Uomakuja 5 D
01600, Myyrmäki, Vantaa
4h, k, kph, s, las.parveke
249 000 € (2 862,07 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu, kolme makuuhuonetta, loistava perhekoti hyvällä pohjalla ja sijainnilla.
Löydä uusi kotisi Vantaan rauhalliselta ja viihtyisältä asuinalueelta, jossa liikenneyhteydet sujuvat kätevästi niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Tämä valoisa ja tilava 87 neliön huoneisto sijaitsee Asunto Oy Myyrinkedon hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1966. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa vehreät näkymät ja on varustettu lasitetulla parvekkeella, josta avautuu näkymä länteen.
Kodin sydämenä on vuonna 2014 kokonaan uusittu keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneen ja kolmen makuuhuoneen lattioita koristaa arvokas parketti, josta saa hiomalla tarvittaessa itselle mieluisan sävyn. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisämukavuutta tuomassa, ja asunnossa on myös oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.
Asunto Oy Myyrinketo on aktiivisesti ylläpidetty ja kunnostettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää parannuksia, kuten esim. sähköautopaikkojen suunnittelu, mikä osoittaa yhtiön sitoutumista asukkaidensa mukavuuteen ja kiinteistön arvon ylläpitoon.
Varaa oma yksityisesittely.
Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 429190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Uomakuja 5 D, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- vähintään 4 viikkoa kaupantekotilaisuudesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,50 € / kk (4,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 391,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 862,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutuksen tasaus 30.6. ja 31.12. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kokonaan uusittu vuonna 2014.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali, laatta ja Kaappien välitila alumiini komposiitti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuus lämitys), pesuallas ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomainen lähiö
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen vinyylulattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtolaatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinketo
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leppänen Timo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 7256
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön muut tilat ovat varastoja.
- Tontin pinta-ala
- 6 663,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy, 09 530 6140, Eloranta Hannu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone ja lastenvaunusuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavelvoite on 75 paikkaa, joista toteutettu on 63 paikka. Loput 12 paikkaa ovat tenssikenttäkäytössä. Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 63 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 63 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 496 818,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Hissien kuntotutkimus, energiatodistuksen päivittäminen.
2022-2023 Vesikattojen uusiminen
2022 Yhtiön linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastukset
2021-22 Invaramppien toteutus ulko-ovien eteen ja esteettömyyden toteutus ala-auloista pihalle
2020 Linjasaneerausurakan luovutus yhtiölle, pihakeinun hankinta ja sen alustan laatoitus
2019 Perinteinen linjasaneeraus, lukituksen päivitys Abloy Pulse, VSS-tilat poistettu varastokäytöstä toistaiseksi, viileävarasto poistettu käytöstä, verkkovarastot uusittu metallisiin, palohälyttimien asennus rappujen aulaan, yleisten tilojen valaistuksen uusinta, vuokrattavien varastojen kunnostus, kellarikäytävien ja pyöräkellarien maalauskunnostus, käytävien väliovet uusittu, kuivaushuone ja kalusto uusittu, saunaosastot 2kpl uusittu, huoneistojen keittiöiden sähköjen päivitys, patteriventtiilit uusittu, 1-vaiheesta 3-vaiheiseksi, lämmönjakokeskus uusittu, sähköpääkeskus uusittu, IV-koneiden uusinta 4kpl. AB-raput ja DE-raput
2018 Parvekelasien täyshuolto
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen
2016 Hissihuoneiden katot A-D-portaat
2015 D-portaan kylmäkellarien muutostyöt, putkistojen kuntotutkimus, ilmanvaihdon LTO-järjestelmän lisäselvitys, pylväsvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi, poistoilmapuhallin E-ja C rapuissa vaihdettu, pihagrillin hankinta
2014 Ilmanvaihdon LTO-järjestelmän ja maalämmön kannattavuusselvitys, ulkorappujen ja lipputangon kunnostus. vaihdettu, pihagrillin hankinta
2013 Paikallisia asfalttikorjauksia, rakennettu lisälippa ulkovaraston päätyyn lasin- ja metallinkeräysastioille
2012 CDE-talon länsipuolen ulko-oviin asennettu ovikoodilaitteet
2011 Alaovien uusinta, ovikoodisysteemi asennettu 5x, sähkövalmius puuttuviin, itäpuolen ulko-oville katokset + valaistus, ala-aulojen peruskorjaus, mm. lattiapinnat, seinät, katot ja valaistus, länsipuolen ulko-ovien valaistusta lisätty ja eristysmateriaalia ulkokattoon lisätty, talon rapputunnistinvalot vaihdettu ja numeroitu sekä numerolla että rapun kirjaimella, poistoilmapuhallin B- ja D-rapuissa vaihdettu, poistoilmamittaukset suoritettu
2010 Salaojien kunto tarkastettu, kiinteistöautomaatiojärjestelmä uusittu ja liitetty MyHu:n kaukokäyttöön, roskiskatos poistettu tontilta, nurmikko tilalle, asennettu uudet keinut sekä uusi hiekkalaatikko
Tulevat remontit
2024 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu, mahdolliset ikkunoiden kautta tapahtuvien lämpövuotojen tarkistukset/korjaukseT, , julkisivujen pesut.
2024-2025 Hissien uusimisen suunnittelu, sähköautopaikkojen suunnittelu, salaojien kunnostustyön selvitys, VSS-tilojen kunnostustyön selvitys, pihateiden kunnostus, ikkunoiden huoltotoimet, ulkoportaiden ja sisääntulojen kunnostus, vaneriseinien lämpövuotojen tarkistukset/korjaukset, leikkipaikkojen tarpeelliset muutostyöt,