Työpajanpiha 2 C
00580, Kalasatama, Helsinki
2h+avok+kph+parveke
392 000 € (7 396,23 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Sarkama, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Loud Pipes Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän Helsingin Kalasatamassa sijaitsevaan nykyaikaiseen kaksioon, joka ylpeilee tilavalla, koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeellaan. Kodin tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat avoimen pohjaratkaisun, joka luo oleskelutilaan avaruutta.
Sijainti aivan kauppakeskus Redin vieressä tarjoaa helpon pääsyn monipuolisten palveluiden pariin sekä hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja kaupunkielämän helppous täydellisesti.
Jukka Sarkama p.050 4777222
[email protected]
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Työpajanpiha 2 C, 00580, Kalasatama, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 16
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 392 000 €
- Myyntihinta
- 311 230,47 €
- Velkaosuus
- 80 769,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 617,45 € / kk (11,65 € / m²), Muu vastike 2 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 852,65 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 396,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- taloyhtiöllä on vuokrattavissa sauna, kerhotila ja pesutupa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava I:n mallinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Seinämalli), suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön, ruokailutilaan ja parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Newton
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli.Pekka Nissinen
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488292
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 147 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Koko taloyhtiön tonttiosuus lunastettu taloyhtiölle 31.10.2022.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Redi 250 m, Kalasataman terveysasema 350 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 48 kpl: hallipaikat 47 kpl, muut autopaikat 1 kpl. Inva-autopaikkoja 2 kpl, sähköautopaikkoja 4 kpl. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Lisätieto: Pysäköintioikeus nimeämättömillä paikoilla AP90, AP92-94 ja AP116-AP121. Kirjaus yhtiöjärjestyksessä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Autohallipaikat
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosina 2023-2027 tehdään normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 100 000 €
Tehdyt remontit
Rakennuttajan takuukorjauksia ei ole, johtuen Lehdon konkurssista.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 eikä merkittäville remonteille ole havaittu tarvetta.
Vuosina 2022-2027 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.