Uramon itäinen tie 56d
82120, Löytöjärvi, Joensuu
tupak, pkh, s
122 000 €
24 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Aitiopaikka vaihtuvien vuodenaikojen ihasteluun, metsän antimista nauttimiseen ja arjen kiireen katkaisuun. Hyväkuntoiset rakennukset muodostavat viihtyisän pihapiirin, joka on rakennettu luontoa ja maaston muotoja kunnioittavasti hyväksikäyttäen. Saunarakennuksen tupakeittiö ja katettu kuisti tarjoavat parhaat maisemat Uramojärvelle, lattialämmityksellä varustetussa makuuaitassa voi viettää sadepäivää vaikkapa hyvän kirjan seurassa. Grillikatos on tavallista paremmin varusteltu sähkö- ja puuhelloineen, tiskipöytineen ja jääkaappeineen. Vaihtelua keittiöpuuhiin tuovat yläpihan ja rannan ulkogrillit sekä kalaisan järven saaliita odottava savustuspönttö. Ruokavesi kulkee auton kontissa, pesuvedet nousevat niin tupaan, saunaan, grillikatokseen kuin pihalla olevalle työpisteelle järvestä. Vesipumppua varten on vedetty sähköt rannalle saakka.
Tarpeellisia varastotiloja löytyy kiitettävästi – pihapiirin laitamilla on pieni tarvikevarasto sekä liiteri ja sen jatkona oleva kelkka-/mönkijätalli. Mukavuuslaitoksiakin on kaksin kappalein, aitan takana oleva kompostikäymälä ja pienen varaston viereinen perinteisempi versio. Kulku rantaan ja varastoille käy vaivattomasti matala-askelisten portaiden ansiosta. Tätä ihanuutta ei kannata jättää kokematta rinnetontin takia. Monimuotoiset rakennukset ja viehättävät yksityiskohdat istuvat kauniisti ympäröivään luontoon, haluatko sinä omaksesi tämän maiseman?
Tutustu tähän mökkipaikkaan tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja kokeile virtuaaliesittelyä tai sovi esittelystä!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uramon itäinen tie 56d, 82120, Löytöjärvi, Joensuu
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kerrosala 24 m² ja katetun kuistin kerrosala n. 14 m²
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 122 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 68,32 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 221,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 083,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pihan auraus 2022 -2023 135 euroa, jätemaksu 62 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puuhella/leivinuuni, huuva, huippuimuri, keraaminen lattialiesi, liesituuletin (aktiivihiili), kalusteet, tiskipöytä, jääkaappi
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi ja Tiili
- Olohuone
- Seinähyllyt, tv, kaihtimet, kaappi
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa kylmävesihana, puukiuas/pata, lauteet, ikkuna ja tuuletusikkuna, pukuhuoneessa naulakko/hylly, kuivausteline, ikkuna, sähköpatteri
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu, rakennuksen levyinen terassi
- Piha
- Luonnontilainen mäen päällä oleva pihapiiri, raput matalin askelmin rantaan, huussille ja varastoille. Pihaan tuleva ajotie/parkkipaikka soralla, lisää parkkitilaa pihaliittymän takana
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Hiekkaranta
- Vesistön nimi
- Uramo
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rannan ja yläpihan pöytäryhmät, tulisijat, savustuspönttö, puutarhakeinu Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 326 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Lännen suuntainen rantaan laskeva rinnetontti, suurin osa kiinteistön pinta-alasta metsää/kotitarvepuustoa.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Talousvesi kantovetenä, pesuvedet pumpulla järvestä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Rannassa sähköpistoke, josta saa virran vesipumppuun ja tarvittaessa laavun valaisuun ym.. Vesijohdot saunaan, tupaan, grillikatokseen ja pihalla olevalle työtasolle.
- Viemäröinti
- Harmaavesisuodatus
- Lisätietoja viemäristä
- Ranta-asemakaava-alueelle ei saa rakentaa vesikäymälää. Kiinteistöllä Biolan kompostikäymälä sekä perinteinen huussi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 100
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ranta-asemakaava-alueella olevan rakennuspaikan rakennusoikeus
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Marjamaat ja sienimetsät alkavat omalta pihalta, kalaisa järvi, talvisin nopea pääsy kelkkareitille
- Palvelut
- Heinävaaran palvelut, Enon palvelut ym
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö on osin ranta-asemakaava-alueella (RA Loma-asuntojen korttelialue): Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon talousrakennuksineen ja saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 100 m2. Rakennuspaikkojen lukumäärää kaavassa ei saa ylittää. Rakennusten ulkosivumateriaalin tulee olla puuta ja ulkoväri tummansävyistä. Kirkkaita kateaineita ei saa käyttää. Rakennuspaikan rakentamaton osa on säilytettävä luonnonmukaisessa kunnossa. Kiinteistön ranta-asemakaavan ulkopuolinen alue on yleiskaava-aluetta (M Maa- ja metsätalousalue), jolle saa rakentaa ainoastaan maa- ja metsätaloudessa tarvittavia rakennuksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Grillikatos, kerrosala 9 m², loppukatselmus 2005, varusteet sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), puuhella (päällä irrallinen kivitaso), tiskipöytä, jääkaappi, kalusteet, kivitasot, seinähyllyt, vitriinikaappi, sähköt, puulämmitys Aitta kerrosala 15 m², loppukatselmus 2008, kaapisto, naulakko, naulakko/hattuhylly, rullakaihdin, sähköt, lattialämmitys Lisäksi pieni varasto sekä talousrakennus, jossa liiteri ja mönkijätalli sekä rannassa laavu
Tehdyt remontit
Nykyisten omistajien aikana keittiön kaapistojen ovien maalaus ja vetimien vaihto, huippuimurin releen vaihto sekä aitan liiketunnistinvalot