Unholankatu 2 F
33820, Veisu, Tampere
3h,k, kph/s, 2x erill.WC, khh, vh, p, terassi/piha, ulkovarasto, autokatos
212 000 € (2 450,87 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas rivitaloasunto Veisusta odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 86,5 neliöinen asunto tarjoaa monipuoliset puitteet mukavaan asumiseen kahdessa kerroksessa. Keittiössä kokkaaminen on ilo modernein laittein ja kivitasojen äärellä, upotetut led-valot tuovat tilaan viihtyisyyttä.
Olohuoneesta on käynti terassille ja takapihalla on hyvin tilaa istutuksille ja pääsee jatkamaan jo aloitettua puutarhaa.
Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on parveke sekä vaatehuone.
Molemmissa kerroksissa on erillinen WC. Yläkerrassa on kodinhoitohuone sekä kylpyhuone/sauna.
Asunnon edessä on autokatospaikka, joten kauppaostokset saa kannettua sisälle vaivattomasti.
Asunto Oy Veisunpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja kiinteistön kunnossapitoon. Yhtiössä on tehty mm: Ikkunat ja ovet uusittu 2013, katto 2017 ja parvekkeet saneerattu 2020.
Yhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus ja tämän asunnon osalta valmistumassa vielä tämän vuoden puolella. Käyttövesiputket uusitaan huoneistossa sekä kylpyhuone ja sauna remontoidaan.
Lähiympäristö tarjoaa mainiot puitteet ulkoiluun ja kauppakeskuksiin on vain muutaman kilometrin matka.
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
0405429440
Perustiedot
- Sijainti
- Unholankatu 2 F, 33820, Veisu, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 212 000 €
- Myyntihinta
- 209 892,41 €
- Velkaosuus
- 2 107,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,72 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 55,58 € / kk (0,02 € / os.), Muu vastike 9,27 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 380,57 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = KaapeliTV maksu
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 450,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katossa upotetut led valot, kaapistojen alla valot.
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Side by side n. 1v.), erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (integ.), erillisuuni (integroitu höyrytoiminnolla), liesi, liesituuletin ja Iso allas
- Liesi
- Induktio
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran WC: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas, peili , lattiakaivo Alakerran WC: WC-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi (molemmissa vessoissa korkeampi WC-istuin)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattiat valkotammiparkettia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, pöytätaso, kaapisto, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Rappuset sisalmattoa, yläkerran aulassa korkkilattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veisunpiha
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Tuominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438600
- Tontin pinta-ala
- 9 028,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauppakeskus Turtolta, Kauppakeskus Koivistonkylä.
- Koulut
- Koivistonkylän koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos sijaitsee asunnon edessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on yhteensä 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki 03 565 611
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000 Autokatosten osittainen uusiminen, 2004 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus, 2007 Venttiilikaivojen tarkistus, 2007 Kuntoarvion laadinta, 2008 Ilmanvaihdon nuohous, 2008 Asfalttipaikkaus, 2009 Elementtisaumauksien uusiminen, 2010 Rännien ja otsalautojen uusiminen, 2010 Postilaatikoiden uusiminen, 2011 Keskusaukion kunnostus, 2011 Märkätilojen kosteuskartoitus, 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 Kuntoarvion päivitys, 2013 Lukoston uusiminen, 2013 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2014 Puiden kaatoja, 2015 Parvekesaneerauksen suunnittelu v.2014-2015, 2016 Salaojien huuhtelu, 2016 Pihavalaistuksen kunnostus, 2017 Vesikaton saneeraus sis. huippuimureiden uusiminen ja palokatkojen kunnostus, 2017 Kuntoarvion päivitys, 2017 Putkiston kuntotutkimus, 2018 Huoneistojen väliaitojen päällyslautojen kunnostus tarpeen mukaan, 2018 Sokkelien ja autokatospylväiden paikkakorjauksia, 2018 Loiskevesikourujen asennus tarpeen mukaan, 2018 Asfalttipaikkaus,
2019 Ilmanvaihdon nuohous, 2019 Huoneistojen väliaitojen kunnostusta ja huoltomaalausta tarpeen mukaan,
2020 Parvekkeiden saneeraus, 2020 Huoneistokohtaissa ulkovarastoissa ja autokatoksissa olevien sähköpistoikkeiden uusiminen, 2021 Jakokaivojen tarkastus, 2022 Märkätilojen kuntokartoitus, 2022 LVIS saneerauksen suunnittelua, 2022 Viemäriverkostojen sisäpuolinen kuvaus (Satpa)
Tulevat remontit
Vuosille 2024-2028 Elementtisaumojen tarkistus ja kunnostus tarvittaessa
Energiatodistus, voimassa 14.9.2024
LVIS saneeraus on käynnistymässä, taloyhtiössä työt alkavat työmaan perustamisella ja maanrakennustöillä 20.5.2024 alkaen. Asuntojen työt tehdään talo kerrallaan, F-talossa alustavasti 30.9.-13.12. välisenä aikana. Asunnoissa voi asua remontin aikana, mutta asumisen haittaa aiheutuu vesi- ja sähkökatkoksista sekä melusta ja pölystä. Lisätietoa saat välittäjältä. Urakkasumma 1 477 000,00 ja arvioitu lainaosuus tälle huoneistolle on 50986,04€