Ukkohauentie 6 A
02170, Haukilahti, Espoo
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
299 000 € (4 333,33 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin Espoon Haukilahdessa!
Tämä 69 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee rauhallisella Ukkohauentien alueella, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pinnat on päivitetty vuonna 2022-2024. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on sauna, uima-allas ja muita mukavuuksia, kuten askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto.
Haukilahti on viihtyisä ja arvostettu asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen merellistä asumista ja monipuoliset palvelut. Alueen pientalovaltainen luonne, vehreät puistot ja upeat ulkoilureitit tekevät siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin luonnosta ja rauhasta nauttiville.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla, aivan meren ja upeiden ulkoilumaastojen tuntumassa. Rantaraitin varrelta löytyvät idylliset kahvilat, ravintolat sekä uimarannat ja venesatama. Toppelundin uimarantaan ja Rantaraitille on vain lyhyt kävelymatka.
Kaikki arjen sujuvuutta tukevat palvelut ovat lähellä – Haukilahden ostoskeskus on aivan vieressä, ja myös Iso Omena ja Niittykummun kauppakeskus ovat nopeasti saavutettavissa. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja turvallinen koulumatka mm. Toppelundin alakouluun sekä uuden Haukilahden päiväkodin läheisyys tekevät alueesta erityisen lapsiystävällisen. Lisäksi laadukas Sorsakiven K-Market palvelee lähistöllä.
Haukilahti yhdistää rauhallisen ja luonnonläheisen asumisen erinomaisten kulkuyhteyksien kanssa – Länsiväylälle ja Helsinkiin pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Tämä on paikka, jossa viihtyvyys, luonto ja palvelut kohtaavat täydellisesti!
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ukkohauentie 6 A, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 278 080,70 €
- Velkaosuus
- 20 919,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,30 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 171,33 € / kk (2,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 564,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö päivitetty ja koneet vaihdettu 2024
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (LG), astianpesukone (Bosh), liesituuletin, ja uuni (Electrolux)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Täysin remontoitu kylpyhuone 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Asunnon pinnat päivitetty vuonna 2022-2024
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, missä 2024 uusittu liukuovikaapisto sekä eteisen yhteydessä vaatehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukilahden Seniorikoti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Ruotsalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 18468
- Tontin pinta-ala
- 2 863 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ukkohauentieltä on hyvät yhteydet muualle pääkaupunkiseudulle. Niittykummun metroasema sijaitsee reilun kilometrin kävelymatkan päässä Haukilahden keskustasta, mikä mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsingin suuntaan. Iso Omena monipuolisin liikenneyhteyksin noin 2,5 km. Lähin bussipysäkki noin 100 m Kaiken kaikkiaan Ukkohauentie tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet viihtyisässä merellisessä ympäristössä.
- Paikallistiedot
- Ukkohauentie sijaitsee Espoon Haukilahdessa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.
- Palvelut
- Alueella on useita kauppoja ja ravintoloita, jotka palvelevat asukkaita. Julkiset palvelut, kuten kirjasto ja monitoimitalo, sijaitsevat Toppelundintien varrella, lähellä Ukkohauentietä. Haukilahden venesatama tarjoaa mahdollisuuden nauttia merellisestä ympäristöstä ja veneilystä.
- Koulut
- Toppelundin koulu noin 450 m Haukilahden koulu noin 900 m Westendinpuiston koulu noin 1,2 km Niittykummun koulu noin 2 km Matinlahden koulu 2,2 km Mattlidenin koulu 2,2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat varataan isännöintitoimiston kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- 16 lämpöpaikkaa ja 2 kylmäpaikkaa tontilla 9 kylmäpaikkaa, LPA-korttelissa 14082 tontti 3 Autopaikkoja on vapaan kaksi ja jonoa ei ole (tilanne 19.3.2025) Autotallit omalla osakkeellaan
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. ( 09) 8162 5500 (ajankohtainen kaavatilanne: kartat.espoo.fi)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 885 600 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
2024 Märkätilojen seurantakartoitus ( Asuntojen märkätilat)
2022 Sadevesien ohjaus tontilla ja padotusventtiilin toiminnan tarkastus (Sadevesi- ja jätevesiviemärit)
2020 Kuntotarkistus Salaojat (Sadevesi- ja jätevesiviemärit)
2020 Markätilakartoitus (Asuntojen märkätilat)
2020 Viherhuoneiden ulkoseinien kuntotutkimus (Viherrakenteet)
2018 Kuntoarvio (Rakennusrunko)
2018 Kuntokartoitus ( Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet)
2018 Huoltotarkistus Viemäri ( Vesi- ja viemäriputket)
Kunnossapitohistoria (vuodesta 2020)
2023 Hule- ja sadevesien korjausurakka (Sadevesi- ja jätevesiviemärit / Perusparannus)
2022 HSY:n viemärivahingon korjauksen yhteydessä uusittiin pohjakerroksen yhdyskäytävän ja viereisten tilojen lattiapinnoitteet (muovimatto)sekä asennettiin 2 kpl kaasutiivistä lattialuukkua. Saunaosastolla uusittiin kaikki muovimatot, vesieristeet pesuhuoneessa (lattia ja seinät) ja saunan lattiassa, laatoitus
pesuhuoneessa ja saunan lattiassa, lattialaatoitus altaan vieressä, sekä saunan lauteet ja pesuhuoneen kattopanelointi. (Asuntojen märkätilat / Kunnossapitokorjaus)
2022 Taloyhtiön viheralueiden kunnostus aloitettiin kesällä 2022 ja hankittiin puutarhan hoitoon tarvittavia työkaluja (Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet/Kunnossapitokorjaus)
2022 VSS tiiveyskoe ja varustusten tarkistaminen sekä täydentäminen tarvittavilta osin (Perustukset ja
alapohjat/Kunnossapitokorjaus)
2022 A-portaan ilmanvaihdon korjaus (Ilmanvaihtojärjestelmä/Peruskorjaus)
2022 Viherhuoneiden ulkoseinien korjaus pellitetyiltä osin (Julkisivu/Peruskorjaus)
2020 KPH kuntoarvio (Asuntojen märkätilat/Kunnossapitokorjaus)
2020 Ikkunoiden ja rappuovien kunnostus (Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet/Peruskorjaus)
2020 Elementtisaumojen uusiminen (Julkisivut/Perusparannus)
2020 Julkisivujen pesu (Julkisivut/Perusparannus)
Tarkempi raportti välittäjältä
Tulevat remontit
2024-2028
Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Sähköjen tarkastus
Patteriventtiilien ja termostaattien tarkastus
Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Vesi-ja viemäriputkien kuntotutkimus
Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu
28.2.2024 tehdyn märkätilakartoituksen mukaan 22 kylpyhuoneen saneeraus.
Lukituksen uusiminen