Urheilutie 8 b A
02700, Kauniainen
2h,k,vh,kph,p
225 000 € (3 658,54 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Leena Hyry, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KAKSIO KAUNIAISISSA
Löydä uusi kotisi Kauniaisista – tämän valoisan ja tilavan kaksion 61,5 neliömetrin kokonaispinta-ala on jaettu toimivaksi kokonaisuudeksi, joka sisältää kaksi huonetta, keittiön, vaatehuoneen, kylpyhuoneen sekä eteläparvekkeen. 'Vanhojen hyvien aikojen' keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja tilaa myös ruokapöydälle. Asunnon seinät on maalattu ja keittiökalusteet uusittu vuonna 2023. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.
Hyvin hoidettu taloyhtiö josta löytyy sauna, pesutupa ja kuivaushuone sekä autotalleja. Autopaikkoja on sekä lämmitysrasioiden että sähköautojen latausasemien kera. Asunnon sijainti on ihanteellinen: päiväkodit, koulut ja Kauniaisten keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyvät sujuvat yhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja tulevia remontteja ja kunnostuksia on suunniteltu pitkäjänteisesti.
Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 [email protected].
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!Perustiedot
- Sijainti
- Urheilutie 8 b A, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 186 818 €
- Velkaosuus
- 38 182 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,45 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 282,90 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 547,35 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 658,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutuksesta tehdään tasauslasku vuosittain marraskuussa etäluettavien mittareiden perusteella. Vuonna 2023 tehdyssä tasauslaskutuksessa on käytetty hintana kylmän veden osalta 3,42 euroa/m3 ja lämpimän veden osalta 8,56 euroa/m3. Saunamaksu 15,00 euroa/kk (käyttöoikeus/viikkovuoro) ja 25,00 euroa (käyttöoikeus&viikkovuoro). Pesutupamaksu 5,00 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Urheilutien Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Terasti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Törrönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 453 3636
- Tuotot
- 35200.8
- Tontin pinta-ala
- 14 731 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, Kerho-/kokoushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauniaisten keskustan palvelut - kaupat, ravintolat, kirjasto, terveyskeskus, urheiluhallit ja liikuntapuistot.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- 12 pihapaikkaa lämmitysrasialla, 5 latausasemaa (22 kWh). Autopaikkavuokra 10,00 euroa/paikka/kk, autotallivuokra 45,50-52,50 euroa/talli/kk. Latauslupa talliin 25,00 euroa/kk.
- Autotallit
- 48
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 831 954 €
Tehdyt remontit
2023 Parvekeovien uusiminen C-F talot ja kaikkien parveketaustaseinien kunnostus
F-talo itäsivu myrskypellityksiä ja tiivistyksiä
Sähköautojen latausasemien toteutus 5 kpl max teho 22 kWh
Pihan pysäköintiruutujen maalaus
2022 Ikkunoiden huoltokierros
2020 E-sauna IV-koneellistaminen
F-talo itäsivu ikkunapellityksiä ja tiivistyksiä
2019 Linjasaneerauksen toteutus
• viemäreiden uusiminen (desibeliviemärit), pohjaviemärien sukitus
• käyttövesiputkien uusiminen kuparilla
• asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen sekä talosaunojen
saneeraus
• kiinteistön sähköjen uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksiin, asunnoissa
kylpyhuoneen ryhmän vikavirtasuojaus ja liedelle uusi syöttökaapeli
• yhteistilojen valaisimien uusiminen
• verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin
• talon sisäverkon päivitys yleiskaapelointiverkoksi (CAT6)
• porraskäytävien ja kellarikäytävien huoltomaalaus
• IV-hormien sadesuojat
• varastotilojen päivityksiä ja siivouskomeron rakentaminen D-taloon
• F-talon länsiseinustan salaojitus
• autolatausvalmiuden rakentaminen n. 22 paikalle (hidas 3,6 kW)
• piha-alueen lisävalaistus
2017 Tonttivesijohdon uusiminen mittarille
Tiilipäätyjen uusiminen, 7 kpl
EB 5 ja EB 7 kph saneeraus linjasaneerausta ennakoiden
Talopesulan pesukoneen uusiminen
2016 Autotallinovien kunnostus
2015 B-F-talojen kattojen huoltomaalaus ja kulkusiltojen asentaminen
2014 Tonttivesijohdon sujutus kaupungin liittymästä C-taloon
Varastokomeroiden oviverkkojen kunnostus
2013 Ulko-ovien ja huoneistojen lukkojen uusiminen, Abloy-Sento
Yläpohjan lisälämmöneristys
2011 Piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen
Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen
2010 C-talon pihakannen uusiminen
Porrashuoneiden sisäänkäyntien paneelien uusiminen
2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
Jätekatoksen rakentaminen
2008 A-, B-, D- ja E-talojen takasivujen salaojien rakentaminen
2007 A-talon vesikaton maalaus
Talopesulan uusiminen
2005 A-talon katon uusiminen
2004 Julkisivujen, kattojen ja ikkunoiden maalaus, parvekkeiden peruskorjaus
A-, C-, D-, E- ja F-talojen toisen tiilipäädyn uusiminen
2002 C-talon seinustojen salaojien uusiminen
2001 A-B taloissa eteläsivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
C-F taloissa itäsivun ikkunoiden uusiminen
2000 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönjakoverkoston tasapainotus
Tulevat remontit
2024 Piha-alueiden kunnostusta
Jalankulkureitin suunnittelu ja rakentaminen C-talon päätyyn ajotien reunaan
2025 Julkisivun kuntotutkimus
2026 Hankesuunnittelu ikkunoiden uusimisesta, IV:n korvausilmaventtiileistä ja julkisivun
betonikunnostuksesta
Lämmitysverkoston tasapainotus
Energiahankkeen (esim. maalämpö, aurinkopaneelit) kannattavuusarviointi