Ursininkatu 14a B
20100, Keskusta, Turku
2h+k+kph/wc+vh+parveke
169 000 € (2 991,15 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Rani Lohi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, vastaava hoitaja, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio hissitalon seitsemännestä kerroksesta.
Asunto on pinnoiltaan suhteellisen siisti ikäisekseen, mutta materiaalien päivitys on jo ajankohtaista. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa tilavat huoneet sekä hyvin säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Olohuoneesta on pääsy asunnon lännen puoleiselle parvekkeelle.
Yhtiössä on suoritettu jo monia mittavia perusparannuksia ja esimerkiksi putkiremontti on jo tehty. Sijainti on loistava, sillä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähikauppa löytyy noin 100 metrin etäisyydeltä eikä torillekkaan ole matkaa kuin noin 650 metriä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikanpäälle!
Perustiedot
- Sijainti
- Ursininkatu 14a B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 150 302,18 €
- Velkaosuus
- 18 697,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 252,23 € / kk (4,46 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 506,48 € / kk
- Neliöhinta
- 2 991,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutus laskutetaan miattauksen mukaan 3kk välein. Käyttösähköstä tehdään oma sähkösopimus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ikkunat läpitalon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huonetilojen seinät pääosin tapetti/maali, kylpyhuone laattaa.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetilojen lattiat pääosin parketti/muovimatto, kylpyhuone laattaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Ursiini
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Camilla Kivilä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneisto A 1 on taloyhtiön hallinnassa (talonmiehen asunto). Yhtiöllä on kaapelitelevisio- ja laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa (DNA). Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 768 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Juhala Oy.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.8.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-market noin 100 metriä, kauppatorille noin 650 metriä.
- Koulut
- Keskustan koulut kävelyetäisyydellä, Yliopistolle noin 2,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuslistan mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Oviautomatiikka ja esteettömyys 2023. Hissit uusittu 2023, A-porraskäytävän lämmityslinjan uusiminen 2018, Parvekesaneeraus 2018, Vesikaton ja ullakon rakentaminen ja asuntojen korjaus palovahingon jälkeen 2016, Autokatoksen korjaus 2013, Lämmönjakoverkoston perussäätö ja termostattien ja sulkujen uusiminen 2013, Porraskäytävien saneeraus 2013, Tontin aitaaminen 2013, Linjasaneeraus sisältäen käyttövesiputkiston ja viemäreiden uusimisen, sähkönjakelujärjestelmän uusimisen sekä kuitukaapelit huoneistoihin ja saunan uusiminen 2013, Linjasaneerauksen suunnittelu 2012, Lukot sarjoitettu uudestaan, Sento 2011, Peruskuntoarvio 2010, Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2010, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003, julkisivut eristetty ja pellitetty 1982.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia, taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Piha - Pihan kunnostus
Julkisivut - Kuntoa selvitettiin palosaneerauksen aikana, välitöntä korjaustarvetta ei havaittu. Kuntotutkimusta ei kuitenkaan ole teetetty.
Peruskuntoarvion päivitys