Uskalikonkuja 1
00950, Vartiokylä, Helsinki
5h, k, kph, erill. wc, s, p, piha
378 000 € (3 360 € / m²)
112,5 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hanami omalla kotipihalla
Ensiesittelyssä lämminhenkinen vuonna 1984 valmistunut paritalokoti omalla, vehreällä puutarhatontilla Vartioharjun sydämessä Uiskotien ja Uskalikonkujan kulmatontilla.
Hyväpohjainen asunto kaipaa kunnostusta. Saniteettitilat ja keittiö ovat teknisen käyttöikänsä päässä.
Asumiskustannukset ovat maltillisesti alle 600 euroa kuukaudessa sisältäen sekä sähkölämmityksen että taloussähkön.
Hanami-juhla (japaniksi kukkien katselu) omalla kotipihalla? Kodin kauniille eteläpihalle väriloistetta kesäaikaan tuovat kirsikkapuu, kaksi omenapuuta ja valkoiset angervo -koristepensaat. Katso kuvat kesältä 2024.
Yksi syy Vartioharjun ja Vartiokylän suureen vetovoimaan on koulut. Suomen- ja ruotsinkielinen ala- ja yläaste sijaitsevat lähietäisyydellä kilometrin päässä asunnosta.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Uskalikonkuja 1, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 378 000 €
- Myyntihinta
- 374 998,80 €
- Velkaosuus
- 3 001,20 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,50 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 101,25 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 528,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Neliöhinta
- 3 360 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttovalmis asunto, mutta kaipaa kunnostusta.
- Näkymät
- Vehreät puistonäkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kaunis eteläpiha, jolla moninpuolinen puusto ja pensaikko.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uskalikonkuja 1-2
- Isännöitsijätoimisto
- Reilu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Toivanen
- Tontin pinta-ala
- 1 093 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 15000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Itäkeskus; Prisma 1,5 km, Citymarket 1,5 km ja Alepa 0,7 km.
- Koulut
- Botby grundskola 1,2 km, Vartiokylän yläaste 1,0 km ja ala-aste 0,8 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 07.08.2012
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 233 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Salaojien tarkistus ja huuhtelu
2024 IV kanavien puhdistus
2022 Julkisivujen maalausurakka, rakennuskohtaiset energiatodistukset
2021 1A ja 1B varastojen peltikaton maalaus
2018 Lämmitysverkon Kuntokartoitus
2018 Asunnon 2C vuorilautojen uusiminen
2017 Piha-aitojen uusiminen ja Tuija-aidan kaataminen asunnon 2D päästä
2016 Jätekatos
2016 Päätyjen ylälaudoituksen uusiminen
2014 -2015 Tiehen rajoittuvien aitojen uusinta
2013 Autopaikkojen päällystäminen kivituhkalla
2012 Päätyjen ylälaudoituksen uusiminen
2012 Asennettu lumiesteet
2011 - 2012 Lämminvesivaraajien uusiminen
2011 Uusittu vesikatot, asennettu yläpohjiin palokatkot
2011 Viherhuoneiden muuttaminen asuinhuoneiksi
2011 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta osa tehty 2008
2010 Varastojen katot uusittu
2007 Raitisilmaventtiilien lisäys huoneistoihin
2006 Parvekkeiden kattojen räystäslinjojen pidennys ja lattioiden pinnoitus
2004 Antenni Tähti – 2000 järjestelmäksi
2002 Parvekekorjaukset, Digi-tv valmius
2002 Talon 1 - 2 päätyseinien laudoitus
Tulevat remontit
2024 Hankesuunnitelma lämmitys ja käyttövesiputkien osalta.
2024 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
2024 Kattoturvatuotteiden asentaminen.
2024 Palokatkojen korjaus
2025 Ulko-ovien ja lukostojen uusinta.
2025 Sadevesi viemäreiden ja salaojien kunnostus.
2025 Sokkelien kuntokartoitus
2025 Lämmitys ja käyttövesiputkien saneeraus.
2025 Palovaroittimien tarkistus/uusinta.
2025 Kantavien seinien puutteiden kartoitus ja korjaus
2026 Viemäreiden sukitus.
2026 Sähkökeskusten lämpökuvaus ja vikavirtasuojien uusiminen
2028 Ikkunoiden korjaus tai uusiminen.