Tyynelänkatu 5 As 4
24260, Tyynelä, Salo
4h, k, ph, 2wc, vh, s, takkah., et, tk, var
119 000 € (1 025,86 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1976 valmistunut siistikuntoinen rivitalohuoneisto 116 m2 hyvällä sijainnilla vain 2,5 km Salon keskustasta. Lisäksi alakerrassa 20 m2 ikkunaton huone/varasto, jota ei lasketa asuinpinta-alaan. Kolme makuuhuonetta. Alakerta juuri remontoitu, upea pesuhuone ja sauna. Alakerrassa myös avotakka. Etupihalla kylmä varasto sekä autokatos.
Taloyhtiöllä oma tontti sekä kaukolämpö. Hoitovastike on kohtuullinen 3,81 e/m2. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat korjaus- ja perusparannukset: Eteläsivun laudoitus/eristys uusittu 2005, makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoiden uusiminen 2009, ulko-ovien lukkojen uusiminen 2009, käyttövesiputkien uusiminen 2011, pihan puoleisen seinän puuosien maalaus 2012, rännien uusiminen 2013, peltikaton maalaus 2014, autokatosten saneeraus 2014, parvekeovien uusiminen 2017, alakerran ulko-ovien uusiminen 2019, parvekkeiden kaiteiden uusiminen 2021, alapihan kunnostus ja tasoitus 2021, autokatosten tolppien uusiminen 2021, etupihan pintojen saneeraus, muotoilu ja sadevesiputkitus 2022, takapihan ulkoportaiden uusiminen 2022, salaojien osittainen uusiminen 2023 sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024
Lähikauppa 400 m, alakoulu, päiväkoti ja kuntosali noin 1 km. Heti vapaa huoneisto. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Tyynelänkatu 5 As 4, 24260, Tyynelä, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiövastike maksetaan 136 m2 mukaan
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 97 872,98 €
- Velkaosuus
- 21 127,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 442 € / kk (3,81 € / m²), Rahoitusvastike 292,40 € / kk (2,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 734,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiö veloittaa sähkön todellisen kulutuksen mukaan, veloitusperuste 16 c/kWh sisältäen sähköenergian, siirtomaksun sekä energiaveron
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 025,86 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tyynelänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sisko Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 731 2905
- Tontin pinta-ala
- 2 312 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistökettu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 31.5.2025 (entinen luokka oli E2013).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 7
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Eteläsivun laudoitus/eristys uusittu 2005, jäteaitauksen rakentaminen 2007, makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoiden uusiminen 2009, ulko-ovien lukkojen uusiminen 2009, siirtyminen kaukolämpöön 2011, käyttövesiputkien uusiminen 2011, pihan puoleisen seinän puuosien maalaus 2012, rännien uusiminen 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014, peltikaton maalaus 2014, autokatosten saneeraus 2014, vesipisteiden huoltaminen 2016, kahden väliaidan uusiminen 2017. parvekeovien uusiminen 2017, alakerran ulko-ovien uusiminen 2019, parvekkeiden kaiteiden uusiminen 2021, alapihan kunnostus ja tasoitus 2021, autokatosten tolppien uusiminen 2021, etupihan pintojen saneeraus, muotoilu ja sadevesiputkitus 2022, takapihan ulkoportaiden uusiminen 2022, salaojien osittainen uusiminen 2023, pylväsvalaistuksen korjaus 2024, asuntojen alakertojen kosteuskartoitus (Polygon Finland Oy) 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024, ylärinteen ja talon päätyjen salaojat sekä as 4 alakerran kosteusvauriokorjaus
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Roskiskatoksen uusiminen 2025, As 6 Tyynelänkadun puoleisen oven korjaus 2025, autokatosten 1,2 ja 7 kattojen maalaus 2025, lämmityspattereiden tarkastus ja säätö tarvittaessa, vesipisteiden huolto tarvittaessa sekä palovaroittimien uusiminen 2025