Uudenmaankatu 31 B

00120, Punavuori, Helsinki
2-3H+K+KPH+PARVEKE
649 000 € (10 140,63 € / m²)
64 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1909
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
406,48 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja
Helsingin VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Tyylikäs parvekkeellinen ullakko-asunto
Haluatko asua hiljaisessa asunnossa vanhassa historiaa huokuvassa talossa, modernissa ullakkohuoneistossa Punavuoren sykkeessä lyhyen matkan päässä kaikista palveluista? Tämä ihastuttava kaksitasoinen, vuonna 2000 valmistunut kaunis koti tarjoaa sinulle juuri sitä! Huoneiston pinta-ala ilman parvea on 64m2, ja parven kanssa 78m2! Tämän kodin harmoninen tunnelma vastaanottaa sinut heti sisään astuessa. Korkea tila ja koko huoneiston läpi jatkuvat ikkunapinnat luovat välittömän avaruuden tunteen. Olohuoneesta pääsee omalle parvekkeelle josta on urbaani kaupunkimaisema. Tyylikäs lautalattia jatkuu läpi huoneiston, ja parvelle vievät uusitut kauniit portaat. Parvea on elämäntilanteesta riippuen käytetty yhtenä makuuhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena. Keittiössä on kivitasot ja sieltä löytyy säilytys- ja laskutilaa sekä kodinkoneet. Keittiön vieressä on valoisa ruokailutila jonne mahtuu isompikin pöytä. Makuuhuoneessa on tunnelmalliset kattopalkit, ja sieltä löytyy myös pitkälle rappusten alle jatkuva vaatehuone. Kylpyhuoneeseen on vaihdettu hiljattain modernit kalusteet. Tämän kodin värimaailma ja laadukkaat materiaalit on huolella ja harkiten valittu, ja kokonaisuus onkin tyylikkään ajaton. Paljon yksityiskohtia on teetätetty puusepällä, minkä huomaa. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu! Taloyhtiössä on käynnissä kattoremontti, tämän huoneiston osuus tulee olemaan arviolta n.22 000€. Kuvat eivät tee tälle kodille oikeutta, tule ja näe kohde itse. Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma aikasi. I'm also happy to help you in English. Olga Tarino Myyntijohtaja 0503898921 Helsingin Vendo LKV
Perustiedot
Sijainti
Uudenmaankatu 31 B, 00120, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
64 m²
Muu pinta-ala
14 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on 64m2, lisäksi huoneistossa on 14m2 parvi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1909
Käyttöönottovuosi
1909
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
644 105,12 €
Velkaosuus
4 894,88 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 316,88 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 89,60 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406,48 € / kk
Neliöhinta
10 140,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike sisältää hissivastikkeen (hissi- ja hissikorjausvastike 16,00 €). Pääomavastike koostuu kahdesta eri lainaosuudesta, pääomavastike 4 LVI-linjat 1-2 ja rahoitusvastike julkisivu. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Muu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja Tiili
Olohuoneen lattiat
Lauta
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluu kaksi kellarikomeroa, joista varsinkin toinen on suuri.
Sauna
Ei
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuoneesta kaunis urbaani näkymä sisäpihalle, kaupungin kattojen ylle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 31 - Bostads Ab Nylandsgatan 31
Isännöitsijätoimisto
Talokompassi Oy
Isännöitsijän nimi
Jesper Juvonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön lisätiedot: POV3 Linjat 1-2, saldo 15 771,12 € / 31.08.2024. Laina-aika päättyy: 30.03.2026 Julkisivut, saldo 108 516,90 € / 31.08.2024. Laina-aika päättyy: 31.01.2037 Osakkaan vastuut huoneiston sisätiloissa: Osakas vastaa oman huoneiston sisäpuolisista lämmityslaitteista ja käyttöveden lämmittämiseen tarkoitettavista laitteista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa sijaitsevista savuhormeista. (Yhtiö vastaa yhdestä savuhormista huoneistoa kohden). Muutostyöt huoneiston suihku- tai kylpyhuonetiloissa: Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävän yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 527 028,75 €.
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Sähkö Ilmalämpöpumppu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.2.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Ilmanvaihto on painovoimainen. Huoneistossa ilmalämpöpumppu, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakas vastaa oman huoneiston sisäpuolisista lämmityslaitteista ja käyttöveden lämmittämiseen tarkoitetuista laitteista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa mahdollisesti sijaitsevista savuhormeista (yhtiö vastaa yhdestä savuhormista huoneistoa kohden). Sähkö on kustantanut tämän huoneiston osalta n.50-80€/kk. Huoneistojen B8-B13 ja B29- B31 vastaavat B-portaan lämmityskustannuksista ja B-portaan hissin huoltokustannuksista. Huoneistojen D32, A4 ja A5 osakkeenomistajat vastaavat D-portaan hissin huoltokustannuksista, korjauskustannuksista ja lämmityskustannuksista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei