Urpolankatu 11 E
37140, Harjuniitty, Nokia
3h+k+s+autop.
238 000 € (3 173,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Matti Veijanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo kolmio suositulta Harjuniityn asuinalueelta
Kodikas rivitalokoti Nokian Harjuniityssä tarjoaa viihtyisän asumisen ympäristön, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy loistaviin ulkoilumahdollisuuksiin ja arjen palveluihin. Tämä 75 neliömetrin koti, valmistunut vuonna 2014, on pidetty hyvässä kunnossa ja odottaa nyt uusia asukkaita.
Kotisi sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Vain 50 metrin päässä kulkevat lenkkipolut ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja liikuntaan kaikkina vuodenaikoina. Lisäksi Nokian keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin sopivaksi. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on suora yhteys etelään avautuvalle takapihalle – täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kahden makuuhuoneen ansiosta tilaa on tarpeeksi ja oma kodinhoitohuone tuo arkeen helppoutta.
Lisämukavuutta asumiseen tuo oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä rauhassa omassa kodissasi. Autokatospaikka sisältyy asuntoon, joten auton säilyttäminen on vaivatonta.
Asunto Oy Nokian Kallioharju on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja kiinteistön ylläpitoon. Tulevaisuudessa suunnitellut huoltotoimet takaavat, että asumismukavuus säilyy korkeana vuosien varrella.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja arjen sujuvuutta. Jos etsit uutta kotia, joka tarjoaa laadukkaan asumisen lisäksi myös loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon, tämä rivitalokoti Nokian Harjuniityssä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.Perustiedot
- Sijainti
- Urpolankatu 11 E, 37140, Harjuniitty, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 173,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut: Kylmä vesi 6,22m3 Lämmin vesi 9,95m3 Isännöitsijän mukaan vedestä ja jätevedestä laskutetaan neljännesvuosittain. Autopaikka sähkötön 5€/kk Autosähköpaikka 15€/kk Hoitovastike autotalli 3,50€/pinta-ala Isännöitsijän mukaan huoneistoon kohdistuvasta autokatospaikasta ei peritä maksuja ja myös lämmityssähkö kuuluu huoneistosta maksettavaan vastikkeeseen. Mahdollisesta auton lataussähköstä maksetaan erikseen. Pihassa on sähköpistokkeellisia autopaikkoja, jotka ovat yhtiön hallinnassa ja niistä peritään vuokraa 15 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkea huonekorkeus
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2 kpl), astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korkea huonekorkeus
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pääovi sekä makuuhuoneiden ikkunat ovat pohjoista/koilista kohti jossa rauhallinen nurmikkoalue sekä metsä. Takapiha, jonne myös keittiön ja olohuoneen ikkunat ovat sekä kulku terassille on etelään/lounaaseen päin.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihassa kaksi kirsikkapuuta, yksi koriste omenapuu sekä viinimarjoja.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä viilentävä ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimiston ostosta voidaan neuvotella
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajan mukaan asunnossa ei ole mitään merkittäviä asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Kallioharju
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marjo Haapaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444240410
- Tontin pinta-ala
- 14 255 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Lämmin), väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto (Lämmin)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 106
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 50 m Juna-asema 3,2 km
- Paikallistiedot
- Nokian keskusta 4,0km Lenkkipolku/hiihtolatu 50m
- Palvelut
- K-Market Harjuniitty 900 m Prisma 4,8 km Citymarket 4,8 km Kirjasto 3,8 km Terveysasema 3,3 km
- Koulut
- Harjuniityn koulu (luokat 1-9) 1,1 km Päiväkoti Nappulaharju 400 m Harjuniityn päiväkoti 1,0 km Bussipysäkki 30 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5. § Autotallien ja autokatospaikkojen lunastusoikeus Jos Autotallien tai autokastospaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle kaupan tai lahjan myötä, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeen omistajalla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus syntyy aina, kun autotalli- tai autokatososake siirtyy kaupan tai lahjan myötä, lukuun ottamatta omistajan alenevan tai ylenevän polven välisiä saantoja tai avopuolisoiden välisiä saantoja. 2. Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, lunastusoikeus ratkaistaan hallituksen toimesta arvalla, 3. Lunastushnta on siirtäjän ja siirronsaajan sopimahinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo. 4. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään esitettävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimus kirjallisesti hallitukselle viimeistään kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. 6. Lunastushinta on suoritettava hallitukselle käteisenä rahena tai pankin tilisiirtona 6. § Vastikkeet Autotallien ja autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden hoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan siten, että se on asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden hoitovastike jaettuna kahdella. Autotallien kunnossapitovastuu on autotalliosakkeet omistavilla osakkailla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kaavan mukaiset autopaikat 45 kpl Toteutetut autopaikat 59 kpl
- Autotallit
- 5
- Autokatokset
- 32
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs) PL 2, 37101 Nokia
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 250 050 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen sekä kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2017 Läpiviennin vuotovahinkokorjaus B 5
2018 Katon kuntotutkimus
2019 Lattialämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2021 Pysäköintialueen laajennus
2022 Autokatosten suoristus ja lisätuenta
2024 Väestönsuojan huolto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Palovaroittimien uusiminen
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025 Isännöitsijän mukaan katon huoltotyöt on suunniteltu tehtäväksi vuoden 2025 aikana
2026-2028 Puurakenteiden huoltomaalaus tarvittaessa
2025-2030 Leikkipaikan kunnostus