Julkisivu
Ukonkivenpolku 4 T
01610, Kaivoksela, Vantaa
2h,k,kph,p
169 000 € (2 913,79 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Esko Lauksio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava kaksio!
Etelä-Kaivokselassa tarjolla remontoitu koti muutaman minuutin päässä tasokkaasta
S-Marketista ja uudehkosta Lidlistä. Viereiseltä bussipysäkiltä loistavat bussiyhteydet
Helsinkiin ja Vantaalle kolmen runkolinjan ansiosta.
Huoneiston keskipisteessä viihtyisä esteistila toivottaa tervetulleeksi asuntoon.
Asunnossa on tyylikäs keittiö kodikkaalla ja valoisalla ruokalitulilalla. Olohuone on
kerrassaan tilava, jonka edessä lasitettu parveke, täältä on ihanat näkymät hoidetulle
asuntoyhtiön pihalle. Makuuhuone on mittavan kokoinen, jonne tulvii valoa koko seinän
levyisitä ikkunoista. Tämän kodin kylpyhuone on upea ja harvinaisen toimiva.
Asunto Oy Vaskirinne on esimerkillisesti hoidettu asuntoyhtiö, nyt myytävän asunnon
hoitovastike on vain 203 eur/kk (3,5 eur/m2/kk), yhtiön maksuvalmius on erinomainen
(tilinpäätöksessä rahavarat 400.000 eur). Asuntoyhtiö on Vantaan parhaimmistoa ja
peruskorjattu pieteetillä, josta mainittakoon lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
2023, julkisivun peruskorjaus 2023, lukituksen uusiminen 2020, porraskäytävien kunnostus
2017 sekä linjasaneeraus 2014.
Nyt on mahdollisuus hankkia omaksi loistava kaksio loistavasta yhtiöstä loistavalla paikalla!
Soita ja sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ukonkivenpolku 4 T, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 151 239,38 €
- Velkaosuus
- 17 760,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 139 € / kk (2,40 € / m²), Korjausvastike 11,60 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 353,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 913,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden kulutuksen vesimittaus/-laskutus per 30.4 ja 31.10. Autopaikkamaksut 15/20 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- L- muotoinen keittiö, jossa kaapistot/tasot kahdella seinällä + erillinen ruokailutila, ikkunat koko keittiön leveydellä. Kaapistot kiiltävä valkoinen/musta, keittiön valmistaja Noblessa. Välitilassa valkoiset välitilan laatat + 2 x Led valokiskot. Tasossa upotettu komposiittiallas + kromattu kaareva hana.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (RST), astianpesukone (RST), liesituuletin (Kiiltävä musta, kaltevuuden säätö), ja uuni (RST, kiertoilma toiminto.)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kiinteät valot katossa ja peilikaapissa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone, jonka ikkunat koko seinän leveydellä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Näkymät
- Pihalle-metsään-puistoon
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Vehreä sisäpiha, jossa lasten leikkipaikka ja grillikatokset.
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto. Aulassa kaapistot. Muut lisätiedot: Huonekorkeus n. 255 cm. Parvekkeelta rauhalliset näkymät yhtiön pihalle, jossa avokalliota, istutuksia, puustoa yms.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaskirinne
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aimo Saarinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tuotot
- 44666.14
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on huoneistokohtainen vesimittaus/-laskutus 01.01.2016 alkaen. Vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisten mittauslukemien perusteella, joka peritään osakkeenomistajilta vuosittain per 30.04. + 31.10. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Tontin pinta-ala
- 29 816 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto + LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Timolux Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja punttisali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi kerrostaloa. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät A- talossa sijaitsevat huoneisto n:o 1 talonmiehen asunto, asukkaiden varastotilat 587 m2, urheiluvälinevarastot 329 m2, saunaosasto 32 m2 ja väestösuojat 144 m2 sekä B- talossa sijaitsevat asukkaiden varastotilat 588 m2, urheiluvälinevarastot 400 m2, saunaosasto 33 M2, pesulaosasto 84 m2, väestönsuojat 141 m2 ja askartelutilat 28 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n.150 m (Runkolinjat 30, 400 ja 560 sekä linjat 311,313,415N,436N), n. 700 m (Linjat 431N,455,455A,456,456A,456N,457,457A,464,465,465B), Juna-asema n. 1,3 km (Myyrmäki).
- Palvelut
- Lähikauppa n. 150 m (S-Market), n. 400 m (Lidl), n. 250 m (Teboil Kaivoksela), n. 400 m (Shell Kaivoksela), n. 500 m (Mc Donalds Kaivoksela), n. 1,6 km (Myyrmannin kauppakeskus 70 liikettä), n. 3,5 km (Kauppakeskus Kaari 80 liikettä) n. 100 m (Vaskivuoren ulkoilualue), n. 1,4 km (Vetokannaksen uimaranta), n. 2,3 km (Pitkäkosken koirapuisto), luistelurata n. 1,1 km (Vaskipelto), n.1,5 km (Vantaanjoen puistot), n. 1,7 km (Helene Schjerfbeckin puisto).
- Koulut
- n. 600 m (Kaivokselan koulu, alakoulu), n. 1,7 km (Kilterin koulu, yläkoulu).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu jonotuslistan mukaisesti.
- Autotallit
- 49
- Piha-autopaikkoja
- 162 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh tel:09-83911, https://kartta.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Ilmastointijärjestelmän nuohous ja säätö.
2023 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus (PILP).
2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen lämpörappaus.
2021 Julkisivusaneeraukset ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu.
2020 Lukituksen uusiminen (iloq).
2019 Rakennuksien vesikaton turvavälineet.
2018 Autotallien sekä välinevarastojen ovien uusiminen/asuinrakennukset.
2017 Porraskäytävien maalaus ja kunnostus sekä ulko-ovien uusiminen.
2016 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen.
2013-2014 Linjasaneeraus, sähköjen ja telejärjestelmien uusiminen.
2012 Parvekepuolen ikkunoiden maalaus (ei parvekkeiden).
2011 Vesikaton pinnoitus.
2011 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu.
2010 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelun aloitus.
2009 Asfaltointi ja parkkipaikat, B- talon tonttijohdot, valaistus + sähkötolpat.
2008-2009 Saunaosastojen peruskunnostus.
2008 Porraskäytävien kattoikkunoiden uusiminen.
2008 Pohjaviemäreiden tarkistuskaivot.
2006-2007 Patteriverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien uusinta.
2005 Kaukolämmönvaihtimen uusinta.
2003-2005 Salaojien osittainen uusiminen.
2002 Julkisivusaneeraus, parvekkeet, parvekelasit.
2000 Vesikaton maalaus ja vaakakourujen uusinta.
1998 Vesiputkistojen uusiminen.
1994 Etuikkunoiden asennus sisäänkäyntipuolille.
1991 Autotallirakennuksen vesikatteen saneeraus.
1985 Porraskäytävien maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Autojen latausjärjestelmän hankkiminen.
2025-2026 Vesikattojen vaakakourujen tarkastus/korjaus.