Uotilankatu 19
15840, Riihelä, Lahti
4h,k,kph,sauna,wc,parvi
135 000 € (1 534,09 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä, kokonaisuudessaan vuonna 2022 remontoitu koti rauhallisella Riihelän asuinalueella.
Tässä 88 neliön paritalo kodissa on avara olohuone josta on käynti oleskelupihalle, tilava keittiö jossa on hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Lisäksi alakerrassa on eteinen säilytyskalusteilla ja erillinen wc.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta joissa kaikissa on ihastuttavat vinot sisäkatot. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot sekä isoimman makuuhuoneen yhteydessä on parvi säilytykseen tai vaikka lasten majapaikaksi. Kylpyhuone , sauna ja wc löytyvät myös yläkerrasta.
Asunto Oy Kisamaja on hyvin hoidettu taloyhtiö mm. salaojat on korjattu, vesikatot uusittu samoin ikkunat, ovet ja käyttövesiputkisto on uusittu.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin kulkuyhteyksienkin suhteen. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan, Hollolaan ja moottoritielle (E75) pitävät asuinalueen suosiota yllä.
Tervetuloa tutustumaan - Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Lisätiedot ja esittelyt
[email protected] / puh. 050 585 1978
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa mutta et halua tinkiä hyvistä palveluista ja kulkuyhteyksistä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi Lahdesta!
Perustiedot
- Sijainti
- Uotilankatu 19, 15840, Riihelä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 120 841,92 €
- Velkaosuus
- 14 158,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,20 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 160,80 € / kk (1,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 592 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 534,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, viinikaappi, kattovalaisimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kisamaja
- Isännöitsijätoimisto
- Riihelän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Muuronen
- Isännöitsijän puhelin
- 872 9600
- Tontin pinta-ala
- 8 519,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 232 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/
- Palvelut
- S-Market Metsäkangas: n. 2.7km K-Market Hollola: n. 2.3km K-Market Okeroinen: n. 2.7km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Kasakkamäen ala-aste: n. 1.5km Kärpäsen koulu: n. 3,5km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit. energiatodistukset uusittiin.
2022 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu ja urakkakilpailutus.
2021 putkiston kuntotutkimus.
2020 pihan parannustöitä (pensaiden leikkaukset, pensasistutuksia, 17A kulmassa kaatokorjaus).
2019 pihatolppavalaisimet uusiminen led-valoiksi.
2017 kattoremontti (sis. katon korotus, räystäät, lisälämmöneristys)ikkunat, ovet, lukitus
huoneistokohtaiset iv-poistokoneet, palovaroittimet.
2016 tonttivesiliittymän ja sulkujen korjaus, puiden kaatoja, kuivaustelineen uusiminen.
2015 asuntojen 31A ja 25C sisäpuolisten sokkelivaurioiden korjaus.
2014 kuntoarvio, talon 35 sekä asuntojen 33B ja 17C sisäpuolisten sokkelivaurioiden korjaus.
2013 energiatodistus,talot 25 ja 29 sisäpuolisten sokkelivaurioiden korjaus.
2012 pesutuvan lattian maalaus, talo 29 salaojien ja seinävierustojen tarkastus ja korjaus
aitojen huoltomaalaus (talkoilla).
2011 autopaikkapistorasioiden vaihto kellollisiksi.
2009 etelänpuoleisten ikkunoiden ulkopokien uusinta, iv-nuohous.
2006 elementtisaumojen uudelleen saumaus.
2002 sisä- ja ulkopuolisten vesijohtojen ja ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta.
2001 putkistokorjaussuunnittelu.
1998 salaojakorjaustyö.
Tulevat remontit
Vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia.
Perustukset ja runko: Sokkelivierustojen kunnostus + kaatokorjauksia.
Ilmanvaihto: IV-puhdistus.