Ukonvaaja 1 D
02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
1h + kk
150 000 € (4 545,45 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Joni Virta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suurikokoinen yksiö hyvästä taloyhtiöstä
ASUNNOSTA
Nyt huokeaan hintaan suuri 33 -neliöinen yksiö huippuyhtiöstä, jossa maksuvalmius on hyvä ja suurimmat remontit tehtyinä. Asunto myydään vuokrattuna 690,00 €/kk, mutta vapautumisesta ostajan omiin tarpeisiin voidaan toki neuvotella. Asunnon kylpyhuone on saneerattu vuoden 2010 linjasaneerauksessa. Tästä kodista saa hyvän kohtuullisen pienellä investoinnilla, kun remontoit asuntoon uuden minikeittiön ja alkoven väliseinän kaapistoineen. Toteuta oma visiosi! Voit pyytää kiinteistönvälittäjältä apua remonttitarjouksien hankintaan ennen ostopäätöstä. Tässä kohteessa ei järjestetä julkisia yleisesittelyitä, joten ota ensin yhteyttä, tutustu lisätietoihin ja sovi esittelystä erikseen.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ POHJANRUSKO
Vakavarainen ja suurikokoinen As Oy Pohjanrusko on valmistunut vuonna 1963 omalle tontilleen. Yhtiö koostuu 4 rakennuksesta ja yhteensä 130 asunnosta. Myytävän huoneiston osuus on noin 0,5 % yhtiön osakekannasta. Taloyhtiön hallinnassa on 2 asuinhuoneistoa, vuokravarastoja sekä Tapiolan Lämmön osakkeita, joista kertyy yhtiölle runsaasti tuloja. Suurimmat kunnossapitohankkeet ovat takana päin ja lähitulevaisuus keskittyy ylläpitäviin toimenpiteisiin. Yhtiön taloutta eivät myöskään rasita hissit tai uima-altaat. Taloyhtiöllä ei ole omia pysäköintipaikkoja, mutta naapurustosta löytyy runsaasti maksuttomia pysäköintialueita.
ALUE JA PALVELUT
Tervetuloa Tapiolaan - puistokaupunkiin, joka on koko Espoon liike-elämän, tieteen ja kulttuurin keskus! Pitkäaikaisia asukkaita, erinomaisesti hoidettuja taloyhtiöitä, puistoja ja 60-luvun tunnelmaa hyvillä yhteyksillä. Lähin bussipysäkki on kulman takana Pohjantorilla, josta löytyvät myös K-Market ja muutamia ruokaravintoloita. Bussimatka Kauppakeskus Ainoaan / metroasemalle vie noin 3 minuuttia tai vierestä löytyvillä kaupunkipyörillä noin 5 minuuttia. Lähin ympärivuorokautinen S-Market vain kilometrin päässä Kalevalantiellä. Linjalla 111 matkaat noin 8 minuutissa myös Otaniemeen. Pohjois-Tapiola on valintasi, kun haluat rauhaa keskustan hälinältä lisäämättä kuitenkaan montaa minuuttia päivittäiseen matka-aikaasi.
ERITYISTÄ HUOMIOITAVAA
Tämä asunto myydään 150 000 euron tasahintaan. Emme valitettavasti ota vastaan muita tarjouksia. Esittelyt toiveiden mukaan asiakirjoihin tutustumisen jälkeen. Kysy rohkeasti lisätietoja sähköpostilla tai puhelimitse.
Joni Virta
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, ISPE
[email protected]
044 353 8869Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ukonvaaja 1 D, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykyisen SFS-5139 standardin mukaisesti. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla nyt ilmoitettua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaan. ( 6kk / 1kk )
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 148 078,50 €
- Velkaosuus
- 1 921,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 174,84 € / kk (0,47 € / os.), Rahoitusvastike 26,41 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 201,25 € / kk
- Saunamaksu
- 16,00 € / kk
- Neliöhinta
- 4 545,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon kohdistuvat yhtiölainaosuudet: Ovi ja ikkunalaina L4. Lainaosuus 1 544,62 € (per 31.12.2023) Euribor 12kk + 0,50%. Laina päättyy 31.12.2032. Alapohjien kunnostus L5. Lainaosuus 376,88 € (per 31.12.2023) Euribor 6kk + 0,73 %. Laina päättyy 30.12.2028.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
- Kylpyhuone
- Uusittu linjasaneerauksessa 2009-2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pohjanrusko
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Valkola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 61788.4
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hallinnassa kaksi huoneistoa, vuokravarastoja sekä Tapiolan lämmön osakkeita. Vuokratuotto viime vuonna 24 840,40 € ja osinkotuotto 36 948,00 €.
- Tontin pinta-ala
- 14 088 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + korvausilmaventtiilit
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv ja Huoneistokohtainen varasto x 2
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 0.3 km --> Bussipysäkki (111, 113, 113N) 1.0 km --> Kehä I 1.2 km --> Raidejokeri 1.5 km --> Metroasema 2.0 km --> Länsiväylä 3.0 km --> Kehä II.
- Palvelut
- 0.4 km --> K-Market 1.0 km --> S-Market (24/7) 1.5 km --> Kauppakeskus Ainoa
- Koulut
- 0.8 km --> Laurea AMK 1.0 km --> Tapiolan Lukio 1.8 km --> Aalto-Yliopisto
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. (yleistä pysäköintitilaa runsaasti)
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki. (kartat.espoo.fi --> osoitehaku --> layers --> kaavoitus)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 853 911 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023: Salaojien kuvaus.
2023: Alapohjien ryömintätilojen kunnostus.
2023: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2022: Taloyhtiön kuituliittymä päivitetty.
2021: Jätekatos uusittu.
2019: Vesikaton maalaus ja ilmanvaihdon säätö / puhdistus.
2018: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2013: Kattoremontti.
2011: Salaojakorjauksia ja varastotilojen kunnostusta.
2010: Perinteinen linjasaneeraus. (vesi, viemäri, sähköt, lämmitys, kylpyhuoneet, kuitukaapelointi)
2009: Julkisivuremontti.
2006: Lukitukset.
2005: Salaojien uusinta 2/2.
2004: Saunaosastojen saneeraus.
1998: Salaojien uusinta 1/2.
1995: Lämmitysjärjestelmän uusinta.
Tulevat remontit
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA: Salaojien kunnon tutkiminen ja mahdolliset korjaukset. Seurataan piha-alueiden puiden kuntoa. Haitalliset puut poistetaan tarvittaessa talven 2024-2025 aikana. M-rapun kellarikäytävän lattiapinnoitteen kunnostaminen. D-rapun kuivaushuoneen ja pesuturvan sisäpinnat kunnostetaan.