Uudenmaankatu 62 B
05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää
5h+k+wc+kph+vh+lasitettu parveke
140 000 € (1 435,90 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Juutinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Hyvinkään Kirjavatolpalta. Tämä valoisa ja tilava hissitalon päätyhuoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta näköalat kolmeen suuntaan. Neljän huoneen ja keittiön lisäksi asunnosta löytyy ruokailutila ja lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit näkymät yli kaupungin kattojen.
Asunnon sijainti on erinomainen – päiväkoti, koulu ja leikkipuisto ovat vain kivenheiton päässä, ja lähin ruokakauppa sekä ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, bussipysäkki Uudenmaankadulla (n 200 m) ja rautatieasemalle on vain 1,5 km matka.
Ylimmän kerroksen asuntona tämä koti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Asunnossa on tammiparkettilattiat ja tilavat huoneet. Lisäksi asuntoon kuuluu iso vaatehuone.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu; viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita remontteja, jotka takaavat asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi!
Mahdollisuus ostaa asunnon oston yhteydessä autohalliosake hintaan 6500€. (Vastike 11,75/kk)
Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk. Vain yksityisesittelyt!
Arja Juutinen p 0400506430 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 62 B, 05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk kaupasta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu viimeistään 6kk kuluttua kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 130 626,78 €
- Velkaosuus
- 9 373,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 438,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 168,48 € / kk (1,73 € / m²), Muu vastike 20 € / kk (Autopaikka), Yhtiövastike yhteensä 627,23 € / kk
- Neliöhinta
- 1 435,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit. laskutus 2xvuodessa oman kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksut: kylmä 15€/kk, lämmin 20€/kk, autokatossähkö 4,5€/kk. Varastovuokra 35€/kk Cliq-avain pesutupapalvelu 10€ Saunamaksu 15€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiilellä) ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, Rättipatteri ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet. Parvekkeen verhot, infrapunalämmitin, valo
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uudenmaankatu 68
- Isännöitsijätoimisto
- Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jori Kopponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447655961
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö saa tuottoa tukiasemista sekä yhtiön omistamasta liikehuoneistosta (Uudenmaankatu 58) sekä asunnosta 2h+k+p (Uudenmaankatu 62)
- Tontin pinta-ala
- 24 647 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys, Wattinen lämmönsäästöjärjestelmä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Viljava Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (2 kpl), kaapeli-tv, kuivaushuone ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.2.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Uudenmaankadulla (n 200m) Rautatieasemalle 1,5 km Lentokentälle 49 km
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa noin 200m Lähimpään ravintolaan noin 130m Postiin 2,2 km Kirjastoon 2,6 km
- Koulut
- Puolimatkan koulu noin 400 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakotapa jonotus
- Autotallit
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 139 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 343 273 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönjako 1998-2002.
Talon 64 saunan ja pesutilan korjaus 1999.
Kaapeli-Tv, Exec-lukitus uusittu 2004.
Talon 58 saunan ja pesuhuoneen peruskorjaus 2011.
Käyttövesiputkistojen uusiminen kaikissa taloissa 2009-2012.
Huoneistokohtaiset kylmän ja lämpimän veden vesimittarit otettu käyttöön vuosina 2010-2013.
Viemärit pinnoitettu kaikissa taloissa 2013.
Vesikaton vuotokorjauksia 2014.
Valokuituverkko 2015.
Viemärisaneeraus kaikissa taloissa 2013-2015.
Pha-alueiden kulkuväylien peruskorjaus 2015.
Talon 68 hissin peruskorjaus 2015.
Lämmitysjärj. kiertovesiputkiston puhdistus taloissa 62 ja 64, 2016.
Vesikaton polyureapinnoitus 2018.
Uusittu lämmönjakolaitteet. patteriventtiilit ja termostaatit, sekä suoritettu lämmityksen tasapainotus 2019.
Kosteusmittaus kaikissa huoneistoissa 2020.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020-2021.
Sokkeleiden kunnostus 2021.
Talo 60 alakattojen lämmöneristyksen uusinta. Autotallien ovipaneeleiden uusinta ja maalaus 2022.
Talo 68 rossipohjan lämmöneristyksen uusinta, Parveke- ja julkisivujen kuntokartoitus. Tolpan Krouvin vedeneristys, pihan sulamisvesien pääsyn estäminen liiketilaan 2023.
Tulevat remontit
Julkisivu: Korjausten hankesuunnittelu 2025-2027
Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan 2023-2027
Parvekkeet: Korjausten hankesuunnittelu 2025—2027
Viemäreiden kuvaus 2025
Sähkösaneerauksen suunnittelu 2024