Työmiehenkatu 16 B

48100, Kotkansaari, Kotka
3h, vh, k, kph +lasitettu parveke
94 000 € (1 372,26 € / m²)
68,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
472,31 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja todella hyväkuntoinen kolmio Kotkansaaren sydämessä odottaa uusia asukkaita. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista ja upeita näkymiä lasitetulta parvekkeelta iltapäivän auringon suuntaan. Asunnossa on remontoitu keittiö ja kylpyhuone joten akuuttia remontin tarvetta ei ole. Olohuoneessa on ilmastointilaite, joka pitää asunnon viileänä kesähelteillä. Makuuhuoneita on kaksi, joissa kaapistot ja toisen yhteydessä vaatehuone. 1974 valmistunut taloyhtiö sijaitsee Kotkansaaren keskustan ytimessä omassa rauhassa mäen päällä josta upea näkymä kattojen ylle. TAloyhtiöllä kattavasti remontteja takana joista viimeisin on parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus. Kauppakeskus Pasaati on vain 500 metrin päässä. Merenranta on lähellä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan ja heti kaupanteosta vapaaseen kotiin.
Perustiedot
Sijainti
Työmiehenkatu 16 B, 48100, Kotkansaari, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
73 028,96 €
Velkaosuus
20 971,04 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 342,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 129,81 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 472,31 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 372,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vuokra autopaikka 7 €/kk. Vuokra autopaikka sisällä 10 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Hyväkuntoinen i-mallinen keittiö, jonka päädyssä tila ruokailuryhmälle. Remontoitu 2007. Kaapistojen ovet maalattu, vetimet vaihdettu ja välitila laatat 2016.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Remontoitu kauttaaltaan 2015. Remontin yhteydessä kylpyhuonetta laajennettiin 50 cm
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja peili
Makuuhuoneet
Toisen makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneen varustukseen kuuluu ilmastointilaite viilennykseen jonka asentamisesta tehty erillinen sopimus.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Edellisen omistajan toimesta keittiö remontoitu 2007 ja kylpyhuone remontoitu sekä sähköt uusittu asuntoon 2015. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, makuuhuoneen liukuovikaapisto, ilmastointilaite.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Työmiehenkatu 16
Isännöitsijätoimisto
Kotkan Seudun Talokeskus
Isännöitsijän nimi
Tiia Niskanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
052251207
Tontin pinta-ala
4 222,1 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Selim Eskelinen säätiö
Tontin vuosivuokra
33 800 €
Vuokra-aika päättyy
01.12.2074
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huolto-Kotka Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.5.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Kylmäkellaritila muutettu varastokomeroiksi, johon on mahdollista tuota oma kylmäkaappi erillisveloituksella.
Palvelut
Kauppakeskus Pasaati 500m.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutuneet autopaikat 34, joista yhtiön hallinnassa 28. Autotalli/ -halli/ -katospaikkoja 6.
Piha-autopaikkoja
28 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
558 840 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2023 parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus 2023 vesikattojen peruskorjaus 2020 B-portaan poistoilmapuhallin 2019 kylmiön purkaminen 2017-2018 salaojasaneeraus ja piha-alueen kunnostaminen 2016 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2015 tonttivesijohto 2014 PTS:n laatiminen 2013 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2012 lukituksen uusiminen 2011 piha-aidan uusiminen 2009 lämmönvaihdin uusittu 2009 porraskäytävien maalaustyöt 2006 yhteisten tilojen maalaustyöt 2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 katon kunnostaminen 2001 talojen väliset putket ja johdot uusittu 1992 parvekkeiden kunnostaminen
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen esitys tulevista korjauksista yhtiökokousta seuraavien viiden - kymmenen vuoden aikana: ulko-ovien kunnostaminen ja/ tai uusiminen.