Upseeritie 10 as
53900, Rakuunamäki, Lappeenranta
4h+k+khh+p
385 000 € (2 583,89 € / m²)
149 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kokonaisuus suositulla Rakuunamäen asuinalueella Saimaan rantamaisemissa.
Tässä kodissa on klassista tyyliä ja paljon moderneja, huolella valittuja yksityiskohtia.
Keittiö ja lähes kaikki pinnat on uusittu v.2020. Tyylikäs parketti ja elegantit värivalinnat tekevät kodista upean. Keittiön toiminnallisuuteen on panostettu. Runsaasti tasotilaa ja hyvin mitoitetut kaapistot tekevät kotikokin arjesta sujuvan. Kookas aamiaiskaappi ja apukaappi levontaan on iloinen lisä. Keittiössä ruokailija nauttii kerrassaan kauniista maisemista.
Olohuoneen kodikas tunnelma kietoo pauloihinsa. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuu niin ikään hieno maisema Saimaalle. Tunnelma jatkuu huoneesta toiseen ja huonekorkeus on kolme metriä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillinen wc ja päämakuuhuoneen yhteydessä kookas vaatehuone laadukkailla hyllyjärjestelmillä. Kaksi sisäänkäyntiä.
Rakuunamäki on historiallinen ja arvostettu asuinalue, joka tarjoaa ainutlaatuisen, luonnonkauniin kodin alueensa asukkaille. Alueella toimii päiväkoti, hotelli, ravintoloita ja alan johtavia liikeyrityksiä. Saimaan kaunis siluetti avautuu Upseeritie 10 asukkaille ja uimapaikka on aivan vieressä.
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen, esittelyt sopimuksen mukaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Upseeritie 10 as, 53900, Rakuunamäki, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1893
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, aamiaiskaappi ja erillinen apukaappi ns. leivontakaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit maisemat Saimaalle.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kookas vinttivarasto on n. 30m2, lisäksi kellarissa oma varasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kerrossänky, kirjaston hyllyt, eteisen kaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Upseeritie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Talovire Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reino Ylä-Mononen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 8000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistön julkisivuista on Museoviraston suojelumääräys. Tonttia nro 3 rasittaa ja sen hyväksi on olemassa tonttirasite, joka koskee vesijohtoa ja viemäriä. Yhtiöllä on vireillä yhtiöjärjestyksen muutos.
- Tontin pinta-ala
- 3 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painov./koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki puh.05 6161.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005 Patteritermostaattien uusiminen
2007 Julkisivuverhouksen maalaus
2012 Vesikatolle lumiesteiden asentaminen
2013 Vesikaton maalaus ja kuntokatselmus
2016 Porrashuoneen maalaus
2017 Kiinteistön lukkojen uusiminen Abloy Oy Sento lukitusjärjestelmään
2019 Kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus
2019 Julkisivujen puuosien maalaus
2019 Parvekkeiden uusiminen
2021 Parvekkeiden maalaus
2022 Sadevesilinjan rakentaminen ja sokkelivierustan kiveys
2023 Kaukolämpölaitteiden ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen
2023 Kiinteistön alapohjan kuntokatselmus ja 1.krs:n asuntojen sisäilmatutkimus