Ulvilantie 17a H
00350, Munkkivuori, Helsinki
2h + k + kph + p
239 000 € (4 799,20 € / m²)
49,8 m²
Tätä asuntoa myy Topi Aalto, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maalämpö, lasitettu parveke, muuttovalmis kaksio
Löydä uusi kotisi Munkkivuoren viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla, hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä Munkkivuoressa.
Asunto on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä asumisen mukavuutta. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia, ja niissä on pinnat hyvässä kunnossa.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone, jotka lisäävät asumisen viihtyisyyttä. Munkkivuori on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Helsingin keskustaa. Alueelta löytyvät erinomaiset palvelut, kuten Munkkivuoren ostoskeskus, hyvät koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, läheltä löytyy muun muassa merenranta ja puistoja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee alueesta erinomaisen vapaa-aikaansa viettäville.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä asumismukavuutta ja rauhallista, viihtyisää ympäristöä.
Varaa oma aikasi esittelyyn:
Topi Aalto
[email protected]
040 728 1120Perustiedot
- Sijainti
- Ulvilantie 17a H, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jyvitetty pinta-ala 52 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 235 834,01 €
- Velkaosuus
- 3 165,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,47 € / kk (1,13 € / os.), Rahoitusvastike 102,08 € / kk (0,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 462,55 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 799,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, sähkö 13 €/kk Autotalli 65 €/kk Hybridi lataus autopaikka 25 €/kk Täyssähkö lataus autopaikka 75 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä tilava liukuovikaapisto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Ulvilantie 17 a
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Joonas Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488395
- Tuotot
- 52826
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin ei asennus onnistu.
- Tontin pinta-ala
- 16 282 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti
- Tontin vuosivuokra
- 232 426 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porintien Lämpökeskus / Huolto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto 20 n. 50 m.
- Paikallistiedot
- Ulvilanpuisto 180 m. Maastopyöräilypuisto n. 300 m. Munkkiniemen frisbeegolf n. 900 m.
- Koulut
- Ranskalais-suomalainen koulu n. 400 m. Munkkivuoren ala-aste n. 600 m.
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 93 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 93 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 680 687,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat.
2001- 2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu.
2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu.
2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu.
2004 H-taloon rakennettu salaojat. I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. Rakennusten väliset lämpöputket uusittu.
2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu.
2006-08 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. E-, F-, G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu.
2010 L-, M-, N-, O-rappujen parvekkeet uusittu.
2011 H-, I-, K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitys.
2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu.
2016 Jätekatoksen uusiminen. Julkisivujen paikkakorjauksia, F- ja G-portaiden seinien ja katon maalaus, C-, I- ja O-portaiden iv-koneet uusittu.
2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille.
2018 A-rapun ja I- ja H-talojen ilmanvaihtokoneen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja tarkastus.
2018-2019 H-talo salaojaremontti.
2019 Kerhohuoneen kunnostaminen ja leikkitelineen sekä IV-koneiden uusiminen.
2020 A-rapun IV-kone uusiminen. A-G rappujen huoltomaalaukset.
2021 Lumiesteiden asennus vesikatolle. H, I ja K-talojen rappukäytävien huoltomaalaukset.
2022 lukoston uusiminen ja vesikattokorjaukset (kustannukset katetaan kassavaroin).
2022-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen).
2024 Patteriventtiilien säätö
2024 Salaojien kuvaus
2024 Julkisivujen kuntotutkimus
Tulevat remontit
2024 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2029 Julkisivujen kunnostus ja puisten ikkunoiden huoltomaalaus
2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous