Ukkostie 12

90420, Kaakkuri, Oulu
6h,k,kph,s,2wc,khh,2vh,at,var
336 000 €
179,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Kati Mäkinen, Asuntomyyjä
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Erittäin hyvin pidetty vuonna 2002 valmistunut suuri viiden makuuhuoneen laadukas Lappli-talo suositulta Metelinkankaan asuinalueelta. Sijainniltaan tämä koti on etenkin lapsiperheen kannalta verraton. Lenkkipolut sekä hiihtoladut lähtevät vierestä ja Kaakkurin Liikuntamaahan 5 minuutin pyöräilymatka. Lähimpään kouluun (luokat 1-9) on alle kilometrin turvallinen koulumatka ja päiväkoteja sijaitsee kilometrin säteellä useita. Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat kilometrin säteellä, joukkoliikenneyhteydet erinomaiset ja yhteys moottoritiellekin erittäin sujuva. Myöskään tämän kodin kohdalla Ukkostiellä ei juurikaan ole läpikulkuliikennettä. Tämä kaksikerroksinen 179,5m2 omakotitalo sopii suuremmankin perheen tarpeisiin. Kodista löytyy viisi makuuhuonetta, yksi alhaalta ja loput ylhäältä. Kaikki yläkerran makuuhuoneet ovat yli 13m2, eli poikkeuksellisen suuria. Yläkerran suuren päätymakuuhuoneen yhteydestä löytyy myös iso vaatehuone ja huoneesta on kulku parvekkeelle. Alakerran oh/k/rt on kooltaan lähes 50m2 ja helposti kalustettavissa. Ruokailutilaan sopii suurempikin ruokapöytä ja tilasta on käynti reilun kokoiselle katetulle yli 20m2 terassialueelle. Kodista on pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Mm. vuonna 2018 on tehty keittiöremontti, 2019 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty, 2020 julkisivut maalattu ja viimeisen 5 vuoden aikana muutenkin päivitetty pintoja maalaten esim alakerran sisäkatot, asentaen alakerran laattalattiat ym. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihtona koneellinen tulo / poisto. Kiinteistöllä on myös kiinteä internet yhteys, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti. Autolle löytyy reilun kokoinen lähes 28m2 autotalli ja talousrakennuksen päässä on iso yli 13m2 varasto. Koti sijaitsee Oulun kaupungin edullisella yli 900m2 vuokratontilla. Piha-alue on aurinkoisen lännen suuntainen ja etenkin kesäisin jo kasvaneiden pensaiden ansiosta mukavan suojaisa. Koti vapautuu tarvittaessa sopimuksen mukaan pikaisestikin uudelle omistajalleen. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Kati Mäkinen 040 138 8669 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
Sijainti
Ukkostie 12, 90420, Kaakkuri, Oulu
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
179,5 m²
Kokonaispinta-ala
247 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennusten pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 179,5m2. Autotalli 27,8m2. Varasto 13,2m2. Kerrosalat: Asuinrakennus 200m2. Koko talousrakennus 47m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
336 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
510,16 €
Neliöhinta
1 871,87 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kaukolämmön kulutus nykyisellä asukkaalla noin 28mWh/vuosi. (ka n. 230e/kk). Käyttösähkö, Jätehuolto, Hulevesi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali ja välitilalevy
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja liesi (liesituuletin aktiivihiilisuodattimella)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme, suihkuseinä ja wc-istuin
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Alakerran wc: lattia: laatta seinät: laatta. Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili, seinäkaappi, lattiakaivo. Yläkerran wc: lattia: laatta seinät: laatta/maalattu. Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili, lattiakaivo. Kolmas wc kph yhteydessä.
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja Yläkerrassa laminaatti
Olohuone
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli ja välitilalevy
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Suuri yli 13m2 varasto (kevyt eristys). Kaksi vaatehuonetta. Kiinteät kaapistot.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot- ja kiskot, rullaverhot. Leikkimökki. Tavanaomainen tarpeisto.
Kauppaan ei kuulu
String hyllyt. Yläkerran kahden makuuhuoneen irtokaapistot. Vaatehuoneen elfa-järjestelmät.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
902 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 219 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2059
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla (sähkösuodatin)
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
280
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.1.2034
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset! Autolla esim keskustaan alle vartissa. Bussipysäkille lyhyt kävelymatka, josta keskustaan alle puolessa tunnissa
Palvelut
Kaakkurin liikekeskus alle kilometri
Koulut
Kaakkurin koulu 850m (luokat 1-9).
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
[email protected]
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
Reilun kokoinen autotalli (kevyesti eristetty, kylmä).
Tehdyt remontit
2018: Keittiöremontti. 2018-2021: Alakerran sisäkattojen maalaus. Alakerran laattalattiat. 2019: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020: Julkisivut maalattu. 2022: Alakerran wc:n remontointi (ei lattiaa). 2024: IV-kone huollettu, laakerit vaihdettu. Kaukolämmönvaihtimen varoventtiili uusittu. Kodinhoitohuoneen sisäkaton maalaus, khh kaapistojen ovet ja välitila uusittu.