Uudenmaankatu 116
05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
3mh, oh, k, rt, tk, et, wc, kph, s, parv
199 000 € (2 211,11 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Jessica Kauppila, Yrittäjä
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Päätyhuoneisto omalla pihalla – rauhallista asumista palveluiden äärellä
Tämä tilava päätyhuoneisto tarjoaa käytännöllistä ja mukavaa asumista rauhallisella Hyvinkäänkylän alueella. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta, suojaisa oma piha ja kaksi WC:tä tuovat toimivuutta arkeen.
Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu on toimiva – isoin huoneista sijaitsee erillään muista ja lisämukavuutta tuo lähes asunnon levyinen parveke, johon tästä huoneesta on käynti. Kodin varusteluun kuuluu myös ilmalämpöpumppu sekä olohuoneen tunnelmallinen takka.
Asunnossa on vuosien varrella tehty pintapäivityksiä tarpeen mukaan, ja kokonaisuus on pidetty siistinä ja hyvässä kunnossa. Kaksi tälle huoneistolle varattua pistokkeellista autopaikkaa on sijoitettu etupihalle käytännöllisesti asunnon eteen. Lisää varastotilaa on pääsisäänkäynnin yhteydessä noin neljän neliön varastotilassa.
Alueena Hyvinkäänkylä / Vehkoja on rauhallinen ja perheystävällinen. Kaikki tärkeimmät palvelut – koulut, päiväkoti, kauppa ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat alueella erinomaiset: opastetut reitit johtavat Usmin ja Kytäjän suuntaan ja reittejä löytyy niin kävelijöille, pyöräilijöille kuin hiihtäjillekin. Lisäksi alueelta löytyy runsaasti erilaisia harrastusmahdollisuuksia.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat. Moottoritielle ajaa noin kymmenessä minuutissa ja linja-autolla pääsee sekä pääkaupunkiseudulle, että Hyvinkään keskustaan. Keskustaan on matkaa noin 3,5 km.
Ota yhteyttä ja mennään yhdessä ihastumaan!
Jessica Kauppila, 0440752752, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Uudenmaankatu 116, 05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7485.84 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120,80 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 211,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nyt ilmoitettu vuoden 2024 sähkönkulutus on kahden henkilön taloudesta sisältäen käyttösähkön, euromääräinen kustannus sisältää myös sähkönsiirron. Sähkönkulutus riippuu talouden koosta ja omista kulutustottumuksista ja omasta sähkösopimuksesta. Veden tasauslasku kerran vuodessa. Hallitus on valtuutettu 2025 yhtiökokouksessa perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tätä toimivaa ja katseenkestävää keittiötä on vuosien varrella päivitetty vastaamaan tätä päivää niin pintojen kuin vesikalusteidenkin osalta. Kokonaan keittiö on uusittu vuonna 2008 ja kylmälaitteet vuonna 2022. Keittiössä on tilaa tarvittaessa pienelle ruokaryhmälle arkikäyttöön.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa ja sen yhteydessä on WC -tila sekä kodinhoitopiste. Tilaa on tarvittaessa pesutornille ja kaappitilaakin on runsaasti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Tyylikäs erillis-WC sijoittuu alakertaan eteisen yhteyteen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita tässä toimivassa kodissa on yläkerrassa kolme kappaletta. Jokaisessa huoneessa on hyvin säilytystilaa. Päämakuuhuone on muista erillään asunnon toisessa päädyssä ja täältä on käynti lähes koko asunnon levyiselle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneeseen mahtuu isommatkin ryhmät kestitsevä ruokaryhmä ja hyvän kokoinen sohvakalusto yhteisiin elokuvahetkiin. Tunnelmanluojana tässä asunnossa on olohuoneeseen sijoittuva takka. Ikkunoista on näkymä omalle, suojaisalle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tehosteseinä
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu noin 4 m2 suuruinen kylmävarasto. Talon päädyssä on pieni lämmin varasto, jossa on jokaiselle huoneistolle hyllytilaa, esimerkiksi matkalaukuille tai ulkokalusteiden säilytykseen.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tässä tummanpuhuvassa ja tunnelmallisessa saunassa koko perhe pääsee nauttimaan perjantailöylyistä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi tarjoaa viihtyisän oleskelutilan kesäkuukausille.
- Piha
- Tässä kodissa on suojaisa oma piha, jossa on osittain katettu terassi. Täällä on mukava grillata ja nauttia vaikka aamukahvit ulkoilmassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uudenmaankatu 116
- Isännöitsijätoimisto
- Mikkonen isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Voutilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kunnossapitovastuuta tai siitä aiheutuvia kustannuksia koskevat huomiot: Kylpyhuoneiden uusinta, taloyhtiö maksaa vesieristeet max. 1000 € / asunto Lämminvesivaraajien uusiminen kph -remontin yhteydessä.
- Tontin pinta-ala
- 1 277 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, osittainen lattialämmitys Kustannukset: 7485.84 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nyt on yhtiössä sovittu lumityövuoroja, joka tarkoittaa taloyhtiön sisäänajoväylän sekä päädyssä olevan yhteisen alueen lumityöt (jokaisella vuoro neljän viikon välein). Oman asunnon edustan ja autopaikat huolehtii jokainen asunto itsenäisesti. Vuoroja on myös vaihdeltu joustavasti yhtiössä esteen sattuessa. Ruohonleikkuussa tms. jokainen asunto huolehtii oman pihansa ja asuntonsa edustat.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- S-Market Vehkoja n. 500m Apteekki Vehkoja n. 500m Hyvinkään sairaala n. 850m
- Koulut
- Vehkojan koulu n. 800m Anttilan koulu n. 1,2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on varattu kaksi tolpallista pihapaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Energiatodistuksen uusiminen, raja-aidan osittainen maalaus, puuosien huoltomaalaus, yläpohjan lisäeristys
2023: Tiilikaton pesu ja pinnoitus
2022: IV -nuohous
2017: Aidan uusinta
2016: Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen
LTO -koneiden suodattimien vaihdot kevät / syksy osakkaiden toimesta
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimien lisääminen huoneistoihin 10v. akulla, raja-aidan maalaaminen loput, ulkovalaisimien / lamppujen uusiminen
2026: Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2027-2029: Ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita
2025-2029: Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa, LTO -koneiden moottorin / koko laitteen uusimisia tarvittaessa.