Tytykuja 9
08680, Muijala, Lohja
3-4 mh, oh, k, takkahuone, khh, kph, s, 2x wc, autokatos
238 000 € (1 975,10 € / m²)
120,5 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muijalan suositulla asuinalueella on vapautumassa kaunis 2-tasoinen paritalokoti. Kodissa on jopa 4 makuuhuonetta ja yhtenäinen avara olohuone/keittiö, mistä on kulku katetulle suurelle parvekkeelle ja omalle takapihalle. Alakerrassa saunatilojen jatkeena on hyvänkokoisia "askarteluhuoneita", mitä on käytetty makuuhuoneina, työtiloina ja mm kuntosalina.
Omalla pihalla on tilaa lasten leikeille ja istutuksille. Piha on valmiiksi aidattu esim perheen karvatassuille. Etupihalla on autokatos, mistä löytyy valmiina sähköauton latauslaite.
Mainiot ulkoilumaastot lähtevät jo kotiovelta. Muijalan suosittu alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat turvallisen ja lyhyen kävelymatkan päässä. Turku-Helsinki -moottoritien liittymään on matkaa
n. 1 km, josta omalla autolla Helsingin keskustaan ajaa täältä noin puolessa tunnissa. Muutaman sadan metrin päässä on bussipysäkki, josta loistavat bussiyhteydet pääkaupunkiseudulle.
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja ihanaan kotiin..
Perustiedot
- Sijainti
- Tytykuja 9, 08680, Muijala, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120,5 m²
- Muu pinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 120,5,m2, mutta huoneistossa on tehty varastotilat asuinkäyttöön ja näistä tulee lisätilaa noin 45 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 219 628,86 €
- Velkaosuus
- 18 371,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150 € / kk, Rahoitusvastike 181,52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 331,52 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 975,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus (käyttösähkö + lämmitys) ollut noin 15000-16000 kwh/vuosi. Lisäksi on autoa ladattu noin 5000 kwh/vuosi) Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kotivakuutus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja lattiassa lattialämmitys
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu noin 2023), erillinen pakastin (uusittu noin 2023), liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2), pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus ja ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- leikkimökki, 2x ilmalämpöpumppu, sähköauton latauslaite
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Immulanrinne
- Isännöitsijän nimi
- Ei isännöitsijää
- Taloyhtiön lisätiedot
- kylpyhuoneiden kunnossapitovastuu kevyiden seinärakenteiden ja vedeneristyksen osalta osakkaalla
- Tontin pinta-ala
- 2 511 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-todistus mennyt vanhaksi 11.7.2024 (G2013)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latauslaite asennettu autokatokseen
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat jokaisen huoneiston edessä. 1/katospaikka/huoneisto ja talon edessä useampi paikka
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- ulkopintojen maalaus 2004, 9 A-B televisioantennin uusiminen 2011, sähköpatterien uusiminen 2012, välikaton lastulevyn poisto 2013, alakerran suihku/saunatilan (9B) kapillaarikatkokerroksen ja lattian uusiminen 2014, välikattojen kunnon katselmointi 2017, tiilikaton pesu 2013 ja 2018, lämminvesivaraajan uusiminen 9B 2011 ja 9A 2018, Kattojen puhdistus 2018, ulkosokkelin kunnostus ja patolevyt, sokkelinseinien maalaus 2019-2020, valokuitusasennus asuntoon 9 A ja B 2020, tiilikaton kunnostus ja pinnoitus 2021-2022, uusi ilmalämpöpumppu 2022, julkisivun (seinät) maalaus ja kunnostus 2023, rännien uusiminen 2023, sadevesikaivojentyjennys 2023, )A vesipostin rikkoutuneen vesiputken ja siitä aiheutuneiden vahinkojen korjaus tammikussa 2024, vesikaton ja aluskatteen uusiminen 2025 (lisätty kattoturvatuotteet ja kiinteät seinätikkaat
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostöistä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- ja muutostöihin.
Tehdyt remontit
Vuosien aikana suoritetut remontit
- Ulkopintojen maalaus 2004
- 9A-B:n televisioantennin uusiminen 2011 (asunnossa 11A-B kaapeli)
- Sähköpatterien uusiminen 2012
- Välikaton lastulevyjen poisto 2013
- Alakerran suihku/saunatilan kapillaarikatkokerroksen ja lattian uusiminen 2014 (9B)
- Välikattojen kunnon katselmointi 2017
- Tiilikaton pesu 2013 ja 2018
- Lämminvesivaraajan uusiminen 9B 2011 ja 9A 2018, 11A 2023
- Kattojen puhdistus (harjat ja rännit), tehty syksyllä 2018
- Ulkosokkelien kunnostus ja patolevyt, sokkeliseinien maalaus 2019–2020
- Valokuitu-/kaapelisennus asuntoon 9A-B syksyllä 2020
- Tiilikaton kunnostus ja pinnoitus 2021–2022
- Julkisivun (seinät) maalaus 2023
- Rännien uusinta 2023
- Sadevesikaivojen tyhjennys 2023
- 9A vesipostin rikkoutuneen vesiputken ja siitä aiheutuneiden vahinkojen korjaus tammikuussa 2024
- Katon saneeraus (tiilikaton vaihtaminen peltikattoon), uusitaan huippuimurit, lisätään lumiesteet, kulkusillat ja seinätikkaat
o talo 11A-11B 2024
o talo 9A-9B 2025
Tulevat remontit
Tulevia remontteja
- käyttövesisaneerauksen hankesuunnittelu aloitetaan 2025