Tyrskyvuori 2 A
02320, Espoo
2-3h+kt+s
309 000 € (4 753,85 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Aleksi Koskipalo, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara asunto kauniilla näkymillä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee rauhallisessa 2012 rakennetussa taloyhtiössä. Asunnon ikkunoista avautuvat kauniit näkymät vehreälle ja kallioiselle sisäpihalle, tarjoten rauhallista tunnelmaa.
Asunnossa on tilava makuuhuone runsaalla kaappitilalla, avara olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila, sekä käytännöllinen keittiö, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Oma sauna tuo arkeen luksusta ja lasitettu parveke tarjoaa lisää tilaa nauttia kesäilloista.
Autohallipaikka on kätevästi asunnon välittömässä läheisyydessä, ja sen osakkeet myydään erikseen. Tämä koti on täydellinen valinta, kun arvostat tilaa, rauhallisuutta ja moderneja asumismukavuuksia.Perustiedot
- Sijainti
- Tyrskyvuori 2 A, 02320, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.11.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 286 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 753,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä paljon kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesualtaan pinta halkeillut.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta rauhalliset näkymät kallioille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä tilava ruokailutila.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät kallioille.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lattiassa laudoitus.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Aurinkopurje
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy/ REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lukkari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 809 1121
- Tuotot
- 300
- Tontin pinta-ala
- 8 264 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Aurinkopurjeen osuus tontista on 4997/9385 osaa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikassa lunastusoikeus osakkailla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtolaite
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy [email protected] 09 801 3044 Soukantie 13, 02360 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja Kerhohuone. Muu säilytys.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2015
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Välittäjältä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään erillisillä osakkeilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myydään erillisillä osakkeilla.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 71 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024 YIT 10-vuotisvastuukorjaukset (parvekkeet) 2024 Taloyhtiön kunnossapitovastuulle siirtyvien palovaroittimien hankinta 2024 Rakennusautomaation modernisoinnin selvitys 2024- Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros 2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 865 780 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012: Rakennusten valmistuminen ja käyttöönotto 1.3.2012, Perustajaurakoitsija YIT Rakennus Oy:n takuukorjauksia, metalliaidan lisäys tontin rajan läheisyyteen
2013: Perustajaurakoitsijan takuukorjauksia, autohallin oven vaihto (YIT:n takuu), pihan
tukimuurin jatkaminen ja kunnostus B-D edustalla, tonttiliittymän muurin madallus ja
kansikivien asentaminen, pihakalusteiden ja penkin hankinta, asuntojen puupatioiden
öljyäminen, lasin- ja metallinkeräysastioiden lisääminen
2014: YIT Rakennus Oy:n takuukorjauksia mm. ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus,
jäteastioiden ympäristön betonikiveys, autohallin tuloilman suodatuksen lisääminen,
kahden vesipostin lisääminen
2015: YIT Rakennus Oy:n takuukorjauksia, kattopollareiden lisääminen YIT:n toimesta
2016: YIT Rakennus Oy:n takuu-/vastuukorjauksia (kattovuodon korjaaminen D-portaasta,
villieläinten pääsyn estäminen räystäiden kautta eristetilaan, autohallin seinien
kosteuden tiivistymistä ehkäisevä pinnoitus), autohallin sekä ulkovalaistuksen
muuttaminen LED-lampuilla toimivaksi, porrashuoneiden ja yleisten tilojen
patteritermostaattien asentaminen
2017: YIT Rakennus Oy:n takuu-/vastuukorjauksia (kattovuodon tutkimukset D-portaassa,
autohallin rakenteiden korjaukset, parvekelasien säätäminen kuudessa huoneistossa,
muurin liuskekivien kiinnittäminen), B-D -talon terassien väliaitojen huoltokäsittely,
ilmanvaihdon jäähdytysjärjestelmän kalvopaisunta-astian uusiminen
2018: Autohallin sisältä katsottuna vasemmanpuoleisen oven moottorin uusiminen, A-talon
terassien väliaitojen huoltokäsittely
2019: Autohallin oven molempien moottoreiden ja ohjausyksikön uusiminen, kaikkien
parvekelasien huolto- ja säätötoimenpiteet, YIT:n teettämä räystäiden myrskypeltien
ja verkotusten lisääminen ja ulkomuurin liuskekivien kiinnittäminen pellityksineen,
kattokaivon liitoksen vuodosta aiheutuneiden vaurioiden korjaukset kahdessa Dportaan asunnossa, patteriventtiilin vuotokorjaus B-portaan asunnossa ja
lattialämmityskaapelin korjaus C-portaan asunnossa, verkkovirtaan kytkettyjen
palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa
2020: YIT:n teettämät autohallin ulkopuoliset vedeneristystyöt ja salaojituksen korjaukset,
ulkomuurin kermieristys ja liuskekivien korvaaminen levyverhoilulla, kattovuodon
korjaaminen D-portaassa sekä pakkausmuovien keräyksen aloittaminen jakamalla
paperinkeräysastia kahdelle jakeelle
2021: Kymmenen vuotta käytössä olleiden verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien
uusiminen, väestönsuojan tiiviyskoe ja tarkastus, rakennus-, Ivi- ja sähkötekninen
kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy)
2022: Ilmanvaihtojärjestelmän kanavistojen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö,
pohja- ja pystyviemäreiden kuvaaminen, 10-vuoden vastuun päättymiseen liittyvän
reklamaation toimittaminen YIT Suomi Oy:lle
2022 Terassien väliaitojen puuosien huoltomaalaus.
2022-2023 YIT Suomi Oy:n tekemät 10-vuotisvastuukorjaukset (liikuntasaumojen kittaukset, valurautaisten jätevesiviemärien sukitus).
2023 Energiataloudellisuutta parantavien toimien kartoittaminen ja suunnittelu.
Tulevat remontit
2022- YIT Suomi Oy:n tekemät 10-vuotisvastuukorjaukset (liikuntasaumojen kittaukset,
2023 autohallin vuotokohtien korjausten jatkaminen, 10 vuoden vastuun päättymisen
yhteydessä todetut korjaustarpeet)
2023 Energiataloudellisuutta parantavien toimien kartoittaminen ja suunnittelu
2023- Maalämpöjärjestelmän ja aurinkosähkövoimalan rakentaminen, mikäli hanke on
2024 laskelmien perusteella kannattava.
2024 Vuodenvaihteessa taloyhtiön kunnossapitovastuulle siirtyvien paristokäyttöisten
palovaroittimien uusiminen
2024- Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros
2027