Uittotunnelinkatu 8 B
33250, Tampere
2h+k+kph+s
172 000 € (2 890,76 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Venetjoki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen saunallinen kaksio Ala-Pispalassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn saunalliseen kaksioon suositulla Ala-Pispalan alueella!
Tämä päätyasunto sijaitsee kerrostalon ylimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Kodin sydämenä toimii viihtyisä olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi ja ajattomasti – valmiina käyttöön ilman remonttihuolia.
Päätyasunnon etuna on tavallista enemmän valoa ja omaa rauhaa. Luhtitaloratkaisu tuo pientalomaista tunnelmaa ja oman sisäänkäynnin. Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai vaikka sijoitukseen.
Ala-Pispala tarjoaa loistavat ulkoilumaastot, Näsijärven läheisyyden sekä nopean kulun keskustaan – täällä yhdistyy luonnonläheisyys ja kaupunkielämän helppous.
Tule ihastumaan – tämä koti tarjoaa juuri sitä jotain!
Myynti ja esittely
Nora Patjas 044 3773751 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Uittotunnelinkatu 8 B, 33250, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni (Kiertoilma), astianpesukone, ja huuva
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017 Kylpyhuoneessa ikkuna
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaslaatikosta, pyyhekuivain, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna
Lisätiedot
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- Lattiassa laminaatti ja seinässä maali, ruokailutilassa laminaatti ja seinässä maali
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö sijaitsee upealla Ala-Pispalan puutarhamaiselle alueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Uittotunnelinkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Kari Stachon
- Tuotot
- 3006
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kylpyhuoneiden/märkätilojen kartoitus kesäkuussa 2020. Kartoituksen mukaan 10/18 kylpyhuonetta on saneerauksen tarpeessa. Heikoimman kuntoluokituksen saaneet kylpyhuoneet ovat: A1, A2, A3, A4, B7, B8, B12, C15, C16, ja C17.
- Tontin pinta-ala
- 2 470 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tampereen kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja vaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E- luku 155
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki TKL 50m
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat sijaitsevat yhtiön pihassa. SOPIMUS: Autopaikoista tehdään kirjallinen sopimus yhtiön edustajan kanssa. Sopimuspohja ja kartta liitteissä. Sopimus tallennetaan autopaikan liitteisiin. 2. PAIKAT: Mikäli vuokralaisella on hallussaan kaksi tai useampia autopaikkoja, ja yhtiössä on pulaa autopaikoista, on yhtiöllä lupa arvontamenettelyllä luovuttaa autopaikka sitä tarvitsevalle. SÄHKÖAUTONLATAUS: Sähköautonlatauksesta tulee sopia erikseen yhtiön edustajan kanssa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 339 305,04 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Ikkunoiden maalauskunnostus, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö -12, lukoston uusiminen -16, salaojien tarkastus ja huuhtelu, yläpohjarakenteiden tarkastus, LVI-suunnittelu -18 (yhtiössä vielä 4 huoneistoa joissa kylpyhuoneessa on muovimatto ja joihin yhtiö hoitaa vesieristeen ja lattiakaivon porauksen kylpyhuoneremontin yhteydessä), piha-alueen kunnostus -20, sade- ja jätevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu, tontin aitojen uusiminen -21, Elementtisaumasten uusiminen -22, Uusitaan A ja C -talojen katot -23, Ikkunoiden puuosien maalaus/kunnostus -23, Julkisivumaalaukset -24, Taloyhtiön päävesimittarin vaihto etäluettavaksi -24, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö -24.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, Huoneistojen palovaroittimet
yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen. Varoittimet tilattu kaikkiin asuntoihin.
2027 Parvekekaiteiden kunnostus/maalaus