Uudenkyläntie 59 A
16100, Uusikylä, Lahti
Oh/keittiö, mh, työhuone, kph, sauna, kuntoiluhuone, terassi
187 500 € (1 893,94 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pankin tiloista remontoitu persoonallinen Loft-henkinen asunto
Tämä upeasti vanhaa kunnioittaen remontoitu loft-henkinen asunto saa sinut haukkomaan henkeä heti astuessasi sisään jyhkeästä Kason turvaovesta. Tuulikaapin vanhoista lasiovista aukeaa välittömästi eteesi lähes 70 neliöinen avara entinen pankkisali, josta löytyy asunnon olohuone, keittiö ja ruokailutila. Huoneistoon loft-henkeä luo huoneen keskellä oleva betoninen pilari ja kattopalkki sekä alakertaan johtavien rappujen seinällä osittain avattu vanha punatiiliseinä. Suuret ikkunat tuovat valoa sisään korkeaan ja ilmavaan huoneeseen.
Keittiön varusteluissa ei ole säästetty. Marmoritasot, Smegin 90 cm leveä kaksiuuninen retrohenkinen induktioliesi, Savon liesituuletin ja Festivon jääkaappi/pakastin/viinikaappi ei jätä kylmäksi ammattikokkiakaan. Yläkerrasta löytyy myös pankinjohtajan toimistoon remontoitu upea saunaosasto.
Alakertaan on remontoitu lisää tilaa asuinkäyttöön noin 60 neliötä, jota ei lasketa viralliseksi asuinpinta-alaksi. Erityisen mielenkiintoinen yksityiskohta alakerrassa on remontoitu makuuhuone, joka on tehty entiseen pankin kassaholviin, alkuperäisine ovineen. Alakerrasta löytyy pienen aulan lisäksi myös työhuoneeksi soveltuva tila sekä harrastehuone josta voit halutessasi tehdä myös toisen makuuhuoneen.
Asunnon ulkopuolella on pieni terassi, jonka vieressä asunnon käytössä olevat kaksi ilmaista sähköpistokkeellista autopaikkaa.
Sijainti on ihanteellinen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin autoilijoillekin. Uudenkylän rautatieasema on vain 2 kilometrin päässä ja bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä. Alueen palvelut, kuten Nastolan Rakokiven kauppakeskus, ovat myös helposti saavutettavissa.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tavanomaisuudesta poikkeavia ratkaisuja, ainutlaatuisia yksityiskohtia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi, jossa voit nauttia elämästäsi täysin siemauksin.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePerustiedot
- Sijainti
- Uudenkyläntie 59 A, 16100, Uusikylä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerta: Olohuone/keittiö/saunaosasto n. 99 neliötä. Alakerrassa asuinpinta-alaksi laskematonta tilaa noin 60 neliötä. Alakerran kassaholvista tehty makuuhuone n. 16 neliötä, aula n. 6 neliötä, työhuone n. 13 neliötä ja kuntosali n. 22 neliötä.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 500 €
- Myyntihinta
- 182 616,71 €
- Velkaosuus
- 4 883,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 544,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 113,35 € / kk (1,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 657,85 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 893,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston hoitovastikkeiden suhdeluku on 1. Huoneiston pohjakerros on vapaa vastikkeista. Tilan käyttö- ja ylläpitokulut ovat huoneiston omistajan vastuulla. Pääomavastikkeesta putkiremontin osalta huoneisto maksaa 33,7157 % suuruista osuutta 71,14 € /kk koska huoneistossa putkiremontti tehty omistajan lukuuna aiemmin. Lämmitysmuodon vaihdon pääomavastike 39,21 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Festivon jääkaappi/pakastin/viinikaappi, liesituuletin (Savo), liesi (Smegin leveä "retrohenkinen" induktioliesi kahdella pyrolyysiuunilla), astianpesukone (Bosch integroitu) ja keittiösaareke (Taso marmoria)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli, maali ja tiili
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, lattialämmitys (suihkutilassa) ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone tehty vanhaan pankin kassaholviin. Makuuhuoneen ovi alkuperäinen kassaholvin ovi. Makuuhuoneessa seinän leveydeltä liukovikaapistoa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Orno -valaisimet pankin ajoilta sisältyy kauppaan, ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Työhuoneessa ja makuuhuoneessa kaapistoja, n. 15 neliönen huoneiston oma metallioven takana oleva lämmin varastotila A-rapussa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvia kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Näkymät Uudenkyläntielle/rautatielle.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Työhuoneen kaapistot kuuluu kauppaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Osa irtaimistosta voidaan myydä erikseen. Valvontakamerajärjestelmä neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kolmenässänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Vilkman
- Isännöitsijän puhelin
- 0207344883
- Tontin pinta-ala
- 8 088 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- GAS
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, huippuimuri yläkerran salissa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Rantanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Uudenkylän rautatieasema 2 km. Bussin päätepysäkki talon vieressä, josta linja-auto kulkee Lahden matkakeskukseen 1/2 tunnin välein arkena, kesäaikana useamminkin.
- Palvelut
- Nastolan Rakokiven kauppakeskuksen palvelut n. 4 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 3 autopaikkaa, joiden hallinnasta ja ylläpidosta ja kustannuksista vastaa huoneiston omistaja. Tällä hetkellä huoneiston käytössä kuitenkin 2 sähköpistokkeellista maksutonta paikkaa ulkona terassin vieressä. Sähkön kulutus liitetty huoneiston mittariin.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 256 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Lämmitysputket uusittu 1992
Talon ulkomaalaus 1995
Ovisummerit 1996
Muutos maakaasukäyttöiseksi 1999
Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusinta 1999
Huoneistokohtaiset vesimittarit 1999
Lumiesteet, tikkaat ja kattosillat uusittu 2000
Jätekatos rakennettu 2001
Rappukäytävät maalattu 2002
C-rapun käyttövesiputket 2012
Antenniverkoston päivitetty HD
Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusinta 2015
Lumiesteiden parannus ja lisäys 2015
Julkisivun rappauksen korjaus 2015
Lämpökeskukseen uusittu kiertovesipumppu 2016
Antenniverkosto päivitetty HD:n uudet kanavat 2017
Muutostyöt L1 ja L6 2017-2019
Etupihan asfalttikorjaus 2017
Palovaroittimet uusittu 2018
Patteriventtiilien huolto-viallisten vaihto 2018
Viemärit sukitettu 2021
Käyttövesiputket uusittu 2021
Tulevat remontit
Lämmitysmuodon saneeraus 2024-2028