Urpunistinkatu 5 A
39500, Hakala, Ikaalinen
3h, k, kph, s, 2*wc, vh, at
94 000 € (1 182,39 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Vuorinen
ASUMUS LKV I ASUMUSTO Oy
Sijainti
Asuntoesittely
AJATONTA TYYLIKKYYTTÄ TARJOLLA
Tutustu tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon Ikaalisten Hakalassa, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita lähellä. Tämä huolellisesti ylläpidetty koti sijaitsee kahdeksan huoneiston, omalla tontilla sijaitsevassa rivitalossa ja kattaa lähes 80 neliömetriä elämisen iloa kahdessa kerroksessa. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone saunoineen sekä kaksi wc-tilaa, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on tilava ja käytännöllinen, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja modernit kodinkoneet. Keittiötilan jatkeena on tilava ruokailutila, joka kutsuu yhteisiin perheen ja ystävien ateriahetkiin. Makuuhuoneet sijaitsevat kummassakin kerroksessa, tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa. Lisäksi hiljattain remontoidussa kodin saunassa voit nauttia rentouttavista hetkistä.
Ulkoilun ystäville tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet, sillä omalla pihalla on tilaa niin puutarhanhoidolle, grillaamiselle kuin lasten leikeillekin. Autotallin lisäksi piha tarjoaa lisäpysäköintitilaa, mikä on kätevää arjessa.
Ikaalinen on tunnettu kauniista järvimaisemistaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät tästä kohteesta erinomaisen valinnan perheelle. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet takaavat, että niin työmatkat kuin vapaa-ajan retketkin sujuvat vaivattomasti.
Tämä koti on säilyttänyt alkuperäistä charmiaan, kuten kauniit väliovet, samalla kun se on päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita. Rakennettu vuonna 1975 ja pidetty hyvässä kunnossa, tämä asunto odottaa nyt uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti Ikaalisten kauniissa ympäristössä.
Sovi oma yksityisesittelysi Jaanan kanssa, puh. 050 553 4376 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Urpunistinkatu 5 A, 39500, Hakala, Ikaalinen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 91 758,63 €
- Velkaosuus
- 2 241,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,85 € / kk (1,15 € / os.), Rahoitusvastike 79,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 262,35 € / kk
- Neliöhinta
- 1 182,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus n. 11.000 kWh/v. 2023 (2 hlöä). Sähkökustannuksiin vaikuttavat mm. huoneiston sisälämpötila, perhekoko, kulutustottumukset, lämmityskauden pituus sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus. Sähkölämmityksen tueksi asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä keittiössä on sitä paljon kaivattua säilytystilaa. Valoisa keittiötila, jonka jatkeena on tilava ruokailutila vaikkapa kahdeksan hengen ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilalaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Vaaleat pesutilat, joihin valoa pääsee koko pesuhuoneen leveydeltään olevista ikkunoista. Suihku on erotettu kauniilla lasitiiliseinällä muusta kylpyhuoneesta, jossa on hyvin tilaa pesukoneelle ja vaikkapa kuivausrummulle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja Lämminvesivaraaja
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC-tilat sijaitsevat sekä ala- että yläkerrassa. Tähän huoneistoon on rakennusvaiheessa lisätty WC-tila huoneiston toiseen kerrokseen. Alakerran WC-tilassa on ikkuna.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa on yksi makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Yläkerrassa on yksi makuuhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Isoista ikkunoista tulvii valoa olohuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Rakennusvaiheessa on tähän huoneistoon tehty erillinen kodinhoitotila, johon käynti on eteisestä ja siitä edelleen pesuhuoneeseen. Kodinhoitotilassa on kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja Autotalli ja sen perällä oleva varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on remontoitu pinnoiltaan kauniiksi n. 4 vuotta sitten. Remontin yhteydessä myös lauteet on uusittu.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Huoneistossa on käytetty ajattomia materiaaleja ja värejä. Huoneistossa on säilytetty kauniit, alkuperäiset väliovet.
- Näkymät
- Oman huoneiston etu- ja sisäpihalle. Etupihalta avautuu avara, pientalomainen maisema. Takapihalta oman piha-alueen lisäksi rajanaapurin piha-aluetta sekä metsää.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on terassi, joka on tehty puusta.
- Piha
- Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on laaja piha-alue, joka rajoittuu huoneistolle kuuluvaan autotallirakennukseen. Rakennuksen toiselta puolelta löytyy toinen huoneistolle kuuluva piha-alue, johon saa vaikkapa hyötypuutarhan, grillipaikan tai lapsille trampoliinin.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on laattalattia ja maalatut kiviseinäpinnat. Kauniit, ajalleen tyyliset raput johdattavat alakerrasta yläkertaan. Puolivälissä portaikkoa on pieni tasanne, josta on käynti takapihalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneistojen väliset seinät ovat tiilipintaiset ja maalattu. Muutoin huoneistossa löytyy sekä maalattuja että tapetoituja seiniä. Kosteissa tiloissa laatoitetut tai osin laatoitetut/maalatut seinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaunis laminaattilattia kauttaaltaan huoneistossa. Eteisessä, kosteissa tiloissa ja WC-tiloissa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Yläkerran katot on uusittu valkoisella puupaneelilla kauttaaltaan (pl. keittiötilan katto, joka on maalattu). Alakerrasta löytyy maalatut katot, paitsi kylpyhuoneessa puupaneelikatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, verhotangot ja naulakko.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ikaalisten Kotikontu
- Isännöitsijätoimisto
- Ikaalisten Kiinteistökonsultit Oy LKV
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Auranen
- Isännöitsijän sähköposti
- tomi.auranen(at)ikkoy.com
- Isännöitsijän puhelin
- (03) 457 220
- Taloyhtiön lisätiedot
- YHJ 5§ Lunastuslauseke: Yhtiöllä on oikeus osakepääoman yli säästyneillä varoilla lunastaa luovutettavaksi aiotut osakkeet sivullisen tarjoamasta hinnasta neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun osakkeenomistaja on ilmoittanut luovutuksesta hallitukselle. Ellei yhtiö käytä lunastusoikeuttaan on yhtiön osakkaalla oikeus lunastaa osakkeet edellä mainitusta hinnasta kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa siitä, kun hallitus on osakkeiden luovutuksesta ilmoittanut osakkaille.
- Tontin pinta-ala
- 2 858 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Osin porrastettu rinnetontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- 4H-palvelut hoitavat yleisten alueiden lumen luonnin sekä nurmikot.
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.2.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 334.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ikaalinen sijaitsee valtatie 3:n - tutummin kolmostien - varrella. Kolmostie on tie, joka johtaa Helsingistä Hämeenlinnan, Tampereen ja Ikaalisten kautta Vaasaan. Hämeenkyröön on n. 20 km, Ylöjärvelle on n. 42 km, Tampereelle on n. 52 km ja Parkanoon n.35 km. Julkinen bussiliikenne kulkee niin pohjoisen kuin etelän suuntaan. Lähimmät rautatieasemat löytyvät Parkanosta ja Tampereelta.
- Paikallistiedot
- Ikaalinen on kaupunki keskellä upeaa järviluontoa ja tunnetaan kulttuuri-, matkailu- ja kylpyläkaupunkina. Täältä löytyy kaikenikäiselle asukkaalle tekemistä ja erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Sisä- ja ulkoliikuntapaikkoja löytyy erilaisia. Ikaalisissa on myös keskusurheilukenttä, josta monet menestyneet urheilijat ovat ponnistaneet uransa alkuun. Pesäpalloa ja jalkapalloa saadaan pelata kunnon kentillä. Golfin harrastajillekin on tarjolla Poltinkosken upea 18-reikäinen rata. Frisbeegolfin harrastajille löytyy peräti kaksi rataa. Suunnistusta pääsee harrastamaan ja jopa kilpaurheilemaan. Vatulan upeat liikuntamaastot palvelevat niin kesällä kuin talvellakin. Ikaalinen on tunnettu myös monista tapahtumistaan ja useat tapahtumat järjestyvät talkoohengessä, joten yhteisöllisyys on myöskin vahvasti esillä Ikaalilaisessa kulttuurissa. Ikaalinen tunnetaan myös Wanhasta kauppalasta, jota on kutsuttu vanhimmaksi, pienimmäksi ja kauneimmaksi kauppalaksi. Keskiviikkoisin vireä torielämä löytyy kirkon vierestä. Ikaalinen levittäytyy kauniin ja puhdasvetisen Kyrösjärven ympärille. Kyrösjärvi tarjoaa upeita kalasaaliita, joten veneilyäkään ei sovi unohtaa. Sanontaan "Ihastu Ikaalisiin" on helppo yhtyä.
- Palvelut
- Ruokakauppoja Ikaalisista löytyy useammankin ketjun toimesta. Lähimmälle ruokakaupalle on n. 1,5 km. Erikoisliikkeitä löytyy eri puolilta kaupungin keskustaa. Liikekeskus Komppi palvelee kolmostien varrella n. 2,5 km päässä. Kirjasto löytyy Vanhasta kauppalasta n. 2,3 km päästä.
- Koulut
- Ala-asteelle eli Valkean Ruusun koululle on n. 1,2 km. Yläasteelle ja lukioon matkaa tulee n. 2,3 km. Ikaalisten Käsi- ja taideteollisuusoppilaitokselle matkaa tulee n. 1,4 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli on rakennusajalleen tyypillisesti matala ja soveltuu pienen kokoluokan autoille. Autotallin edessä on pysäköintitilaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli ja sen lisäksi autotallin eteen mahtuu pysäköimään auton.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti on mahdollinen.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ikaalisten kaupunki / kaavoitus, puh. (03) 45 011/vaihde, e-mail: [email protected]
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: - PIHA: Etupihan laattojen uusiminen sekä routavauriot - JULKISIVUT: Ikkunoiden sekä ovien päällisten korjaus - HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Ei välitöntä uusimistarvetta - AUTOTALLIT: Routavaurioiden korjaus 2024 Ei tarvetta korjauksille: Perustukset ja runko, ikkunat ja ulko-ovet, katto, yleiset tilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 454 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2023 Korjattiin autotallin edustan routavaurioita
- 2022 Huoneistojen, 1-7 kattohuovan uusiminen
- 2021 Autotallien 1, 2, 5 ja 6 vesikattojen uusiminen, huoneisto 8 kohdalta huovan uusiminen
- 2019 Autotallien 3 sekä 4 vesikatteen uusiminen, Kiertotien päädyn viheralueen uusiminen, jäteaitauksen hankinta
- 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous, autotallin ovien kunnostaminen, etupihan vesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, takapihan pesuhuoneen ja saunan ikkunoiden sekä terassiovien uusiminen
- 2015 Autotallin vesikatteen uusiminen (as5 ja as6)
- 2009 Takapihan yläikkunoiden uusiminen
- 2001 Käyttövesijohtojen ja lämminvesivaraajien uusiminen
- 1998 Lukitusjärjestelmän uusiminen
- 1995 Asuinrak, ja autotallien vesikatteen uusiminen, 2. krs puiteikkunoiden ja terassinovien uusiminen.
Tulevat remontit
Yhtiö on teettänyt suunnitelmat v. 2016 rivitalon oleskelupihasivulle rakennettavasta koko rakennuksen mittaisesta katoksesta. Päätöksiä ei ole tehty.