Ukonlammentie 4
93800, Ruka, Kuusamo
Tupak.+mh+ph+s+wc+parvi
128 000 € (2 133,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ukonlammentie 4A
Olisko tämä upea tunnelmallinen keloparitalohuoneisto sinun?
Tämän lämminhenkisen ja valoisan keloparitalohuoneiston oleskelutilojen isoista ikkunoista avautuu kuvankauniit maisemat ympäröivään luontoon sekä luonnonvaloa säteilee upeasti sisään. Avaran kokonaisuuden kruunaa näyttävä luonnonkivistä muurattu takka, joka luo tunnelmaa avoimeen tilaan. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avointa tilaa sekä keittiö löytyy ruokailutilan välittömästä läheisyydestä. Näyttävät keloyksityskohdat luovat yhteiseen tilaan upeaa tunnelmaa ja lämpöä tarjoten tyylikkäät puitteet yhdessäoloon. Ylväs viistokatto tekee tilasta avaran ja on näyttävä yksityiskohta. Pienet yksityiskohdat huokuvat tunturin tunnelmaa sekä tekevät tilasta kiinnostavan. Upealta terassilta on näkymät pitkälle vuodenaikojen mukaan värjäytyvään tunturiluontoon.
Pesutiloissa jatkuu lämminhenkinen tunnelma, joka mukailee tyylikkästi ympäröivää luontoa. Upean saunan näyttävät keloyksityiskohdat kruunaavat lempeät löylyt aktiivisen päivän päätteeksi. Pesutilojen yhteydestä löytyy myös pesukone, joka helpottaa aktiivisen lomailijan vaatehuoltoa. Loma-asunnosta löytyy lisäksi erillinen wc. Mukavan kokoinen makuuhuone on tunnelmaltaan rauhallinen ja upeat keloksityiskohdat jatkuvat myös siellä sekä ikkuna tuo mukavasti avaruutta tilaan. Parvelta löytyy makuupaikat neljälle. Tämä kohde soveltuukin erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös vuokrakohteeksi.
Tällaisia näyttäviä perinteisiä keloparitaloja ei enää juurikaan rakenneta, joten nyt sinulla on erinomainen tilaisuus ostaa itsellesi upea tunnelmallinen lomanviettopaikka upeilla keloyksityiskohdilla. Tyylikäs keloparitalo lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla niin Kuusamon kuin Rukan palveluiden läheisyydessä. Kuusamosta löytyy paljon palveluita, isot ruokakaupat sekä golfkenttä ja kylpylä. Rukalta puolestaan löytyy kaikki kattavat hiihtokeskuksen palvelut ja aktiviteettimahdollisuudet. Ympäröivä tunturiluonto tarjoaa harrastusmahdollisuuksia heti ulko-ovelta.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan kohteeseen ennen kuin joku muu ehtii ensin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ukonlammentie 4, 93800, Ruka, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 120 € / kk
- Neliöhinta
- 2 133,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kompakti keittiö tarjoaa hyvät tilat ruuan valmistukseen. Keittiö on osin avoin tupaan päin, joten myös seurustelu perheen ja vieraiden kanssa onnistuu kokkaillessa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Vuonna 2018 remontoidussa pesuhuoneessa on suihkun lisäksi myös pesukone helpottamassa lomalaisten vaatehuoltoa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja kuivauskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja kelohirsi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone tarjoaa mukavat lepotilat kahdelle henkilölle. Makuuhineesta löytyy myös mukavasti vaatteiden säilytystilaa kaapeista. Lisäksi parvelta löytyy neljä petipaikkaa lisää lapsille tai vieraille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja kelohirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara tupa isoine ikkunoineen Ukonlammelle päin tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun ja seurusteluun. Oleskelutilojen yhteydessä tuvassa on ruokailutila ja se on osin avoin keittiöön. Tilakokonaisuuden kruunaa upea luonnonkivistä muurattu takka.
- Olohuoneen seinät
- Puu ja kelohirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna tarjoaa mahtavat löylyt isommallekin seurueelle.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta on kauniit näkymät ympäröivään mäntykangas metsään ja Ukonlammelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon takapuolella on suojaisa ja katettu noin terassi, josta avautuu maisemat Ukonlammelle päin.
- Ranta
- Yhteisranta
- Vesistön nimi
- Ukonlampi
- Muut tilat
- Tilava eteinen ja tuulikaappi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin kelohirttä, osin puupaneelia ja kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin lautalattioita, kosteissa tiloissa laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot tuppeen sahattua kelolautaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Villihanhi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Kuusamo
- Isännöitsijän nimi
- Marko Kilpivaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102881200
- Tontin pinta-ala
- 399 643 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Villihanhella on noin 40 ha tontti, jossa on myös talvisin oma hiihtolatu, yhteiskäytössä oleva laavu polttopuineen ja paljon muuta.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja kelohirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit ja kosteissa tiloissa lattialämmitys + ILP Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto / painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä oma laavu joen rannassa ja noin 4 km mittainen hiihtolatu talvella.
- Liikenneyhteydet
- Lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Viehättävä keloparitalon puolikas luonnonkauniilla alueella lähellä Kuusamon keskustan palveluja ja vain noin vartin ajomatkan päässä Rukan matkailualueelta. Taloyhtiöllä on noin 40ha suuruinen tontti, josta löytyy muunmuuassa laavu asukkaiden käyttöön. Laavulle matkaa kertyy polkua pitkin n. 700 m. Laavu on joen rannassa ja joessa voi pulahtaa halutessaan uimaan (syvyys n. 1,5 m). Joella voi myös meloa. Taloyhtiön alueella on myös oma yhdyslatu 4 km, joka on yhteydessä Kuusamon ja Rukan latuverkostoon (alueen latu avataan heti, kun on riittävästi lunta, Rukalle menevä latu avataan yleensä viikolla 7). Ympäristössä on myös erinomaiset kelkkailu-, hiihto- ja kalastusmahdollisuudet.
- Palvelut
- Kuusamon keskustan palvelut 8,5 km, Ruka 19 km, kylpylä Holiday Club Kuusamon Tropiikki ja Angry Birds aktiviteettipuisto sekä Kuusamo Golf 5 km, Oulangan kansallispuisto ja Pieni Karhunkierros 39 km, Kuusamon Suurpetokeskus 43 km, Oulangan Luontokeskus/Kiutaköngäs 48 km, Riisitunturin kansallispuisto 58 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Loma-asunnon pihalla on hyvin tilaa useammalle autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla autopaikat loma-asunnon ulkopuolella.
- Kaavatilanne
- Rantakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Kylpyhuone ja putket remontoitu 2018, remontin yhteydessä uusittu myös lämminvesivaraaja,
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2017 ja kompressori vaihdettu 2021.