Ulappasaarentie 2 C
00980, Vuosaari, Helsinki
3h+k+kph+s+lasit.parv.
285 000 € (4 130,43 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia perheellesi? Kannattaa tutustua tähän ylimmän kerroksen kolmioon "Vanhan Vuosaaren" parhaalla paikalla!
Tämä asunto tarjoaa kahdeksannesta kerroksesta upeat näkymät Pohjois-Vuosaareen niin pitkälle kuin silmä kantaa. Alakerrasta löytyy kirjaimellisesti lähikauppa Alepa ja lyhyen kävelymatkan päästä myös Lidl.
Sijainti Ulappasaarentie 2:ssa mahdollistaa Vuosaaren monipuolisten palveluiden hyödyntämisen myös jalkaisin tai pyöräillen, sillä metrolle, uimahalliin, Vuotalon kirjastoon ja harrastuksiin sekä kulttuuritapahtumiin, kauppakeskus Columbukseen ja terveysasemalle on vain "kivenheiton" matka. Vehreä ja rauhallinen lähiympäristö sekä upeat ulkoilureitit niin metsässä kuin meren rannalla kutsuvat nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin liikkuen.
Tässä asunnossa kompakti keittiö ja olohuone yhdistyvät toisiinsa käytännöllisellä tavalla. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke on suojaisa. Makuuhuoneet ovat tilavia. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna, jossa voi nauttia leppoisista löylyistä. Huoneiston yhteydessä myydään myös autohalliosake hintaan 10 000, 00 €.
Omalla tontillaan seivova taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Pasaatituuli on hyvin hoidettu. Tulevaisuudessa on suunniteltu muun muassa aurinkoenergian hyödyntämistä ja parvekkeiden kunnostusta, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta asenteesta.
Tässä asunnossa on paljon potentiaalia, joka kannattaa tulla toteamaan paikan päälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Ulappasaarentie 2 C, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,60 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 303,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 34 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 130,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen hoitovastike 1,8500 m2/kk 1.9.2024 Ylimääräinen hoitovastike 1,8500 ap.jm2/kk 1.9.2024 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pasaatituuli
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kokkonen Pekka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 821 3536
- Tuotot
- 9992.6
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lunastusoikeus autopaikan osakkeisiin, yhtiöjärj. 9§. Huoneistoihin jaettu rakennuttajan toimesta "Kodin kansio". Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 11.12.2017
- Tontin pinta-ala
- 5 014 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki Puhelin: 010 821 3500 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Kerhohuone, Huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennuksia 2 kpl
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- metroasema 550 m
- Paikallistiedot
- Natura Viva melontakeskus 1,7 km, Vuosaaren huippu 2,8 km, Vuosaari golf 2,2 km, Uutela 2,9 km, Aurinkolahden uimaranta 1,6 km
- Palvelut
- Fressi Clubhouse 450 m, Urheiluhallit Vuosaari 290 m, Vuotalo ja kirjasto 350 m, kauppakeskus Columbus 600 m, Vuosaaren terveysasema 700 m, Vuosaaren kirkko 450 m
- Koulut
- Nordsjön alakoulu n. 200 m, Lohikäärmeenpolun ala-aste 450 m, Puistopolun peruskoulu 600 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 64 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 62 osaketta.
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 62 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, kaavoitus. Puhelin: 09 310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 575 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Led valot autohalli
2017 viemäreiden painepesu
2018 kiinteistöautomatiikka
2019 parvekelasien huolto
2019 parvelasit uusittu viisi huoneistoa terassiparvekkeet
2020-2021 Huoneistojen iv-koneiden uusiminen
2020 paloilmaisinjärjestelmä
2022 elementtisaumat uusittu
2023 sähköauton latausinfra rakennettu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 ehdottaa seuraavia toimenpiteitä:
2024 salaojien tarkastus ja huuhtelu, parvekkeen ulkovaippojen korjaussuunnittelu
2024-2025 Saumatarkastukset autohalli
2025 Eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaukset
2026-2028 Aurinkoenergia
2027-2028 Pihan puolen ja rivitalon parvekkeiden ulkovaippojen korjaukset
2026-2028 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaatit, patteriverkoston säätö
PÄÄTETTY: eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaus, jota varten nostetaan enintään 200 000 euron laina. Laina jyvitetään asuinhuoneistoille, josta tämän huoneiston lainaosuus on enintään 1927€.