taloantennin korjaus HD-valmiuteen, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmavirrat säädetty 2015 Postilaatikot uusittu, pihatie asfaltoitu 2014 Lämminvesivaraajat uusittu 2012 Jätekatos rakennettu, sadevesien poistojärjestelmän teko taloihin B ja C, alaparvekkeita korjattu, huoltomaalauksia tehty 2009 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2005 Elementtisaumat uusittu 2002 Märkätilojen kosteuskartoitukset, korjattu A3 ja B6 kylpyhuoneet, ilmanvaihtokanavat nuohottu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivujen betonipintojen pesu tai maalaus Ruosteisten ikkunapeltien korjaaminen D4 ja D5 kylyphuoneiden seinien uusiminen Kylpyhuoneiden kunnostukset tarvittaessa Linjasulkuventtiilien uusiminen Sähköpatterien uusimiset tarvittavilta osin Porraskäytävien maalaus Huippuimurien uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätä Akustiikkalevyjen uusimien