Ulvilantie 4 B
00350, Munkkivuori, Helsinki
2h+k+p
389 000 € (6 078,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana Ulvilantien kaksio
Tervetuloa tähän kutsuvaan, kauniiseen kaksioon Ulvilantiellä!
Tämän kodin sydän on todella suuri, ystävät ja perheen yhteen kokoava kauniisti remontoitu keittiö. Keittiössä on iso saareke, jossa liesi ja luonnollisesti runsaasti säilytystilaa. Kodinkoneet on tyylikkäästi integroitu ja aamuihin pientä luksusta tuo aamiaiskaappi.
Kun luksuksesta puhutaan, on kylpyhuone juurikin sitä. Se on täysin uusittu ja sinne mahtuu hienosti sekä kaunis suihkukaappi, pesutorni ja säilytystilaa. Laadukkaat kalusteet tuovat arkeen luksusta.
Makuuhuone on fiksusti omassa rauhassaan ja olohuone ihanan valoisa. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle ja näkymä on taloyhtiön rauhalliselle ja suurelle takapihalle. Pihalla on tilaa ja avaruutta - Munkkivuoren tyyliin pihat ovat suuria ja vehreitä.
Ulvilankatu 4 on omassa rauhassaan mutta kävelymatkan päässä on Munkkivuoren ja Munkkiniemen palvelut. Ostoskeskus ja koulut sekä päiväkodit ovat lähellä, bussille pääset hetkessä. Omalla autolla pääset pääväylille nopeasti.
Soita ja sovi yksityisesittely! Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 4 B, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,40 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 294,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 078,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on suurennettu todella tilavaksi, yhdessäoloon houkuttavaksi tilaksi. Noblessan Nobilia-keittiössä on suuri saareke ja kaikki keittiön toiminnot toteutettu laadukkaasti. Tyylikäs mattamusta allas ja upotetut valot katossa, aamiaiskaappi ja induktiokeittotasoon upotettu liesituuletin tekevät keittiöstä jokaisen kokin suosikin. Kodinkoneet on siististi integroituina ja keittiö siistin tyylikäs. Keittiöön mahtuu isokin pöytä.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on ylellinen ja tyylikäs. Svedbergsin tyylikäs mustarunkoinen suihkukaappi, Tabwellin kattosuihku ja Villeroy&Bochin wc sekä allas luovat melkeinpä spa-tunnelmaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Villeroy-Boch), suihku (Tabwell), suihkukaappi (Svedbergs), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas (Villeroy-Boch), peili ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa hyvin vaatekaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Olohuoneesta on rauhallinen näkymätaloyhtiön vehreälle takapihalle. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone on heti sisääntulon vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja makuuhuoneesta avoimet näkymät Ulvilantien puolelle, olohuoneesta ja parvekkeelta yhtiön rauhalliselle takapihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ulvilantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Freddis Oy Ab
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 271 8060
- Tuotot
- 43330
- Tontin pinta-ala
- 6 027 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3178
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seppo Pakkala T:mi
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Munkkivuori on pidetty puistomainen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta. Munkkivuoren ostoskeskus palveluineen on kävelymatkan päässä, samoin koulut ja päiväkodit.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti, Helsingin kaupungin asukaspysäköinti
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 525 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Korvausilmaventtiilien asennus
2021 Kylmäkellarin purku
2020 Autotallien paloturvallisuustarkastus
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus + maalaus
2018 Huoltorakennuksen ovien maalaus (itäpuoli), autotallien 3-11 ovipaneelien vaihto, tallien 1-2 ovipaneelien maalaus
2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2013 Pihan asfaltoinnin uusiminen, porrashuoneiden A-C huoltomaalaus, ilmoitustaulujen uusiminen, putkisaneeraus: käyttövesiputkien, tonttijohdon sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen, lämmönjakohuoneen uusiminen
2012 Talon pihapuoleisen sokkelin eristys ja salaojitus, pihan ja sadevesikaivon syöttöputken kunnostus, putkisaneeraus: viemäreiden sukittaminen
2011 Parvekkeiden osittainen korjaus
2008 Pihan valaistuksen uusiminen ja ulko-ovien valojen uusiminen, vesikaton pinnoitus ja kulkusiltojen uusiminen, saunan löylyhuoneen uusiminen ja ilmastoinnin korjaus
2007 Piha-asfaltin korjaus ja D- portaan edessä lisää autopysäköintipaikkojen rakentaminen
2005 Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään
2001 Talon lukkojärjestelmä uusittu
2000 Lämpöverkoston tasaus, lämmitysjärjestelmän perusparannus, patteriverkoston linjasulkujen uusiminen
1999 B-rakennuksen ja autotallirakennuksen kattojen maalaus, kylmän käyttöveden linjasulut uusittu
1998 A-C-rakennuksen katon maalaus, lämpimän käyttöveden linjasulut uusittu
1995 Kylmäkellarin kunnostus
1994 Parvekkeiden kunnostus
1993 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1991 Parvekeovien uusinta, saunan peruskorjaus
1990 KU-Etuikkunat asennettu asuinhuoneistoihin, alkuperäisiä WC-istuimia uusittu
1988 Porraskäytävien maalaus
1986 Ranskalaisten parvekeovien korjaus, katon korjaus
1985 Patteriventtiilit uusittu
Tulevat remontit
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus
2025 Remontoimattomien kylpyhuoneiden tarvittavat korjaukset, talouskellarin ennallistaminen, asfaltin paikkakorjauksia
2026 Saunan kunnostus
Tiedossa olevat suunnittelu- ja kuntotutkimustarpeet:
2024 Katon kuntokartoitus
2024 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2026 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen