Tyysterniementie 1 B
53920, Tyysterniemi, Lappeenranta
2h+k+ranskal.p
79 800 € (1 645,36 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nuorekkaasti v.2021 remontoitu kaksio taloyhtiössä, jossa isot remontit jo tehty.
Tämä kaksio on Tyysterniemessä luonnonläheisellä sijainnilla hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Keittiö ja kodin pinnat on remontoitu tyylikkäästi. Piha-alue on viihtyisä ja Saimaanrannan ulkoilumaastot lähtee kotiovelta. 24h kauppa kävelyetäisyydellä. Hyvä valmis paketti, joka myydään vuokrattuna.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
p.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tyysterniementie 1 B, 53920, Tyysterniemi, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Tyysterportti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Bruun
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281924
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasaukset joka syksy. Yhtiössä pinnoitettu v.2012. Tämä tulee huomioida mikäli lattiakaivo vaihdetaan tai viemäriliitoksiin joudutaan puuttumaan. Yhtiöllä on tähän erillinen ohje. Yhtiö on lunastanut tontin omaksi yhtiökokouksen 21.2.2024 päätöksellä, samalla päätettiin vaihtaa yhtiön pankkiasiakkuus ja nostaa tarvittava laina tontin oston rahoittamiseksi. Kaupat tontista toteutuivat 17.4.2024. Tonttilainan tiedot näkyvät isännöitsijäntodistuksella yhtiön lainat kohdassa. Yhtiössä sallitaan viilennykseen tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen asennukset osakasmuutostyönä yhtiön ohjeistusten mukaisesti. Asennusta suunnittelevan on tehtävä aluksi muutostyöilmoitus isännöitsijätoimistoon.
- Tontin pinta-ala
- 2 221 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, p.0400650253, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: -huoneistopalovaroittimien hankinta, suositeltu 2025 -porraskäytävien kunnostaminen, suositeltu 2027 -sähköjärjestelmän uusinta, suositeltu 2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 584 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 vesikaton saneeraus
1997 sisäänkäynnin yläpuoliset lipat
2001 peruskuntoarvio
2002 ulko-ovet ja käyttövesiputket uusittu
2002 julkisivu ja parvekekunnostus
2005-2007 kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet uusittu ja asennettu nykymääräysten mukaiset vesieristeet, lämpö- ja vesiliittymän eriyttäminen yhteisliittymästä 2005 sekä varustettu oma lämpöjakokeskus
2012 yhtiön ulkopuoliset viemärit ja viemäriliittymät uusittu ja yhtiön sisäpuoliset viemärit saneerattu ja loput lukostot sarjoitettu
2013 kylmät autopaikat muutettu lämpötolppapaikoiksi
2015 huoneistokohtaiset vesimittarit jälkiasennuksena
2017 erillinen kylmiö muutettu varastoksi ja remontoitu saunaosasto
2020 julkisivusaneeraus, ikkunat, parvekeovet ja autotallinovet uusittu
2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö
2024 tontin osto