Tyynelänkuja 5 D
00780, Tapaninvainio, Malmi, Pukinmäki, Helsinki
2h+k+s+las.parv
167 000 € (3 340 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväkuntoinen läpitalon kaksio – tilava terassiparveke rauhallisella alueella!
Myynnissä hyväkuntoinen kaksio Tapaninvainio alueella, joka on ainutlaatuinen ja erittäin haluttu alue hyvien liikenneyhteyksien, palveluiden ja vehreyden ansiosta. Tämä läpitalon asunto tarjoaa mukavat näkymät – parvekkeen puolella ei ole vastapäisiä taloja, ja toisella puolella on sisäpiha. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa nelikerroksisessa talossa, joka on valmistunut vuonna 1982. Sijainti ensimmäisessä kerroksessa tarkoittaa, että koti sopii erinomaisesti helppoa kulkemista arvostavalle, ja ohikulkijoita ei ole paljon. Lasitettu parveke sijaitsee aurinkoisella sijainnilla vehreälle takapihalle päin ja on asunnon jatke – ikään kuin kolmas huone, jossa voi nauttia luonnosta erityisesti kesäisin.
Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna. Keittiössä on L-mallinen pohjaratkaisu ja tarkkaan harkitut materiaalivalinnat, runsaasti työskentelytilaa ja reilusti säilytystilaa.
Yhtiö tarjoaa myös hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit sekä puisto. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisessa ympäristössä.
Varaa itsellesi yksityisesittely:
Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+358 44 381 5471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tyynelänkuja 5 D, 00780, Tapaninvainio, Malmi, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 158 477,50 €
- Velkaosuus
- 8 522,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 115 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 345 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 340 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö on liittynyt keväällä/kesällä 2024 Telian kaapeli-tv- ja laajakaistaverkkoon. Tältä osin kuukausimaksu sisältyy tällä hetkellä vastikkeeseen. Pesutupa: 2 €/tunti Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto: parvekkeen puolella ei ole vastapäisiä taloja, ja toisella puolella on sisäpiha.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tyynelänkuja 5
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-kiinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Kiiski
- Isännöitsijän puhelin
- 325 6221
- Tuotot
- 4343
- Tontin pinta-ala
- 5 483 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tapaninvainiosta on bussiyhteydet Helsingin keskustaan sekä lähijunayhteydet Malmin ja Pukinmäen asemilta (noin 9 minuutin kävelymatkan päässä). Alueelta on hyvät yhteydet myös lentoasemalle ja muihin pääkaupunkiseudun keskeisiin paikkoihin.
- Paikallistiedot
- Tapaninvainio on pientalovaltainen asuinalue Koillis-Helsingissä, Vantaanjoen varrella. Tapaninvainion lähialueita ovat muun muassa Siltamäki, Töyrynummi, Tapanila, Malmi ja Pukinmäki. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Vantaanjoen varrella kulkevat reitit sekä Tuomarinkylän kartanon ja Haltialan läheisyys. Tapaninvainiolla on hiekkapohjainen uimaranta, jonka yhteydessä on pukusuoja, wc, suihku, rantalentopallokenttä ja ulkoliikuntavälineitä. Lähistöllä sijaitsee myös leikkipuisto ja useita puistoalueita.
- Palvelut
- Tapaninvainion alueella on useita peruspalveluita, kuten päiväkoteja ja kouluja. Lähikauppoja löytyy alueen sisällä, ja suuremmat kaupat sekä erikoisliikkeet sijaitsevat esimerkiksi Malmin Nova -kauppakeskuksessa ja Tammiston alueella Vantaan puolella. Terveyspalveluita on saatavilla Malmilla, jossa on terveysasema (Asunnolta on noin 8 minuutin kävelymatka).
- Koulut
- Muun muassa: Malmin peruskoulu, Pukinmäenkaaren peruskoulu, Helsingin kristillinen koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmin autopaikka: 12 €/kk Kylmä autopaikka: 7 €/kk
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tapaninvainio on pääosin maksuttoman pysäköinnin aluetta Helsingissä. Alueella ei ole kaupungin maksullisia pysäköintivyöhykkeitä, joten kadunvarsipysäköinti on yleensä ilmaista. Kuitenkin tietyillä kaduilla saattaa olla aikarajoituksia tai muita paikallisia pysäköintisääntöjä, joten on tärkeää tarkistaa liikennemerkit pysäköidessä.
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava 9661, Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 447,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Maanvaraiset parvekelattiat uusittu
1998 Elementtisaumaukset uusittu
1999 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2000 Salaojien kunnostus + talojen alustatilat
2003–2004 Ilmanvaihtohormien nuohous
2004 Saunaosaston korjaus, antenniverkko digitalisoitu
2005 Kaukolämpöpaketti uusittu, raja-aidan uusiminen
2006 Parvekkeiden ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaus, asfaltoitujen parkkialueiden peruskorjaus, Koivukuja muuttaminen kivituhkalle
2007 Kuntoarvion laatiminen
2012 Katon peruskunnostus / bitumikatteen uusiminen
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-säätö
2016 Vastuskaapeli jätekatoksen edustalla sadevesikalvolta lähtevään viemäriputkiosuuteen
2017 Sadevesi- ja salaojaviemäreiden huuhtelu / kuvaus / tarkastus, kuntoarvio Fatman Oy:n toimesta (sisälsi myös 10 vuoden PTS-suunnitelman)
2018 Piha-alueen kunnostaminen – asfaltoinnin uusiminen, sadevesien ohjauksen toteutus, talojen alustilan tarkastus ja tarvittavat korjaustoimet
2019 LV-kalusteiden ja sulkujen uusimisen suunnittelu ja lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu
2021 LV-kalusteiden ja sulkujen uusimisen toteutus ja lämmityksen linja- ja säätöventtiilien uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus / kuntoarvio, väestösuojan tarkastus – korjaustoimet tehty ja varusteet päivitetty
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen suunnittelu
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen toteutus – asennettu ovilipat porrashuoneiden sisäänkäynteihin
Tulevat remontit
2025 Ilmastointikoneiden tarkastus ja uusimistarpeen määrittäminen, palovaroittimet asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa, yleisten tilojen valojen painonappien uusiminen liiketunnistuksella
2026 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, julkisivukorjausten takuuajan päättyminen
2027 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta
2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta
2029 Kaukolämpöpaketin uusiminen (uusittu 2005, tekninen käyttöikä 20–25 vuotta)