Uudenmaankatu 19-21 C

00120, Punavuori, Helsinki
4h, k, 2 kph, s, parvi/takkahuone, 2 terassia, lasitettu parveke
1 298 000 € (10 953,59 € / m²)
118,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
924 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Uniikki terassiasunto ydinkeskustassa. Erinomainen pohja, suojaisat ja upeat näkymät! Huippusijainnilla, vastikään täysin remontoitu, suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva upea koti Punavuoressa. Tässä kodissa on käytännöllistä ylellisyyttä, mahdollisuus omaan autohallipaikkaan sekä kaksi terassia ja parveke upeine kaupungin kattonäkymineen. Kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja sauna. Saunan vieressä sijaitsee vilvoitteluterassi, yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Takka tuo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin, erillinen tehokkaasti suunniteltu kodinhoitotila tarjoaa helpotusta arkeen - kuten myös molemmista kerroksista löytyvät viilennyslaitteet. Kodin olohuone on suuri ja täältä on käynti avoterasille. Hulppea, noin 22m2:n avoterassi on etelän suuntaan. Saunan vilvoitteluterassi sekä lasitettu parveke ovat pohjoiseen, josta näkymä on rauhallisen sisäpihan yli Bulevardin suuntaan ja terassilla voi nauttia ilta-auringosta kaupungin kattomaisemissa. Tämä huoneisto on kokenut laajan muodonmuutoksen huoneistoremontissa vuonna 2022. Tehdyssä remontissa uusittiin kodin kylpyhuoneet ja sauna. Yläkertaan asennettiin parkettilattia. Toisen kerroksen aulaan rakennettiin kodinhoitotila ja tilassa sijaitsevaa parvea levennettiin lasilattialla ja sinne asennettiin kaunis takka. Huoneiston säilytysjärjestelmät uusittiin ja pinnat maalattiin. Vuonna 2020 asennettiin alakertaan parkettilattia ja uusittiin keittiö laadukkain kodinkonein. Loistavien kulkuyhteyksien lisäksi Punavuoren alueella voit nauttia monipuolisista palveluista, ravintoloista ja kulttuuritarjonnasta. Koti tarjoaa suojaisaa eloa keskellä kaupungin sykettä. Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Kristiina Horsma 040 725 0555 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Uudenmaankatu 19-21 C , 00120, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alan peruste
(Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneiston pinta-ala on 115,5m2. Yläkerran parvea/takkahuonetta on laajennettu huoneistoremontissa vuonna 2022 noin 3:m2:llä.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
1 298 000 €
Myyntihinta
1 271 179,65 €
Velkaosuus
26 820,35 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 693 € / kk, Rahoitusvastike 231 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 924 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
10 953,59 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autolataussähkö perusmaksu 1€. Hallituksella valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaunis keittiö on saneerattu 2020. Jääkaappi-pakastin jossa jääpalakone sekä vesiautomaatti (2020), viinikaappi (2020), induktioliesi, erillisuuni (Gaggenau 2020), liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni (2020), astianpesukone (2020), kiinteät valaisimet, kahvikone (Gaggenau 2020), marmoritasot.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Tyylikkäät kylpyhuoneet ja sauna on saneerattu vuonna 2022. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, rättipatteri, lattialämmitys (sähköinen), wc. Katossa led-valot. Peilillä omat valot. Lattiat laattaa, seinät laattaa. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, allaskaappi, peili, rättipatteri, lattialämmitys (sähköinen), wc. Katossa led-valot. Peilillä omat valot. Lattia laattaa, seinät laattaa. Saunan lattia laattaa, seinät sormipaneelia. Kuituvalot (Otavan tähtikuvio). Saunan ikkuna suurennettu tehdyssä remontissa, näkymät taloyhtiön sisäpihan ja Bulevardin talojen kattojen yli. Kylpyhuoneessa Bluethooth radio/stereokaiuttimet, kaiuttimet saunan lauteiden alla.
Makuuhuoneet
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Kaikissa huoneissa Tank-liukuovikaapistot. Näkymät sisäpihan ja Bulevardin talojen kattojen suuntaan.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Olohuone on avara ja valoisa. Huoneesta on käynti sekä etelänsuuntaiselle noin 22m2 avoterassille että yläkertaan. Olohuoneen lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Kodinhoitohuone
Yläkerran aulaan on vuonna 2022 rakennettu tehokas erillinen kodinhoitotila. Täällä mainiosti tilaa pyykkihuollolle, vesipiste, pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle sekä pyyhekuivain. Lattia laattaa, seinät maalattu/laattaa.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Vastikään remontoitu sauna on upea! Tilava ja valoisa. Tehdyssä remontissa on laajennettu ikkunaa, josta näkymät taloyhtiön sisäpihan ja Bulevardin talojen kattojen yli. Kylpyhuoneeseen asennettu Bluetooth radio/stereojärjestelmä, kaiuttimet saunan lauteiden alla. Sähkökiuas (IKI Monolith).
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Upeat näkymät yli kattojen! Keittiöstä, olohuoneesta sekä noin 22m2 avoterassilta näkymät noin etelään. Makuuhuoneista ja saunasta noin pohjoiseen, yhtiön sisäpihan suuntaan. Etelän suunnassa näkyvät mm. Johanneksen kirkko sekä Korkeavuorenkadun paloasema. Pohjoisessa näkyvät mm. Tuomiokirkko, Stockmann, hotelli Torni, Bulevardin talojen kauniit katot sekä Clarion.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Etelänsuuntainen noin 22m2 avoterassi sekä yläkerrassa saunan vieressä vilvoitteluun hurmaava avoterassi, suunta noin pohjoiseen.
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Yläkerran parvea on tehdyn saneerauksen myötä laajennettu lasilattialla. Tunnelmaa tänne tuo tyylikäs takka ja tila sopii monenlaiseen tarpeeseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassin markiisit, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 19-21
Isännöitsijätoimisto
Pääovi
Isännöitsijän nimi
Harry Lidholm
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 7414165
Tuotot
8778
Tontin pinta-ala
2 276 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talonmies Hely Holla
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
19.3.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Paikallistiedot
Helsingin keskustan kattavat palvelut aukeavat kotioven edestä. Hurmaavat kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat - tarjontaa on runsaasti. Kampin kauppakeskus, metroasema, linja-auto- ja ratikkapysäkit ovat kivenheiton päässä. Lähellä sijaitsee myös erinomaisia kouluja ja päiväkoteja. Liikkujalle lähellä on merenrannan ulkoilureittejä ja lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Taloyhtiön pihalta on rasiteoikeuteen perustava suora jalankulkuyhteys Bulevardille.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston ohessa on mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla osakkeet, jotka oikeuttavat autohallipaikan nro 8 hallintaan, hintaan 60.000€. Paikassa valmius sähkölataukselle. Autopaikan hoitovastike 3€/m2. Autohalli sijaitsee taloyhtiön kellarissa, josta hissillä suora yhteys huoneistoihin.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat ovat osakkeina. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikan nro 8 hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti
Autohallipaikat
27 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsinki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoitus tehty huoneistosaneerauksen yhteydessä puretuilta osin; kylpyhuoneista, saunasta sekä sisäseinien osalta.
Taloyhtiön kiinnitykset
3 036 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 iv-koneiden ja järjestelmien nuohous ja huolto, A-portaan kattoviemätöinnin uusinta, hissikorien ja rappukäytävien kunnostus suunnittelu 2022 ulkokuoren remontti (julkisivu, ikkunat, parvekkeet/terassiparvekkeet, parvekeovet, sokkelit, katon korjaus/pinnoitustyöt) 2021 autojen sähkölatausinfra asennettu 2020 väestönsuojien tiiveyskokeet; havaittujen puutteiden korjaukset, ajoportin tunnisteiden parannustyöt, hissien kontaktorien uusiminen, tarkentavat kuntotutkimukset (julkisivu, katto, yläpohja, parvekkeet), lukoston uusiminen (ILOQ S5) 2019 paineensäätöventtiilin asennus, pihan huvimajojen sähköistys, B-portaan hissikuilun ilmanvaihtoputken sukitus, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 laadittu rakennuksen kuntoarvio 2017 kadunpuoleisen katto-osuuden ruostesuojatyöt ja lumiesteet, terassiasuntojen eristyskorjaukset yksiöiden ilmanvaihtokorjaukset 2016 1.saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen, autohallin valaistuksen uusiminen (led-valaistus) 2015 korjattu osakashallinnassa olevia märkätiloja 2014 tehty asuntojen ja liikehuoneistojen märkätilatarkastus 2013 huoltomaalattu kadun puolen ikkunat ja terassien kaiteet 2012 poistohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2011 sähköpääkeskuksen liitosten tarkastus ja kiristys 2008 kadun puolen terassien vedenpoistoputkien sähkölämmitys asennettu 2007 kadun puolen terassien vedenpoistoputkisto korjaus ja sähkölämmitys 2002 hankittu Bauer-vedensuodatusjärjestelmä 2001 pihan asfaltti uusittu 1998 kadun puolen ikkunoiden puuosien pintakäsittely 1997 poistoilmahormit puhdistettu 1996 vesikatto maalattu 1993-1995 terassien vedeneristystä korjattu
Tulevat remontit
2024 huippuimurien uusinta 3kpl 2025 putkiston kuntotutkimus 2026 pihapäällysteiden, pihakannen vesieristykskorjaus