Työnjohtajankatu 5
00880, Herttoniemi, Helsinki
3h+kt+lasitettu parveke
325 000 € (5 508,47 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, muuttovalmiskoti joka ei häpeä uudelle -lähellä kaikkea mitä tarvitset.
Löydä uusi kotisi itäisen Helsingin sydämestä, aivan Herttoniemen palveluiden vierestä. Tämä vuonna 2022 valmistunut koti on lähes uudenveroisessa kunnossa. Uskallan sanoa, että ei häpeä uudelle kuin hinnassa ja sekin sinulle positiivisella mielellä. Tämä kompakti kolmio koti tarjoaa modernia asumista talon yhdeksännessä kerroksessa, josta on mukavat jo korkealta olevat näkymät. Kaksi makuuhuonetta ja keittiö sekä lasitettu parveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka toivottaa sinut tervetulleeksi heti ensi askeleesta. Ei remonttihuolia vielä vuosikymmeniin! Lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa autohalliosake, mikä lisää asumismukavuuttasi.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkisepässä, joka on tunnettu monipuolisista palveluistaan. Asukkaiden käytössä on muun muassa kaksi saunaa, hieno kerhotila 10-kerroksessa sekä polkupyöränhuoltopiste. Voit myös tarvittaessa poiketa illalla vaikka pizzalle alakertaan, jos kokkaus kotona ei innosta.
Herttoniemi on alueena vahvasti kehittyvä ja hyvistä liikenneyhteyksistään tunnettu merenläheinen asuinalue. Lähellä sijaitsevat sekä bussipysäkit että metroasema, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Itäbaanaa pitkin pääset helposti vaikka fillarilla keskustaan! Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut ja viihtyisät ulkoilumaastot, jotka tekevät Herttoniemestä ihanteellisen asuinalueen kaikenikäisille.
Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista keskeisellä sijainnilla, hyviä palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tea Lehto puh. 050 5940773
Santtu Syväpuro LKV, puh. 0400 432432
[email protected]
Estacon Oy vahva Itä-Helsinkiläinen välitystoimisto, joka on toiminut alueella jo vuodesta 2002.
Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme. Kerromme sinulle, miten voimme auttaa asunnon vaihdossa. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio - se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.Perustiedot
- Sijainti
- Työnjohtajankatu 5, 00880, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 17
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,25 € / kk (3,75 € / m²), Muu vastike 3 € / kk (kpl / kk), Yhtiövastike yhteensä 224,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 3 €/kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 508,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 5 €/h, kerhotilan vuokraus 1-5 €/h. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Selkeä, hyvin laskutilaa kvartsikomposiittitasoilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asukkaan oma häkkivarasto löytyy samasta kerroksesta (9 krs.)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Piha
- Rauhallinen sisäpiha.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 748 8292
- Tontin pinta-ala
- 1 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, 2 x sauna, kerhotila, polkupyörien huoltopiste, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.10.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä 90 m² parvekkeellinen kerhotila, jota osakkaat voivat varata omaan käyttöön sähköisen varausjärjestelmän kautta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Herttoniemi kasvaa, elää ja voi hyvin. Vahvasti kehittyvä alue, jossa kuvaavaa on palvelujen helppo saatavuus ja merenläheisyys. Kauppakeskus Hertsistä (n. 200m päässä) löytyy paljon kauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Useita päiväkoteja ja kouluja lähistöllä niin suomeksi kuin ruotsiksi.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohalliosake viereisestä autohallista.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pysäköinti osoitettu Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:ssä. Lyhytaikainen pysäköinti e-parking järjestelmän kautta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Herttoniemen metroaseman korttelit: Suunnitellaan metroaseman ja bussiterminaalin maanalaisten osien peruskorjausta ja maanpäällisten osien uusimista. Joukkoliikennetoimintojen päälle suunnitellaan asuin- ja toimitilarakentamista. K-Hertan korttelissa suunnitellaan matalaa paviljonkimaista rakentamista nykyisen metron sisäänkäynnin paikalle. Alueen liikennesuunnittelun merkittävin kohde on Linnanrakentajantien ja Itäväylän liittymän uusiminen. Herttoniemen yritysalue, muut suunnitelmat: Herttoniemen yritysalueella valmistellaan suunnitteluperiaatteita ja asemakaavan muutoksia keskusta- ja työpaikka-alueen toimintoja varten. Kaavamuutoksia suunnitellaan ensivaiheessa Puusepänkadun ja Sorvaajankadun väliin sijoittuvien kortteleiden alueelle sekä Suunnittelijankatuun ja Insinöörinkatuun rajoittuvan, rakentamattoman korttelin alueelle. Suunnitteluperiaatteet laaditaan koko yritysaluetta varten lukuun ottamatta Linnanrakentajantien eteläpuolisia kortteleita. Lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin suunnitelmiin pääsee tutustumaan Helsingin kaupungin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 35 566 375 €
Tehdyt remontit
2024 / IV hätäseis -asetusten muutos rakennuttajan takuutyönä
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.