Uudenmaankatu 110 D

Tässä vain osa saneerauksista, täydellinen lista saatavilla välittäjältä. mm. 2024 -Valvontakameroiden asennus, kuvaa piha-alueita 2023 - A-B-talon päädyssä pihakäytäväalueen kunnostus ja tasaus sv-kaivon korkoihin - Kylpyhuonetilan purku ja vedeneristys: D 30, D 41 - Porrastilojen palovaroittimien vaihto - Parvekeovien tiivistys (B15, C17, C20, C21, D31, D32, D36, E44, F49, F50, F54) - Talovaraston kunnostus - Lämmitysjärjestelmän muutosselvitys - Huoneistoikkunoiden tilkerakojen tiivistämiset raporttien mukaan - Ikkunoiden tiivistystyöt - Porraskäytävämattojen uusinta - Seurannassa olevien kph-tilojen kosteuskartoitus - Pääulko-ovien sähköiset ovenavauspainikkeet - Vaihtoehtoisten lämmitystapojen selvitys 2022 - Saunojen pukuhuonetilojen lattioiden uusinta - Saunoille Pax-puhaltimien asennus - Lämpökuvaus huoneistojen vetoisuuden ja kylmävuotokohtien selvittämiseksi - Piha-alueen käytävien reunusaitojen maalauskäsittely ja pihakalusteiden huoltokäsittelyt 2021 - Ilmanvaihtoon lisätty tuloilmaventtiileitä ja tehty ilmanvaihdon säätö - Pihaterassiaidat pesty ja maalattu - Taloyhtiösaunat perushuollettu - Erkkeri ja parvekelinjojen ylimpien elastisten saumojen uusinta - Porrastilojen D, E, A, B Vaunutilojen muutossuunnittelu palomäärysten mukaisiksi säilytystiloiksi - LVV-Kuntotutkimus 2020 - Julkisivujen osahuoltokorjaus ja hybridil-käsittelyn uusinta - Piha asfaltoinnin uusiminen ja suoja-aitojen uusiminen ja tonttiraja-aidan rakentaminen p-alueelle, lasten pienemmän liukumäen uusinta 2019 - IV korjaukset, nuohous ja säätö + säätöarvojen laskenta - Kaikkien ikkunoiden tiivistykset - Julkisivupintojen huoltokorjaukset rajatuilta alueilta (C-D ja E-F talot) - Saunatilojen huoltokorjaus - Kuntopyörän uusinta 2018 - Ulkokattojen peruskorjaus A-B ja E-F - Ikkunoiden huoltokorjaus ja tuloilmaventtiilien asennus - KPH kosteuskartoitus (seuranta) - Kylpyhuoneen vesieristys F54 ja lattiakaivon uusinta B 12 2017 - saunojen huoltokorjaus, KH vesieritys D32 ja D33, F portaan huoneistoihin korvausilmaventtiilit ikkunoihin - F-portaan IV-koneen korjaus - Julkisivujen kuntokatselmus 2016 - C-portaikon ja C-hissikorin uusinta, Pesukoneen uusinta ja rahastimen käyttöönotto, KH vesieristys D 35, Huoneistojen lämpökamerakuvaukset 2015 - Sisääntulokatosten peruskorjaus, D-portaikon peruskorjaus, Kaikkien KPH:den kosteusmittaukset, KHP C16 kosteuseritys, Kattojen huoltokorjaus, Saunatilojen huoltokorjaus, - Elisa Valokuitukaapelin asennus ja oman nettiyhteyden purku 2014 A-B ja E-F portaikkojen peruskorjaus ja KPH C21 vesieristys, Ylijännitesuojien hankinta, F-pihapäädyn uusinta ja jätekatoksen ympäristön kivetys - LVV-tutkimus - Asuntopatioiden huoltomaalaus 2013 - D-porras ulkokaton peruskorjaus 2012 - D-katon korjaussuunnittelu, kattopinnoitteen korjauksia A-B ja C talo - Myrskypeltien asennus D-talo 2011 - kuntoarvion päivitys - huoneistojen antennirasioiden uusinta - Putkivuotovaurioiden korjauksia 2 kpl C- ja E- portaat - KPH vesieristys B 15 2010 - Julkisivuremontti - Leikkipihan kunnostus + uudet laitteet 2009 - KPH vesieristys A5, A6, C18, E47, F52 - Pesukoneen ja kuivauspuhaltimen uusinta 2008 - Kylmien autopaikkojen sähköistäminen - Piha alueen asfaltoinnin korjaus ja valaistuksen lisääminen 2007 - Ulkopylväsvalojen uusinta - Kuntosaliin monitoimilaitteen hankinta - Uponor IV-putkien suojapäät katoille - KPH vesieristys C 26 2006 - Kaikkien ikkunoiden huoltomaalaus, Kuntosalin peruskorjaus, KPH vesieristys A7, B12, C20 C27, F53, F55 2005 - Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien käynti- ja sovituskorjaukseet - kattoläpivientien tiivistysteiden uusinta 2004 - F49 pation uusinta - VSS-materiaalin hankinta - KPH vesieritys B11, D36, D42 2003 - KPH vesieristys A1, C19, F50 2002 - KPH vesieritys A3, C17, D34, E48, F51 2001 - KPH vesieristys F49 2000 - Lämmönjakolaitteisten uusinta - Linja- ja sulkuventtiileiden uusinta 1999 KPH vesieristys B 14 1998 - salaojituksen lisääminen (D- ja E-talojen pääty) 1995 - Parvekkeiden kunnostus 1994 - Vesikatteen uusiminen (1994-1995)

Yhtiökokous 29.4.2024 päätös: Päätettiin taloyhtiön lämmönjakolaitteiston uusimisesta - uusitaan kaukolämpökeskus, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit - lämmitysverkostoon asennetaan vedenkäsittelyjärjestelmä suodattimella - lämmitysverkoston perussäätötyö. Urakka on suunniteltu ja kilpailutettu LVI-Ropponen Oy, Esa Ropposen toimesta. Kokonaisrahoitus hankkeelle on laskettu noin 75.000,- euroksi. Hinta sisältää urakkatarjouksen mukaisesti pyydetyn urakan kokonaishinnan, 70.500,- Kantaputki Oy sekä LVI-Ropponen Oy:n suunnittelu ja arvioidut valvontatyöt. Rahoitus hankkeelle hoidetaan taloyhtiön olemassa olevilla varoilla. Lisärahoitusta ei tarvita. Hanke on suunniteltu tehtäväksi kesäkaudella 2024. Hallitus on esittänyt yhtiökokoukselle kunnossapitotarpeet seuraavien viiden vuoden aikana: - Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden tarkastus ja tarvittavat huoltomaalaukset kevät-2024 - Huoneistojen märkätilat, saunatilat ja pesutupa: Kosteusmittausseuranta 2-3 vuoden välein 2024 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen ja lämmitysverkoston venttiilien uusinta 2024, Perussäätölaskenta 2024 - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lvv-kuntotutkimuksen päivitys 2026 - Muu: Lukoston kunnostus / uusiminen