Tyyrpuurinkatu 5 A
15140, Ankkuri, Lahti
3h,k,kph,s,eril.wc,khh,p
339 000 € (3 830,51 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja laadukas koti avarin Vesijärvi-näkymin – Tyyrpuurinkadulla Lahdessa.
Tämä upea 88,5 m²:n kolmio Ankkurin halutulla asuinalueella tarjoaa yhdistelmän tilaa, laatua ja huippusijaintia Vesijärven äärellä. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta ja huoneiston ikkunoista avautuu näkymät kauniisti Vesijärven ja sataman suuntaan.
Pohjaratkaisu on harkittu ja käytännöllinen: kolme huonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone ja oma sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja viimeisimmät remontit on toteutettu vuonna 2018, jolloin muun muassa kylpyhuone ja erillinen wc uusittiin. Tammiparketti asuintiloissa luo tyylikkään ja lämpimän tunnelman.
Asunto Oy Lahden Vesijärvenpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiö hyödyntää modernia energiatehokkuutta muun muassa aurinkopaneeleilla ja koneellisella ilmanvaihdolla sekä lämmöntalteenotolla. Lähiympäristö tarjoaa loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet – Vesijärven ranta, sataman palvelut ja puistot ovat aivan kivenheiton päässä.
Samassa yhteydessä voidaan myydä erillinen autokatospaikka samasta yhtiöstä hintaan
15 000 euroa. Autokatospaikka ei sisälly asunnon hintaan.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat korkeatasoista asumista ja haluat nauttia upeista järvinäkymistä arvostetulla asuinalueella.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tyyrpuurinkatu 5 A, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä vaaleat kaapistot. Varustuksena jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, joka uusittu 2018 kokonaisuudessaan. Tilassa sähköinen lattialämmitys. Varustuksena sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaapisto, kaapistot, peili, wc-istuin, vesikiertoinen pyyhekuivain.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Laatoitettu erillinen wc uusittu vuonna 2018. Tilassa sähköinen lattialämmitys. WC-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, molemmissa huoneissa yhdet seinät tapetoitu ja muut seinät maalipinnalla. Suuremmassa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät maalipinnalla ja yksi seinä tapetoitu ja lattiassa tammiparketti.
- Kodinhoitohuone
- Varustuksena pesukoneliitäntä, kaapistot, tasot. Lattiassa laatta.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia uusittu vuonna 2018.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteiseen asennettu liukuovet vuonna 2017.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnosta hienot Vesijärvi-näkymät
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Vesijärvenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Team-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Paalanen
- Tontin pinta-ala
- 2 296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autokatospaikkaa
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M.Kukkonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto / kuntoilutila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Samalla myydään autokatospaikka AK 1 erillisenä osakkeena pyyntihintaan 15 000 euroa. Hinta ei sisälly asunnon pyyntihintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisinä osakkeina, autopaikat jonotuksen perusteelta yhtiöltä vuokrattavissa, lisäksi 2 vieraspaikkaa
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 033 800 €
Tehdyt remontit
2010 Pihan perusparannustyöt ja lisäparkkipaikat, Autokatos ja lämmitystolppien kulutusmittarit, 2013 LTO-laitteiston asennus, 2014 Uusien tuloilmaventtiilien asentaminen 2016, Tuloilmasuodattimien vaihto, lämmityksen automaation uudistus, Lukoton Experience Oy:n 112 ovijärjestelmä, 2017 Aurinkokennojen asennus ja samana vuonna aurinkokennojen laajennus, 2019 Energiatodistus uusittu, 2022 Aurinkosähkökennojen lisäys 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
LTO kunnossapito ja modernisointi
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus
Rappukäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen