Ulappasaarentie 1 F
00980, Vuosaari, Helsinki
3h, k, kph, terassiparveke
219 000 € (2 920 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Niklas Lyhykäinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, jossa meren ja luonnonläheisyys luovat ainutlaatuisen ympäristön asumiselle. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Vuosaaren sydämessä uniikissa ”terassitalossa”, jonka taloyhtiö on hyvin varusteltu. Asunto on muuttovalmis, ja sen kunto on hyvä, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajille kuin perheillekin.
Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone, josta pääsee suurelle länteen suuntautuvalle terassiparvekkeelle nauttimaan auringosta ja Vuosaaren merituulesta. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitopuoli sisäänrakennettuna kaapistoon. Rauhalliset makuuhuoneet ovat todella tilavia ja sänkyjen lisäksi jää reilusti tilaa vaatesäilytykselle tai erilliselle työpisteelle.
Sijainti Vuosaaressa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin metrollakin, ja Kauppakeskus Columbus, lähikauppa Alepa sekä Vuosaaren kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja sekä harrastusmahdollisuuksia, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille.
Asunto Oy Säästöniemi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, joka takaa asukkaille miellyttävän ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Yhtiön osakkaiden arkeen taloyhtiön varustelusta löytyy mm useampia saunoja, uima-allas, kuntosali sekä hyvät varastotilat.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihastuttavasta kolmiosta oma kotisi! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostuitko tästä kodista? Lisätietoja sekä esittelytoiveet välittäjältä [email protected] tai 0407623545.
Perustiedot
- Sijainti
- Ulappasaarentie 1 F, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai 01.06.2024 mennessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 182 699,97 €
- Velkaosuus
- 36 300,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 410,06 € / kk, Rahoitusvastike 226,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 637,01 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 920 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallitus on valtuutettu tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen keittiö. Näkymä taloyhtiön takapihalle ja puistoon.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa liukuovikaapiston sisällä paikka pesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti suurelle länteen suuntautuvalle aurinkoterassille. Rauhalliset näkymät.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja ullakko
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on muuttovalmis.
- Näkymät
- Avarat, rauhalliset ja puistomaiset. Parvekkeelta näkymä puiden latvojen yli aina merelle asti.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laatta lattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästöniemi
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ullamaria Hall
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213519
- Tontin pinta-ala
- 20 769 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy. Puhelin: 0108213500.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Säilytystila, kylmäkellari (3 kpl), mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (5 kpl), väestönsuoja (2 kpl). Kuntosali
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset kulkuyhteydet. Bussipysäkki 100m, Metro (Vuosaari) 700m. Lentoasema 30min autolla.
- Paikallistiedot
- Lähikauppa Alepa 100m. Vuosaaren palvelut.
- Koulut
- Useita kouluja alueella.
- Piha-autopaikkoja
- 158 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 936 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 2023, sähköautojen lataus paikoille 29-34, vihertyöt talojen 1-3 sisääntulot, terassiparvekkeiden tarkastus, huoneisto A3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus, huoneiston J 146 vauriokorjaus.
- 2022, huoneisto L186 vauriokorjaus , 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö.
- 2021, ylätalojen keskipäätyjen vedeneristyskorjaus.
- 2019-2021, käyttövesi- ja sähköremontti.
-2020, hidaslatauspaikkoja sähkö-/hybridiautoille.
- 2019-20, julkisivuremontti.
- 2021, kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
- 2012-2019, vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi,
- 2016-2017, lisärakentamisen tutkiminen ; (hylätty yhtiökokouksessa 2017),
- 2017, istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle ,
- 2016-2017 alasaunojen löylyhuoneiden remontti, pylväsvalot Led-valaisimiksi,
- 2016, 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus,
- 2015, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, K-L talon painuneiden pohjaviemärien uusinta, keinut ja turva-alustat uusittu,
- 2014, talon 1 (KL) yläsaunan korjaus, kellarin vuokrattavat varastotilat 6 kpl,
- 2013, J- päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto, yläsaunan korjaus,
- 2010-2012, sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka,
- 2012, vesikattojen pellitysten huoltomaalaus, talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus,
- 2011-2012, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus,
- 2011, talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus, talon 3 (AE) yläsaunan korjaus, julkisivujen kuntotutkimus,
2010-2011, talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu, talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen,
- 2011-2012, talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu,
- 2010 lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto , IV- puhdistus osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteilla,
- 2009 kylpyhuoneiden kuntokartoitus,
- 2008, lämmönvaihtimien uusinta
- 2004, K-L talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia,
- 2003, J- portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus,
- 2002, alatalon päätyjen pesu ja maalaus,
- 2001, alatalon terassien kunnostus, alatalon itäpuolen ikkunat (5-6 krs.),
1996 , talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs)
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana tehtävät korjaukset:
- Piha-alueella maisemointikorjauksia vuosittain
- parvekkeiden vedenpoiston reklamointi
- Katon korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2023, korjausurakka arviolta 2024
- 3-4 kylpyhuoneen korjaus 2024-2025
- Yleisten tilojen osalta porraskäytävien kunnostus
- Lämmönsiirtimien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Hissien kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet
- Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus
- Aurinkosähköjärjestelmä
- väestösuojan kuntoon laittaminen