Unikkotie 5 A
01300, Tikkurila, Vantaa
2h,avok,kph,vh,lasitettup.
185 000 € (5 138,89 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Pajunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
As Oy Vantaan Tikkurilan Ensimmäinen sijaitsee aivan Tikkurilan keskustassa.
Sijainti on mitä parhain, kaikki päivittäiset palvelut melkeinpä koti-ovelta, loistavat kulkuyhteydet, sekä Tikkurilan monipuoliset virkistys-, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kattavan kulttuuritarjonnan.
Tämän kodin parhaat puolet tulevat esille arjessa toimivassa pohjaratkaisussa, asunnon varustelutasossa ja kauniissa sisustuksessa ja suuri plussa on tilava lasitettu parveke. Kodin pintamateriaalien neutraalit sävyt mahdollistavat persoonallisen sisustamisen omien mieltymyksien mukaan. Helppohoitoinen keittiö, riittävä säilytystila sekä tilava ja toimiva kylpyhuone auttavat sinua pitämään kodin järjestyksessä. Kodin moderni avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kaikki tarpeellinen on löytänyt paikkansa. Kylpyhuoneen tunnelma on vaaleansävyinen ja harmoninen. Tilasta löytyy myös peilikaapisto allaslaatikostolla ja paikka täysikokoiselle pesutornille. Asunnon eteisessä on kaapistot ja lisäsäilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta varastotilasta.
Auton säilytys onnistuu myös. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka Unikkotie 5:n puolilämpimästä pysäköintihallista. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alapuolisessa pysäköintilaitoksessa, jonka omistaa Tikkurilan Keskustakorttelin Pysäköinti Oy. Sinne on suora kulkuyhteys porrashuoneen kautta.
Asuin-alueen ja lähistön palvelut ovat vertaansa vailla. Loistavat liikenneyhteydet helpottavat kulkemista töihin, harrastuksiin ja vapaa-ajan viettoon. Kauppakeskus Tikkuri, Dixi ja juna-asema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Helsingin keskustaan tai Pasilan Triplaan pääset junalla 20 minuutissa, kauppakeskus Jumbon ja viihdekeskus Flamingon palveluiden äärelle reilussa vartissa ja lentokentällekin vain 20 minuutissa. Ihanteelliset ulkoilu mahdollisuudet tarjoaa Keravanjoen rantareitti sen monipuolisine virkistysmahdollisuuksineen. Päiväkoti, koulut ja leikkipuistot ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Pajunen
040 542 8055 (Myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Unikkotie 5 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaisesti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokranantajan irtisanomisaika on 6 kk ja vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 53 337,14 €
- Velkaosuus
- 131 662,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276 € / kk (7,67 € / m²), Rahoitusvastike 1 362,50 € / kk (37,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 638,50 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 138,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 23 €/hlö / kk. Kylmävesi 4,06 € m3, lämminvesi 9,03 €/ m3. Laajakaistavastike 2,40 €, annettava määrä. Saunamaksu 20€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiössä jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi erillinen uuni, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peili, tila pesutornille, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia on laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on maalattu ja lattiat ovat parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on kaapistot.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät ovat siistikuntoiset.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattiat ovat siistikuntoiset.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Kodin irtain.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talo on savuton, joten tupakointi / sähkötupakointi asunnoissa, parvekkeilla ja talon yhteisissä sisä- ja ulkotiloissa on kielletty. Tupakointi sallittu taloyhtiön tupakointipaikoilla. Hallitukselle on myönnetty oikeus 22.05.2024 periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 745 €/kk, vesimaksuennakko 25 €/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Ensimmäinen
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Liukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 61507333
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat: RL1, S-112 Rakennusaikainen Lainan saldo 31.012025 4 505 583,59 € RL3 S-811 Tontinlunastus Lainan saldo 31.01.2025 1 149 644,44 €
- Tontin pinta-ala
- 1 026 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin 11 alueella on kulkuyhteys pysäköintilaitokseen (Tikkurilan Keskustakorttelin Pysäköinti Oy). Pysäköintilaitos sijaitsee tonttien 10 ja 11 alueilla. Tonteilla 10 ja 11 on yhtäläinen oikeus käyttää pysäköintilaitoksen ajoväyliä ja ajoyhteyttä pysäköintilaitoksen käyttöä palvelevina kulkuyhteyksinä tontinrajoista riippumatta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tikkurila
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2031
- Paikallistiedot
- Lähistöllä sijaitsee kauppakeskus Tikkuri, Dixin juna-aseman palvelut, Prisma, monia ravintoloita, terveyskeskus, Tikkurilan kirjasto, Heureka, Jokirannan puistoalue sekä Tikkurilan Urheilupuisto. Koulut: Tikkurilan lukio, Viertolan alakoulu, Peltolan yläkoulu, Laurea-ammattikorkeakoulu, Veturin päiväkoti
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntokaupan yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka joka erillisinä osakkeina hintaan 15.000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Unikkotie 5:n puolilämpimästä pysäköintihallista. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alapuolisessa pysäköintilaitoksessa, jonka omistaa Tikkurilan Keskustakorttelin Pysäköinti Oy. Sinne on suora kulkuyhteys porrashuoneen kautta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin vuonna 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 684 764 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022
- Ikkunoiden ja ovien korjaukset
- Ulkopuolisten lukostojen korjaus
- LVI-järjestelmien korjaukset
- Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus
- Hissien ym. siirtolaitteiden korjaus
- Korjaussuunnittelu ym. konsultointi
- Kuntotutkimukset
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 28.8.2021. Hallitus katsoo, ettei sillä ole seuraavan viiden vuoden aikana
sellaista kunnossapitotarvetta, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Ikkunat ja ulko-ovet 2026
Ilmanvaihto, nuohous 2028