Uramontie 4 A
11100, Koivistonmäki, Riihimäki
5h, k, s, psh, 2 x erill. wc, aula, et. p
168 000 € (1 322,83 € / m²)
127 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Sorsa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Riihimäki | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koivistonmäen suostitulla alueella sijaitsee tämä viehättävä ja ainutlaatuinen koti, joka on alkujaan vuonna 1920 rakennettu Terijoen hirsitalo. Voisiko sijainti enää olla parempi? - Aivan keskustan tuntumassa, mutta suojaisalla, maalaismaisella puutarhatontilla. Tontilla on paritalon lisäksi kaksi piharakennusta: erillinen autotallirakennus, jossa on autopaikka ja varastotilaa kummallekin huoneistolle. Toisessa piharakennuksessa on sauna, pukuhuone, maakellari, hellahuone ja ns. pajatila. Asuinrakennus on peruskorjattu kokonaan vuonna 1989 (sähköistys uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, märkätilat uusittu).
Alakerrassa on keittiön vieressä ruokailutila, jossa on kaunis varaava takka. Olohuone on valoisa, kulmaikkunoilla ja lattialla pyökkiparkettia. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja saunaosasto, josta on käynti kaarevalle, tilavalle parvekkeelle (yhteiskäytössä toisen huoneiston kanssa). Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä: pihan puolelta ja Uramontien puolelta ns. paraatisisäänkäynti.
Talo lämpiää öljyllä (vesikiertoiset patterit), ja tarvittaessa on helppo vaihtaa suosittuun vesi-ilmalämpöpumppuun tai maalämpöön.
Yhteiskäytössä naapurihuoneiston kanssa on kellarikerroksen hellahuone ja takkahuone sekä lisää varastotilaa.
HETI VAPAA.
Tämä koti täytyy nähdä itse, joten varaa oma esittely: Jaana Sorsa LKV, Sp-Koti Riihimäki, p. 0400 320 470 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uramontie 4 A, 11100, Koivistonmäki, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 127 m2. Lisäksi 2 piharakennusta: pihasaunarakennus (pukutila, maakellari, "pajatila", hellahuone ja vinttihuone sekä autotallirakennus 2:lle autolle (A ja B huoneistot) varastoineen.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1949
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370 € / kk (2,91 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 370 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 322,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastikkeeseen kuuluu lämmitys (öljy), kiinteistövakuutus, jätehuolto, kaapeli-TV, yhteisten tilojen sähköt/vedet, nuohous ja kiinteistövero.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu, työtaso ikilevyä. Lattia: pyökkiparkettia, seinät maalattu
- Keittiön lattiat
- pyökkiparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa sauna ja pesuhuone. Ikkunallisessa pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, poreamme, allas ja kaapistoja. Laattalattiat lattialämmityksellä, ja kaakeloidut seinät. Pesuhuoneesta käynti avaralle, yhteiselle parvekkeelle. Saunassa sähkökiuas.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Lattia laattaa, seinät kaakelia, peilikaappi ja bidee Yläkerran wc. Lattia: laatta, seinät kaakelia. Kaapistoja, bidee
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Lattiat pyökkiparkettia, seinät maalattu/tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Keittiön vieressä oleva ruokailutila avautuu olohuoneeseen, jossa varaava takka. Lattia pyökkiparkettia ja seinät maalattu/tapetoitu.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilaa 1. krs:ssa keittiön yhteydessä, jossa pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja allas.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja erillinen piharakennus
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Näkymät
- Parveke on yhteinen B-huoneiston kanssa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vilkku-Urkki
- Isännöitsijän nimi
- Arja Tarkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 829 5052
- Tontin pinta-ala
- 1 816 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 7 §
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto /tuloilman lämmitin
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, parveke (Yhteiskäytössä naapurihuoneiston kanssa), ja ulkovarasto (Yhteiskäytössä naapurihuoneiston kanssa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikerros on yhteiskäytössä. Kellarissa on tekninen tila, ns. "hellahuone", takkahuone ja varastotilaa.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasemalle n. 1 km
- Palvelut
- Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa n. 700 m
- Koulut
- Alakoulu Eteläinen n 600 m, yläkoulu n. 500 m, lukio n. 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhteinen autotalli B-huoneiston kanssa. Sähköpistoke ja sähköauton lautauspiste autotallissa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Erillinen autotallirakennus, jossa kummallekin huoneistolle autopaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja: Riihimäen kaupunki, p 019 758 4000*
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Koko asuinrakennus saneerattu täysin 1989 (sähköistys uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, märkätilat uusittu (suihkukaapit as. myöhemmin), pihasauna, tonttiliittymät, salaojat, käyttövesi- ja viemärit uusittu, katto sekä ulkoseiniä kalkittu. Yhteisen eteisen lattia uusittu 2016.
(Käyttövesiputkisto on komposiittia ja muovia suojaputkessa. Viemäriputkisto on muovia.)