Työnjohtajankatu 5 A
00880, Herttoniemi, Helsinki
4h+k+kph/wc+s+wc+las.p
512 000 € (5 657,46 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja Herttoniemen idyllistä elämäntapaa tässä upeassa, vuonna 2022 valmistuneessa kulma-asunnossa talon 11. kerroksessa. Tässä tyylikkäässä 90,5 m2:n kodissa yhdistyvät tilavuus, vaaleat skandinaaviset sävyt ja korkealuokkainen asumismukavuus. Hoitovastike on todella edullinen 3,75 euroa/m2 ja taloyhtiö on saanut parhaimman harvinaisen A-energialuokituksen. Oma tontti.
Vaaleasävyinen Puustellin keittiö kivitasoineen ja integroituine kodinkoneineen kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä ruoanlaiton parissa ja tila yhdistyy tilavaan olohuoneeseen.
Asunnon kruunaa lasitettu parveke, josta avautuvat avoimet ja rauhoittavat näkymät yli Herttoniemen kattojen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentoutumishetket omassa rauhassa. Koko huoneiston kattava lattialämmitys lisää asumismukavuutta kylminäkin päivinä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot niin perheille kuin työtilaa tarvitseville. Ne sijaitsevat sopivasti hieman erillään muista tiloista suoden yksityisyyttä ja omaa rauhaa sitä tarvitseville.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkisepässä, Sohlberg-korttelissa. Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin metrolla, bussilla kuin omalla autollakin liikkuville. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut – kauppakeskus Hertsi, ruokaravintolat ja päivittäistavarakaupat ovat vain kivenheiton päässä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähistöllä, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille.
Tämä koti tarjoaa modernin ja huolettoman asumisen ilon upealla sijainnilla, jossa yhdistyvät luonnon ja meren läheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet. Autohallipaikka ostettavissa. Älä jätä käyttämättä tilaisuutta tutustua tähän harvinaiseen helmeen Herttoniemessä. Herttoniemi on yksi Helsingin trendikkäimpiä kaupunginosia.
Lisätietoa rakentajasta ja Joutsenmerkistä: https://www.jmoy.fi/koti-jmlta/joutsenmerkki/
Pohjoismainen ympäristömerkki eli Joutsenmerkki myönnetään tuotteille ja palveluille, jotka täyttävät kunnianhimoiset ympäristövaatimukset.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Työnjohtajankatu 5 A, 00880, Herttoniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 11 / 17
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 512 000 €
- Myyntihinta
- 216 438,99 €
- Velkaosuus
- 295 561,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 339,38 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 1 111,80 € / kk (2,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 451,18 € / kk
- Neliöhinta
- 5 657,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 euroa/henkilö/kk. Tasaus mittarilukemien perusteella. Mediavastike 3 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen Puustellin keittiö. Kivitasot. Induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin. Integroidut kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja mikro.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku ja taittuva suihkuseinä. Peili- ja allaskaapisto. Lattialämmitys. Wc-istuin. Pyykinpesukoneliitäntä. Kaapistot. Työtaso, jonka alle sopii sekä pesukone että kuivausrumpu. Huoneistokohtainen ilmanvaihtoyksikkö.
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laatoitetut. Peili- ja allaskaapisto. Wc-istuin. Lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Kolme sopivankokoista makuuhuonetta kaapistoineen. Sijaitsevat sopivasti erillään.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laatoitettu. Seinät ja katto paneloidut. Hyvä sähkökiuas ja kiukaan ohjauspaneeli seinässä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparketti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Nissinen
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488292
- Tontin pinta-ala
- 1 124 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja irtaimistovarastot, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, polkupyörien huoltopiste
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema lähellä, bussipysäkki ja -asema lähellä. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut kaikki lähellä mm. kauppakeskus Hertsi, useita ruokaravintoloita (lähimmät alakerrassa), Prsima, S-market, Tokmanni, kuntosalit, kahvilat, apteekki ym.
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Pysäköinti osoitettu Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:ssä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 35 566 375 €
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.