Tyyrpuuri 2

Tyyrpuuri 2 A

02330, Saunalahti, Espoo
3h+k+kph+p
229 000 € (4 163,64 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
800,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Minttu Mattsson, KiLAT
Dreamhouse Lkv Oy
Asuntoesittely
Valoisa 55m2 kolmio hyvällä sijainnilla Saunalahdessa!
Vuonna 2019 valmistuneesta omalla tontilla sijaitsevasta hyvin hoidetusta yhtiöstä on nyt tarjolla 55 m2 toimivapohjainen kolmio. Tämä neljännen kerroksen koti on pohjaltaan avara ja valoisa. Moderni keittiö on integroitu ja sijaitsee olohuoneen yhteydessä. Tilaa on suurellekin ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneissa ja eteisessä on hyvin kaappitilaa ja näiden lisäksi huoneistolle kuuluu oma verkkokellari. Hyväkuntoinen kylpyhuone sijaitsee eteisen puolella. Tässä kodissa on siistit pinnat, sisään voi muuttaa ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä on paljon yhteisiä tiloja. Saunatilat sekä kaikkien osakkaiden käytössä oleva kerhotila. Yhtiön piha-alue on kaunis ja vehreä ja siellä sijaitsee yhtiön kasvihuone. Saunalahti on haluttua aluetta palveluiden ja merenläheisyyden vuoksi. Metrollekaan ei ole pitkä matka. This beautiful, 55 m2 apartment has a very good location in Saunalahti. It is near the sea and services, subway is not far away. This apartment is on the 4th floor and includes 2 bedrooms, an open kitchen, and a living room with a balcony. In the bathroom, there is enough space for a washing machine. If you are interested in this apartment, please contact me. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson KiLAT puh 046 600 6181 [email protected] www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
Sijainti
Tyyrpuuri 2 A, 02330, Saunalahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
179 394,40 €
Velkaosuus
49 605,60 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 302,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 495 € / kk (9 € / m²), Muu vastike 2,90 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 800,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Pääomavastikkeet 1.1.2025 alkaen ovat seuraavat. Rakennuslaina 1.1-31.6.2025 4,5€/os/kk. Tonttilaina 1.1-31.6.2025 7,2€/m2/kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 163,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtaiset vesimittarit tasauslaskujen perusteena. Hoitovastike 5,50 €/yks/kk m2 Autotallivastike 38,50 €/yks/kk kpl Autopaikkavastike 27,50 €/yks/kk kpl Pääomavastike 1 rak.laina 5,80 €/yks/kk os Pääomavastike 2 tontti 9,00 €/yks/kk m2 Vesimaksuennakko 20,00 €/yks/kk hlö Lämminvesi (käytön mukaan) 9,50 €/yks m3 Kylmävesi (käytön mukaan) 4,06 €/yks m3 Saunamaksu 20,00 €/yks kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kirkas levy ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Katto paneloitu ja upotetut ledit
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköllä toimiva lattialämmitys), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Makuuhuoneet
Makuuhuoneissa vaatekaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot eteisessä ja molemmissa makuuhuoneissa. 1 kerroksessa sijaitsee huoneistokohtaiset kellarikomerot
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Piha
Piha-alueella mm. hiekkalaatikko sekä grillailu alue. Yhtiöllä myös kasvihuone osakkaiden käyttöön.
Ranta
Ei rantaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, pyyhekoukut, wc-paperitelineet, kiinteät valaisimet
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tyyrpuuri
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Aleksi Miettinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 30.6.2022. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Lisäksi päätettiin seuraavat asiat: -päätettiin antaa hallitukselle valtuudet laatia lupaehdot ilmalämpöpumppujen asentamiselle -päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää lataustapa, ehdot lataamiselle ja hinnan lataussähkölle. Lataus ym. kustannukset kohdistetaan autopaikan omistajalle -rahastoida ylimääräiset laina- ja tonttiosuussuoritukset yhtiön kirjanpidossa -lunastaa tontin loppuosuus yhtiölle ja kaupan rahoituksesta -päätettiin rakennusaikaisen lainan kilpailutuksen tuloksen hyväksymisestä -päätettiin autohallin nosto-oven asentamisesta. Hallitus sai valtuudet kilpailuttaa ja valita parhaaksi katsomansa taho suorittamaan nostooven asennuksen autohalliin. Päätös tehtiin ehdollisena, riippuen lähteekö As Oy Espoon Horisontti mukaan hankkeeseen -vahvistettiin järjestyssäännöt
Tontin pinta-ala
3 576 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Keskitetty
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Lapekatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto (2 kpl), väestönsuoja (1 kpl), kaapeli-tv (Elisa) ja kellarikomero (Huoneistokohtaiset kellarivarastot (29 kpl A-rapun 1. kerroksessa ja 43 kpl B-rapun 1. kerroksessa))
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.4.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Kerhohuone 1 kpl, Piharakennus 1 kpl, Sauna 1 kpl, Siivoustila 1 kpl, Tekninen tila 3 kpl, Sähköpääkeskus 1 kpl, Ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, Varasto-irtaimisto 2 kpl, Väestönsuoja 1 kpl.
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Kivenlahden metroasema n. 1,5 km, bussipysäkki talon edessä, josta kulkee linjat 164, 164K ja 165. Kaukalahden juna-asema sijaitsee n. 5 km päässä. Länsiväylä, josta yhteydet pääkaupunkiseudun muille liittymille.
Palvelut
S-market n.750m, Kauppakeskus Lippulaiva n. 3km, useita ruokaravintoloita, kampaamoita, hyvät lenkkeilymaastot vehreissä metsämaisemissa
Koulut
Saunalahden koulu 1 km, jonka yhteydessä myös kirjasto, Nauriskasken koulu 1,8 km,
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät pihalla sijaitsevat AP17 ja AP18, jotka on merkattu vieraspaikoiksi, sekä pihalla sijaitseva AP19 ja autohallissa sijaitseva AH6, jotka on merkattu invapaikoiksi.
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Autohallipaikat
29 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://kartat.espoo.fi/ims Linjaloistonkatu 421201
Asbestikartoitus
Ei
Tulevat remontit
Talo on valmistunut joulukuussa 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.