Uudenmaankatu 19-21 C
00120, Punavuori, Helsinki
4h, k, 2 kph, s, parvi/takkahuone, 2 terassia, lasitettu parveke
1 350 000 € (11 392,41 € / m²)
118,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki terassiasunto kattomaisemin!
Huippusijainnilla, vastikään täysin remontoitu, suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva upea koti Punavuoressa.
Tässä kodissa on käytännöllistä ylellisyyttä, mahdollisuus omaan autohallipaikkaan sekä kaksi terassia ja parveke upeine kaupungin kattonäkymineen. Kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja sauna. Saunan vieressä sijaitsee vilvoitteluterassi, yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Takka tuo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin, erillinen tehokkaasti suunniteltu kodinhoitotila tarjoaa helpotusta arkeen - kuten myös molemmista kerroksista löytyvät viilennyslaitteet. Kodin olohuone on suuri ja täältä on käynti avoterasille.
Hulppea, noin 22m2:n avoterassi on etelän suuntaan. Saunan vilvoitteluterassi sekä lasitettu parveke ovat pohjoiseen, josta näkymä on rauhallisen sisäpihan yli Bulevardin suuntaan ja terassilla voi nauttia ilta-auringosta kaupungin kattomaisemissa.
Tämä huoneisto on kokenut laajan muodonmuutoksen huoneistoremontissa vuonna 2022. Tehdyssä remontissa uusittiin kodin kylpyhuoneet ja sauna. Yläkertaan asennettiin parkettilattia. Toisen kerroksen aulaan rakennettiin kodinhoitotila ja tilassa sijaitsevaa parvea levennettiin lasilattialla ja sinne asennettiin kaunis takka. Huoneiston säilytysjärjestelmät uusittiin ja pinnat maalattiin. Vuonna 2020 asennettiin alakertaan parkettilattia ja uusittiin keittiö laadukkain kodinkonein.
Loistavien kulkuyhteyksien lisäksi Punavuoren alueella voit nauttia monipuolisista palveluista, ravintoloista ja kulttuuritarjonnasta. Koti tarjoaa suojaisaa eloa keskellä kaupungin sykettä.
Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 19-21 C , 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneiston pinta-ala on 115,5m2. Yläkerran parvea/takkahuonetta on laajennettu huoneistoremontissa vuonna 2022 noin 3:m2:llä.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.3.2024/ sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis keittiö on saneerattu 2020. Jääkaappi-pakastin jossa jääpalakone sekä vesiautomaatti (2020), viinikaappi (2020), induktioliesi, erillisuuni (Gaggenau 2020), liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni (2020), astianpesukone (2020), kiinteät valaisimet, kahvikone (Gaggenau 2020), marmoritasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Tyylikkäät kylpyhuoneet ja sauna on saneerattu vuonna 2022. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, rättipatteri, lattialämmitys (sähköinen), wc. Katossa led-valot. Peilillä omat valot. Lattiat laattaa, seinät laattaa. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peili, rättipatteri, lattialämmitys (sähköinen), wc. Katossa led-valot. Peilillä omat valot. Lattia laattaa, seinät laattaa. Saunan lattia laattaa, seinät sormipaneelia. Kuituvalot (Otavan tähtikuvio). Saunan ikkuna suurennettu tehdyssä remontissa, näkymät taloyhtiön sisäpihan ja Bulevardin talojen kattojen yli. Kylpyhuoneessa Bluethooth radio/stereokaiuttimet, kaiuttimet saunan lauteiden alla.
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Kaikissa huoneissa Tank-liukuovikaapistot. Näkymät sisäpihan ja Bulevardin talojen kattojen suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone on avara ja valoisa. Huoneesta on käynti sekä etelänsuuntaiselle noin 22m2 avoterassille että yläkertaan. Olohuoneen lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Yläkerran aulaan on vuonna 2022 rakennettu tehokas erillinen kodinhoitotila. Täällä mainiosti tilaa pyykkihuollolle, vesipiste, pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle sekä pyyhekuivain. Lattia laattaa, seinät maalattu/laattaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vastikään remontoitu sauna on upea! Tilava ja valoisa. Tehdyssä remontissa on laajennettu ikkunaa, josta näkymät taloyhtiön sisäpihan ja Bulevardin talojen kattojen yli. Kylpyhuoneeseen asennettu Bluetooth radio/stereojärjestelmä, kaiuttimet saunan lauteiden alla. Sähkökiuas (IKI Monolith).
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upeat näkymät yli kattojen! Keittiöstä, olohuoneesta sekä noin 22m2 avoterassilta näkymät noin etelään. Makuuhuoneista ja saunasta noin pohjoiseen, yhtiön sisäpihan suuntaan. Etelän suunnassa näkyvät mm. Johanneksen kirkko sekä Korkeavuorenkadun paloasema. Pohjoisessa näkyvät mm. Tuomiokirkko, Stockmann, hotelli Torni, Bulevardin talojen kauniit katot sekä Clarion.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelänsuuntainen noin 22m2 avoterassi sekä yläkerrassa saunan vieressä vilvoitteluun hurmaava avoterassi, suunta noin pohjoiseen. Tämän osalta suunnitteilla valokatteen asennus.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerran parvea on tehdyn saneerauksen myötä laajennettu lasilattialla. Tunnelmaa tänne tuo tyylikäs takka ja tila sopii monenlaiseen tarpeeseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin markiisit, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uudenmaankatu 19-21
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi
- Isännöitsijän nimi
- Harry Lidholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7414165
- Tuotot
- 8778,0
- Tontin pinta-ala
- 2 276 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Hely Holla
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Helsingin keskustan kattavat palvelut aukeavat kotioven edestä. Hurmaavat kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat - tarjontaa on runsaasti. Kampin kauppakeskus, metroasema, linja-auto- ja ratikkapysäkit ovat kivenheiton päässä. Lähellä sijaitsee myös erinomaisia kouluja ja päiväkoteja. Liikkujalle lähellä on merenrannan ulkoilureittejä ja lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Taloyhtiön pihalta on rasiteoikeuteen perustava suora jalankulkuyhteys Bulevardille.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston ohessa on mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla osakkeet, jotka oikeuttavat autohallipaikan nro 8 hallintaan, hintaan 60.000€. Paikassa valmius sähkölataukselle. Autopaikan hoitovastike 2,75€/m2. Autohalli sijaitsee taloyhtiön kellarissa, josta hissillä suora yhteys huoneistoihin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakkeina. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikan nro 8 hallintaan oikeuttavat osakkeet.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty huoneistosaneerauksen yhteydessä puretuilta osin; kylpyhuoneista, saunasta sekä sisäseinien osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 036 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.02.2024
Tehdyt remontit
2023 iv-koneiden ja järjestelmien nuohous ja huolto
2022 ulkokuoren remontti (julkisivu, ikkunat, parvekkeet/terassiparvekkeet, parvekeovet, sokkelit, katon korjaus/pinnoitustyöt).
2021 autojen sähkölatausinfra asennettu.
2020 väestönsuojien tiiveyskokeet; havaittujen puutteiden korjaukset, ajoportin tunnisteiden parannustyöt, hissien kontaktorien uusiminen, tarkentavat kuntotutkimukset (julkisivu, katto, yläpohja, parvekkeet), lukoston uusiminen (ILOQ S5).
2019 paineensäätöventtiilin asennus, pihan huvimajojen sähköistys, B-portaan hissikuilun ilmanvaihtoputken sukitus, salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2018 laadittu rakennuksen kuntoarvio.
2017 kadunpuoleisen katto-osuuden ruostesuojatyöt ja lumiesteet, terassiasuntojen eristyskorjaukset, yksiöiden ilmanvaihtokorjaukset.
2016 1.saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen, autohallin valaistuksen uusiminen (led-valaistus).
2015 korjattu osakashallinnassa olevia märkätiloja.
2014 tehty asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilatarkastus.
2013 huoltomaalattu kadun puolen ikkunat ja terassien kaiteet.
2012 poistohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö.
2011 sähköpääkeskuksen liitosten tarkastus ja kiristys.
2008 kadun puolen terassien vedenpoistoputkien sähkölämmitys asennettu.
2007 kadun puolen terassien vedenpoistoputkisto korjaus ja sähkölämmitys.
2002 hankittu Bauer-vedensuodatusjärjestelmä.
2001 pihan asfaltti uusittu.
1998 kadun puolen ikkunoiden puuosien pintakäsittely.
1997 poistoilmahormit puhdistettu.
1996 vesikatto maalattu.
1993-1995 terassien vedeneristystä korjattu.
Tulevat remontit
2023 hissikorien ja rappukäytävien kunnostus suunnittelu
2024 hissikorien ja rappukäytävien kunnostus toteutus
2025 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja LTO ( käytetään nykyiset loppuun)
2025 putkiston kuntotutkimus
2026 pihapäällysteiden, pihakannen vesieristykskorjaus