Työnjohtajankatu 9
20320, Mälikkälä, Westpark, Turku
3h+kt+s
264 000 € (3 450,98 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa kolmio Turun Mälikkälässä odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on heti vapaa ja erinomaisessa kunnossa.
Hissitalon kolmannen kerroksen huoneistosta avautuvat upeat näkymät yli alueen, ja lounaaseen suuntautuva 17 m2 huikean kokoinen parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on myös vaatehuone. Kaunis, moderni keittiötila, jossa on kivitasot ja saareke. Tila yhdistyy olohuoneen kanssa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa on runsaasti, muun muassa vaatehuone ja kellarikomero.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä isompia remotteja ole tulossa vielä vuosiin. Autopaikkoja on saatavilla, ja sähköauton latausmahdollisuus on jo valmistunut. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja Länsikeskuksen kaikki palvelut ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
Lisätiedot ja esittelyt:
Hannele Himanen
040-7433019
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Työnjohtajankatu 9, 20320, Mälikkälä, Westpark, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 263 592,15 €
- Velkaosuus
- 407,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,18 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 5,74 € / kk (0,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 307,92 € / kk
- Neliöhinta
- 3 450,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,50 €/kk, Jätehuolto 1,04 €/as/kk, Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, Autopaikkavuokra 18 €/kpl, Autopaikan latauspiste 18 €/kpl, Sähköauton lataus, sähkö 0,15 €/kWh Veden tasauslaskut tehdään kaksi kertaa vuodessa ja laskutetaan osakkeenomistajalta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upeat näkymät yli alueen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Westparkin Tuomi
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Lars Nyberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229935
- Tontin pinta-ala
- 2 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusehto autopaikoille Yhtiöjärjestyksen 8 §. "Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autopaikan hallintaan oikeuttava osake."
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Juhankiinteistö Oy [email protected] Sitomokuja 6 21200 Raisio
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2032
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 250 000 €
Tehdyt remontit
• Taloyhtiö valmistunut asuinkäyttöön 10/2013.
• Ulko-oveen hankittiin sähköavusteinen oven avaaja 2015.
• Sadevesi kaivojen sakkapesien tyhjennys 2017.
• Asuntojen keittiöiden vesipisteiden sulkujen vaihto 2017.
• Julkisivuaidan maalaus 2019.
• Patioasuntojen murtosuojaus 2019.
• Sähköautojen alustava hankesuunnitelma tulevaisuutta varten 2019.
• Parvekelasitusten määräaikaishuolto ja korjaukset 2020.
• IV-nuohous, mittaus ja säätö. IV-koneiden määräaikaishuolto 2021
• 10-v tarkistus jonka pohjalta 10-vuoden PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma) 2022
• Patioiden terassilautojen katselmus 2022
* Autokentän latausmahdollisuuksien toteuttaminen 2023
Tulevat remontit
Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle:
• Autokentän latausmahdollisuuksien toteuttaminen 2023
• 10-vuotisneuvottelut ja selvitykset yhä käynnissä, suunnitelmaa tarkennetaan, kun tämä vaihe on valmis