Uudenmaankatu 31 B
00120, Punavuori, Helsinki
2-3H+K+KPH+PARVEKE
649 000 € (10 140,63 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs parvekkeellinen ullakko-asunto
Haluatko asua hiljaisessa asunnossa vanhassa historiaa huokuvassa talossa, modernissa ullakkohuoneistossa Punavuoren sykkeessä lyhyen matkan päässä kaikista palveluista? Tämä ihastuttava kaksitasoinen, vuonna 2000 valmistunut kaunis koti tarjoaa sinulle juuri sitä! Huoneiston pinta-ala ilman parvea on 64m2, ja parven kanssa 78m2!
Tämän kodin harmoninen tunnelma vastaanottaa sinut heti sisään astuessa. Korkea tila ja koko huoneiston läpi jatkuvat ikkunapinnat luovat välittömän avaruuden tunteen. Olohuoneesta pääsee omalle parvekkeelle josta on urbaani kaupunkimaisema. Tyylikäs lautalattia jatkuu läpi huoneiston, ja parvelle vievät uusitut kauniit portaat. Parvea on elämäntilanteesta riippuen käytetty yhtenä makuuhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena. Keittiössä on kivitasot ja sieltä löytyy säilytys- ja laskutilaa sekä kodinkoneet. Keittiön vieressä on valoisa ruokailutila jonne mahtuu isompikin pöytä. Makuuhuoneessa on tunnelmalliset kattopalkit, ja sieltä löytyy myös pitkälle rappusten alle jatkuva vaatehuone. Kylpyhuoneeseen on vaihdettu hiljattain modernit kalusteet. Tämän kodin värimaailma ja laadukkaat materiaalit on huolella ja harkiten valittu, ja kokonaisuus onkin tyylikkään ajaton. Paljon yksityiskohtia on teetätetty puusepällä, minkä huomaa. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu!
Taloyhtiössä on käynnissä kattoremontti, tämän huoneiston osuus tulee olemaan arviolta n.22 000€.
Kuvat eivät tee tälle kodille oikeutta, tule ja näe kohde itse.
Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma aikasi. I'm also happy to help you in English.
Olga Tarino
Myyntijohtaja
0503898921
Helsingin Vendo LKVPerustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 31 B, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 14 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on 64m2, lisäksi huoneistossa on 14m2 parvi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1909
- Käyttöönottovuosi
- 1909
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 649 000 €
- Myyntihinta
- 644 105,12 €
- Velkaosuus
- 4 894,88 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316,88 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 89,60 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 406,48 € / kk
- Neliöhinta
- 10 140,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää hissivastikkeen (hissi- ja hissikorjausvastike 16,00 €). Pääomavastike koostuu kahdesta eri lainaosuudesta, pääomavastike 4 LVI-linjat 1-2 ja rahoitusvastike julkisivu. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Muu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Tiili
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu kaksi kellarikomeroa, joista varsinkin toinen on suuri.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta kaunis urbaani näkymä sisäpihalle, kaupungin kattojen ylle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uudenmaankatu 31 - Bostads Ab Nylandsgatan 31
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesper Juvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lisätiedot: POV3 Linjat 1-2, saldo 15 771,12 € / 31.08.2024. Laina-aika päättyy: 30.03.2026 Julkisivut, saldo 108 516,90 € / 31.08.2024. Laina-aika päättyy: 31.01.2037 Osakkaan vastuut huoneiston sisätiloissa: Osakas vastaa oman huoneiston sisäpuolisista lämmityslaitteista ja käyttöveden lämmittämiseen tarkoitettavista laitteista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa sijaitsevista savuhormeista. (Yhtiö vastaa yhdestä savuhormista huoneistoa kohden). Muutostyöt huoneiston suihku- tai kylpyhuonetiloissa: Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävän yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 527 028,75 €.
- Tontin pinta-ala
- 1 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto on painovoimainen. Huoneistossa ilmalämpöpumppu, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla. Osakas vastaa oman huoneiston sisäpuolisista lämmityslaitteista ja käyttöveden lämmittämiseen tarkoitetuista laitteista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa mahdollisesti sijaitsevista savuhormeista (yhtiö vastaa yhdestä savuhormista huoneistoa kohden). Sähkö on kustantanut tämän huoneiston osalta n.50-80€/kk. Huoneistojen B8-B13 ja B29- B31 vastaavat B-portaan lämmityskustannuksista ja B-portaan hissin huoltokustannuksista. Huoneistojen D32, A4 ja A5 osakkeenomistajat vastaavat D-portaan hissin huoltokustannuksista, korjauskustannuksista ja lämmityskustannuksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei