Ullantorpantie 7 B
02750, Ymmersta, Espoo
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
169 000 € (3 380 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tässä uusi kotisi tai sijoitusasuntosi?
Tässä mukavassa kaksiossa on napakan kokoinen avokeittiö ja olohuoneessa on tilaa ruokailulle. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi kesäiltaisin nauttia auringon laskusta. Omassa saunassa on ihana rentoutua päivän päätteeksi.
Tämä koti sijaitsee alueella, josta on helppo päästä luontoon ulkoilemaan. Lähellä on puistoja, jotka tarjoavat virkistäytymismahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin omalla autolla kuin julkisilla, Koivuhovin asema on vain pienen kävelynmatkan päässä. Tämä asunto tarjoaa mukavan ja huolettoman asumisen mahdollisuuden, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia muuttuvien elämäntilanteiden myötä tai harkitset sijoitusasunnon hankintaa.
Tutustu tähän viihtyisään ja käytännölliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Espoon Tuomarilassa. Tartu tilaisuuteen asettua asumaan alueelle, joka yhdistää rauhallisen asumisen mukavuudet ja erinomaiset palvelut lähialueilla.
Asunto on vapaa.
Sovi esittely!
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
REMAX Loiste2
Perustiedot
- Sijainti
- Ullantorpantie 7 B, 02750, Ymmersta, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Neliöhinta
- 3 380 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra (Ymmersta) 20,00 € / kk, autohallivuokra 26,00 € / kk, autopaikkavuokra 1, 22,00 € / kk. Yhtiökokous 29.5.2024 myönsi hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos pääomavastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokulujen kattamiseksi tai että vastikkeen määrää voidaan laskea pienentyneiden korkokulujen takia. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, jää/pakastinkaappi. Puutasot. Lattia laattaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia laminaattia. (alla parketti). Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, lattia laattaa, seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle ja suojaisalle takapihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, varaston hylly.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Leveät ovet helpottavat liikkumista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Santelipuu
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 16:n mukainen osakkaan kunnossapitovastuu: Huoneistoparvekkeille, -teraseille ja -pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu osakeryhmän omistajalla. - 2019 yhtiökokouksen päätös: taloyhtiöön voi rakennusmääräysten mukaisesti asentaa ilmalämpöpumppuja osakkaan muutostyöilmoituksella.
- Tontin pinta-ala
- 1 822 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 36 parkkipaikkaa
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 193 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014: Ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö (Constitalotekniikka Oy);
2016: Elementtisaumojen uusimissuunnittelu (Ins.tsto Tähtiranta);
2017: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (TR Saumaus Oy);
2019: Ilmalämpöpumppujen (6kpl) asennus osakkaiden toimesta;
2020-2023 Vuosihuoltokorjauksia;
2023: Sähköautojen hidaslatauspistokkeet pihapaikoille, energiatodistuksen päivitys
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2024:
-Rakennustekninen (RAK, SÄH, LVI) kuntoarvio , PTS 10 vuotta
-Ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtausten mittaus ja säätö
-Pohjakerrosten huoltomaalaus
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2027:
-PTS10 kuntoarvion mukaisia korjaustoimia
-Lämmitysverkon säätö ja tasapainotus
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2028-2029:
-PTS10 kuntoarvion mukaisia korjaustoimia