Urheilukatu 42 A
00250, Töölö, Helsinki
2 h + kk + kph
298 000 € (7 095,24 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Paula Hovav, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS / Premium Oy LKV
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Töölössä
Valoisa koti Helsingin sydämestä, Töölön viehättävästä ja historiallisesta kaupunginosasta. Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Urheilukatu 42:ssa, joka on rakennettu vuonna 1938. Huoneisto tarjoaa asumismukavuutta neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät vastapäiseen puistoon yli Urheilukadun.
Asunnon olohuoneessa on erkkerimäiset ikkunat, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat kauniit näkymät. Ikkunallisesta keittokomerosta löytyy kaasuliesi uunilla. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja siellä on pesukoneliitäntä.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu kätevästi. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee kaupungilla liikkumisesta vaivatonta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mikä takaa asumisen huolettomuuden tulevaisuudessakin.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja asunnon hyvää kuntoa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
Anne Barck LKV, LVV
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21
00130 Helsinki
050 3682 666
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Urheilukatu 42 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 42 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 294 679,70 €
- Velkaosuus
- 3 320,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 197,40 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 92,40 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 289,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 095,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero, jossa varustuksena kaasuliesi ja -uuni. Jää/pakastinkaappi on olohuoneessa.
- Kylpyhuone
- Kaunis kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa on suihku, bideesuihku, käsienpesuallas, peilikaappi ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on keittokomeron ja olohuoneen välissä.
- Olohuone
- Olohuoneessa on koko seinän leveydeltä erkkerimäiset ikkunat, joista on upeat neljännen kerroksen näkymät Urheilukadun suuntaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- koilliseen.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat maalatut, lattiat laminaattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Urheilukatu 42
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Robert Ahlfors
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 773 3291
- Tuotot
- 38837.02
- Tontin pinta-ala
- 912,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy Puh. 040 596 5001
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2034
- Paikallistiedot
- Raitiovaunu-ja bussipysäkit muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi/kartat, puhelin 09 310 1691 Laakson yhteissairaala -hanke aloitti valmistelevat työt maaliskuussa 2022 ja siirtyi ensimmäiseen toteutusvaiheeseensa huhtikuussa 2023. Laakson sairaala-alueen avolouhinta valmistui kesällä 2024. Maanalainen kalliolouhinta Laakson sairaala-alueen alla valmistuu pääosin vuonna 2024, ja Meilahti–Laakso-tunnelin louhinta päättyy vuonna 2025. Rakentaminen jatkuu vuoteen 2030, mutta sairaalatoiminta käynnistyy vaiheittain jo vuodesta 2027. Lisätietoa hankkeesta: https://laaksonyhteissairaala.fi/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-25 Rappuparannuksia 2025-26 Käytävien ovet ja palo-ovet (osittain tehty, jatkuu) 2024-25 Tuuletusparvekkeiden ovien korjaus ja ulko-ovien uusiminen sekä varastojen ikkunoiden korjausuusiminen/kunnostaminen 2026-28 Huoneistojen ovien ja lukoston uusiminen 2025-26 Pääsisäänkäynnin lipan tarkistus ja korjaus 2025-26 Pihavalaistuksen parantaminen
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 504 526,17 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 etuikkunat
1987 sähköpääkeskus
1990 porrashuoneen maalaus
1993 kaukolämpökeskus
1994 asuntojen lukot
1997 katto
2000 putki- ja sähköremontti
2005 parvekeremontti
2006 maalauskorjauksia: huoneistojen ulko-ovien maalaus (kerrostaso-ovet)
Rapun pihan puoleisten seinien korjaus ja maalaus
2010 Patteriverkosto. Verkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihtotyö
2010 jätekatoksen rakentaminen
2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen
2018 roskakatoksen seinien täydennysrakentaminen
2019 ikkuna ja parvekeoviremontti. Asuntojen kaikki ikkunat sekä parvekeovet uusittu.
2020 julkisivu pesty ja rappauskorjauksia tehty
2021 korvausilmaventtiilit asennettu asuntoihin